Re: [問題] 擔保透支- bank_service | PTT職涯區

引述《Andersen (忘記背後努力面前)》之銘言： : 祖父於八年前在銀行申辦"擔保透支"的帳戶，借款金額約400餘萬， : 是以一間房子做抵押，另有連帶保證人。

Togglenavigation PTT職涯區 熱門文章 看板列表 最新文章 Stock 首頁 bank_service Re:[問題]擔保透支 Re:[問題]擔保透支 看板 Bank_Service 作者 kacifar 時間 07-31 留言 1則留言，1人參與討論 推噓 1  ( 1推 0噓 0→ ) 討論串 3 ※引述《Andersen(忘記背後努力面前)》之銘言： :祖父於八年前在銀行申辦"擔保透支"的帳戶，借款金額約400餘萬， :是以一間房子做抵押，另有連帶保證人。

:因為祖父近日得了癌症，未來恐無力還清債務。

:目前尚欠250萬左右， :我們晚輩想幫忙將這筆款項清償，順道將抵押的房子辦理過戶。

:在此有幾個問題想請教版友們： :1.以"擔保透支"這種借款方式來說，是先過戶再還款，還是先還款再過戶較好？ 都可以看你們高興 抵押權不影響過戶 但是請注意贈與的問題 如果先過戶而擔透到期要轉期的話 銀行通常會徵不動產所有人為保證人 :2.曾聽說有些銀行會刁難借款者，即使還清仍不給清償證明和他項權利證明。

:這是真的嗎？或者是有哪些原因會被銀行刁難或拿來當藉口的？ 通常不會 銀行不發塗銷同意書通常是希望保留抵押權 如果日後有需要貸款 以人的惰性通常都會在原抵押銀行貸 這樣生意才不會跑掉 如果銀行不發就跟銀行說房子要買賣 通常銀行聽到要買賣就會死心 XD :3.代書說過戶前要向銀行索取"貸款餘額證明書"，但銀行跟我們說擔保透支沒有這東西， :要的話就憑透支帳戶存摺影本即可。

是真的嗎？ 擔透的確沒有"貸款餘額證明書" 頂多銀行會證明擔透的額度有多少 因為擔透的餘額隨時都會變(視你們動用的狀況而定) :4.代書說過戶前，先把要還的250萬電匯到祖父的其他帳戶， :再讓祖父另外轉存到透支戶頭才行，是真的嗎？ 這點就不清楚了 應該是要閃贈與的問題吧 如果真的有疑問可以問代書為什麼要這麼作 :因事情有些緊急，麻煩各位撥空看文章和回覆了！ :謝謝！ -- 情婦...不但讓你有著生理上的亢奮... 更讓你有機會表演走高空鋼索的絕技... 也讓你學習急中生智的技巧... 這就是情婦... -- ※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆From:220.136.224.111 1F推Andersen:謝謝您的回覆！^_^08/0219:39 ‣返回bank_service看板 完整討論串 [問題]擔保透支 bank_service 2008-07-3112:55 1 >>Re:[問題]擔保透支 1 bank_service 2008-07-3119:17 1 Re:[問題]擔保透支 1 bank_service 2008-08-0301:43 Bank_Service最新熱門文章 60 [問題]將來銀行內有錢簽帳卡卻扣不到款 95 bank_service 2022-05-0421:35 17 [問題]可以線上一次開好銀行、證券帳戶？ 50 bank_service 2022-05-0416:29 55 [問卷]（抽現金）實體銀行到網路銀行的轉換意圖 56 bank_service 2022-05-0416:20 35 Re:[情報]中國信託MyWay數位帳戶繳費10%回饋 56 bank_service 2022-05-0312:59 52 [心得]5月1日搬磚日 127 bank_service 2022-05-0109:35 82 [情報]PostApp一起行動拿好禮~(中華郵政) 210 bank_service 2022-05-0101:15 89 [問卷]數位銀行使用者忠誠度(抽獎) 99 bank_service 2022-04-3023:19 26 [新聞]將來銀行首月開戶數逼近6萬戶每戶存款金額為業界2倍 48 bank_service 2022-04-2923:29 44 Re:[情報]華南X街口，帳戶連結上線首波活動 60 bank_service 2022-04-2918:45 24 Re:[情報]樂天活存5/1起調整至1.25%無上限(自扣可) 60 bank_service 2022-04-2918:42 17 [情報]將來銀行月刷1688活存加碼2.7% 22 bank_service 2022-04-2903:25 24 [閒聊]月底前該做的數位帳戶任務別忘記～ 35 bank_service 2022-04-2903:08 16 [問題]這個月iLEO沒有活存1.2%？ 23 bank_service 2022-04-2819:44 20 Re:[心得]樂天網銀數位帳戶開戶成功 44 bank_service 2022-04-2816:37 22 [問題]請問還有哪家的證券戶是台銀模式呢? 78 bank_service 2022-04-2801:05 60 [問卷]台灣純網路銀行使用意願 87 bank_service 2022-04-2701:03 最新熱門文章 Re:[新聞]誰怕誰？王岐山：中國人吃草可以活一年 [stock] Re:[新聞]央行示警：貨幣政策非萬靈丹採取緊縮小 [stock] [討論]工時過長應該不只有gg吧 [tech_job] [新聞]廣達上海子公司傳員工暴動恐再衝擊復工 [stock] [問題]業務跟我說4月沒開CX30產線？ [car] Re:[寶寶]請問北部可做2歲以下PCR的篩檢站 [babymother] [情報]2603長榮4月YoY:102.52%MoM:-4.2% [stock] [討論]全家咖啡即享券環保杯可退三元 [lifeismoney] [情報]至上Q1：2.07YoY+29.01% [stock] [新聞]央行示警：貨幣政策非萬靈丹採取緊縮小 [home-sale] [閒談]僱員被壓榨有機會額外調薪嗎 [gov_owned] [情報]2443昶虹重訊說明與高登生醫業務往來情形 [stock]