房地合一課稅將排除陰宅文 李廷鈞地政士

殯葬業者龍巖公司主管表示，正規合法的靈骨塔位也是房地產，但多數客戶都是買來預備自己或親人後事，不會轉賣炒作，過去陰宅不納入奢侈稅課徵範圍，已經向 ... 李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所 跳到主文 李永然之子李廷鈞所服務的永然地政士事務所獲得李永然律師授權李廷鈞使用「永然」服務標章。

部落格全站分類：生活綜合 相簿 部落格 留言 名片 Jun24Wed201517:04 房地合一課稅將排除陰宅文◎李廷鈞地政士 永然地政士事務所李廷鈞地政士    根據民國104年6月22日聯合報AA版記者沈婉玉「房地合一課稅，擬排除陰宅」的報導，民國105年即將上路的房地合依實價課稅，根據殯葬業者表示，財政部將考慮把「陰宅」排除在房地合一實價課稅的範圍內，未來將發布正式解釋令。

     根據內政部的實價登錄，全國單價最貴的土地是塔位土地，每坪土地實價高達新台幣1815.32萬元，而基地也越來越稀有，不少投資客看中陰宅稀有性囤貨炒作。

     殯葬業者龍巖公司主管表示，正規合法的靈骨塔位也是房地產，但多數客戶都是買來預備自己或親人後事，不會轉賣炒作，過去陰宅不納入奢侈稅課徵範圍，已經向財政部表示希望不納入房地合一課徵範圍，初步也獲得正面回應。

     財政部官員則表示，陰宅目前還沒有稀少到炒作、哄抬價格，希望不要殃及無辜。

至於重購退稅的問題，財政部表示無論是先買後賣、先賣後買，買屋和賣屋差距兩年以內，且符合《所得稅法》有關自住房屋、土地之規定，仍可申請重購退稅。

     筆者認為這樣的解釋似乎是放寬解釋，開方便之門，如果房地合一課稅是為了公平正義，那囤積塔位出售獲利，應該也要一視同仁才對，若是大部分民眾都是買將來自用，自然也沒有所得稅的問題。

而關於重購退稅的問題，靈骨塔並不能住人，但財政部卻表示符合自住房屋、土地規定，是否代表靈骨塔也可設戶籍？活人設戶籍在靈骨塔裡面，只為了節稅，這完全不合理！！ 全站熱搜 創作者介紹 李廷鈞 李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所 李廷鈞發表在痞客邦留言(0)人氣() E-mail轉寄 全站分類：財經企管個人分類：地政訊息此分類上一篇：金管會開放聯徵中心房貸資料免費供民眾查詢文◎李廷鈞地政士 此分類下一篇：台北市新豪宅房屋稅平均每年高達新台幣76.5萬元文◎李廷鈞地政士 上一篇：金管會開放聯徵中心房貸資料免費供民眾查詢文◎李廷鈞地政士 下一篇：台北市新豪宅房屋稅平均每年高達新台幣76.5萬元文◎李廷鈞地政士 歷史上的今天 2021:被繼承人過世前二年贈與配偶，申報遺產稅，應列入遺產計算總額 2021:出售因配偶贈與而取得的不動產，有機會可除外不適用房地合一2.0 2019:實價登錄增加「淨坪」揭露，資訊更混亂 2019:未依《建築法》規定違建加蓋屋主被判刑 2016:台南市房屋稅預計自民國105年7月調漲高達平均67%！ 2016:財政部擬調降地上權租金，以促進民間參與公共建設！ 2016:新北市防災型都更將於7月1日上路 2016:中國大陸上海擬推購房資金由第三方監管制度 2015:金管會開放聯徵中心房貸資料免費供民眾查詢文◎李廷鈞地政士 2013:《李廷鈞和大家分享》台北市華園社區爆發都更爭議 ▲top 留言列表 發表留言 文章搜尋 最新文章 熱門文章 文章分類 遊記(13)免費手冊索取(4)地政訊息(1090)未分類文章(2118) 文章精選 文章精選 2021十一月(15) 2021十月(26) 2021九月(21) 2021八月(34) 2021七月(26) 2021六月(21) 2021五月(21) 2021四月(15) 2021三月(9) 2021二月(10) 2021一月(15) 2020十二月(8) 2020十一月(20) 2020十月(12) 2020九月(14) 2020八月(13) 2020七月(13) 2020六月(9) 2020五月(16) 2020四月(21) 2020三月(18) 2020二月(19) 2020一月(7) 2019十二月(9) 2019十一月(10) 2019十月(16) 2019九月(15) 2019八月(14) 2019七月(14) 2019六月(16) 2019五月(16) 2019四月(17) 2019三月(20) 2019二月(21) 2019一月(38) 2018十二月(26) 2018十一月(33) 2018十月(41) 2018九月(33) 2018八月(54) 2018七月(37) 2018六月(40) 2018五月(62) 2018四月(45) 2018三月(38) 2018二月(25) 2018一月(43) 2017十二月(47) 2017十一月(42) 2017十月(24) 2017九月(37) 2017八月(34) 2017七月(19) 2017六月(34) 2017五月(9) 2017四月(18) 2017三月(17) 2017二月(19) 2017一月(18) 2016十二月(36) 2016十一月(33) 2016十月(37) 2016九月(31) 2016八月(54) 2016七月(33) 2016六月(34) 2016五月(34) 2016四月(15) 2016三月(25) 2016二月(34) 2016一月(26) 2015十二月(38) 2015十一月(23) 2015十月(20) 2015九月(38) 2015八月(29) 2015七月(43) 2015六月(52) 2015五月(73) 2015四月(64) 2015三月(67) 2015二月(49) 2015一月(72) 2014十二月(90) 2014十一月(56) 2014十月(67) 2014九月(70) 2014八月(50) 2014七月(63) 2014六月(17) 2014五月(18) 2014四月(18) 2014三月(12) 2014二月(18) 2014一月(32) 2013十二月(49) 2013十一月(48) 2013十月(17) 2013六月(34) 2013五月(33) 2013四月(26) 2013三月(31) 2013二月(28) 2013一月(31) 2012十二月(26) 2012十一月(25) 2012十月(22) 所有文章列表 網站推薦 永然關係企業 永然關係企業永然地政士聯合事務所 地政機關 內政部地政司 推薦連結 永遠自然-李永然律師部落格李永然律師部落格UDN李廷鈞地政士google部落格 參觀人氣 本日人氣： 累積人氣： QRCode 回到頁首 回到主文 免費註冊 客服中心 痞客邦首頁 ©2003-2021PIXNET 關閉視窗