新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析(第471頁) - Mobile01

我在竹北的最後一間房是在金融海嘯隔年，坤山建設高鐵區的建案一坪16萬買的。

因為一直是我很喜歡的建商(新竹的第一選擇)，能買到很高興。

三年前工作換到 ... 首頁 居家 北部房產 新北市 1469470471472473561 自訂頁數 前往頁尾 返回列表 訂閱文章 我要回覆 新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析 2012-11-2615:14 6133900 40 收藏 回覆 分享 連結 回報 推薦 只看樓主 sgps71118 783分 4701樓 sgps71118 個人積分：783分 文章編號：80814874 訊息 😂 2021-02-1712:46 #4701 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 LV9875 37分 4702樓 LV9875 個人積分：37分 文章編號：80822020 訊息 好吃維力炸醬麵wrote:更新一下附近商辦大樓(恕刪) 很久沒上01，好吃大好久不見，前陣子去新莊處理事情，順道去以前賣掉頭前重劃區房子的附近繞繞，看到新莊副都心周邊發展及環境變得不錯，我想好吃大你這新莊在地人，應該很開心吧！ 2021-02-1722:25 #4702 1 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 DS20120802 1550分 4703樓 DS20120802 個人積分：1550分 文章編號：80822109 訊息 chenjunfawrote:希望竹北大遠百也可以那樣多好櫃可逛.哪裡有好多開價1500-2000萬的大樓.早期買的都賺翻天了吧.玩房產還真是要長線投資耶.(恕刪) (個人是認為房產長線翻倍需一些要素配合，首先買時基期要夠低、建設願景夠多的地方。

但現今時點能漲的地區都漲了，大賺很難，大都是為資金配置或者是抗低率、通膨...)之前在新竹工作了快20年，一路看著竹北重劃區荒地起高樓。

彼時有些同事很喜歡看房、買房(包括我)，所以竹北重劃區的發展史和大部份的建案原始賣多少錢，我都略知。

像2期的建案開案時一坪大約都在8~10萬，買一戶正常的3房含車位只要400來萬..像臻愛竹北、竹北101、家華國寶...等;豐邑的琉球系列品質不怎樣，但很敢開會貴個2~3萬。

高鐵區的昌益音樂廳9萬上下、風中緋櫻8萬買得到、坤山時代之上13上下、時代觀邸13~14萬.....(愈後面愈貴...直到金融海嘯稍有回檔)。

現在覺得彼時竹北的房價好便宜、好容易入手~但當時也是被許多人一路叫衰過來的。

我在竹北的最後一間房是在金融海嘯隔年，坤山建設高鐵區的建案一坪16萬買的。

因為一直是我很喜歡的建商(新竹的第一選擇)，能買到很高興。

三年前工作換到台北，房子也就留著給在新竹工作的家族晚輩住。

我的社區1百多戶全部都是60多坪~80多坪的大坪數社區，去年1月1戶成交還在28萬/P，直到7月才釋出1戶價格跳到35萬/P。

到了今年1月又釋出1戶成交價就直接上40萬/P....目前社區0釋出...竹北這一年的房價像是搭直昇機，預售秒殺、成屋缺貨，真令我驚喜又驚奇。

2021-02-1722:37 #4703 3 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 DS20120802 1550分 4704樓 DS20120802 個人積分：1550分 文章編號：80822292 訊息 商辦才是正道、是副都心有別於其他重劃區的存在。

若宏匯的3個BOT也是假辦真住，今天的副都心會是啥模樣?個人是不太喜歡中悅建築的"台式歐風"，但中悅能"商業地商業用"很棒...資訊來源:中悦力求更完美首度與國外團隊合作只賣老客戶中悦建設機構將總部搬遷至新莊副都心，也相當看好副都心未來發展，中悦建設機構總旗下悦萊建設經理翁茂槐表示，新莊副都心地理位置好，國家級建設眾多，還有機場捷運、環狀線以及多條快速道路，可快速通往大台北各區、桃園機場，具備國際級城市發展潛力。

翁茂槐表示，可惜副都心有很多商業區土地都被作為住宅使用，公司一直認為，要有商辦機能進駐，才會有外資、國際產業進來，這也才符合此區被稱為「副都心」的功能，因此，中悦在此積極投入商辦市場，除了總部這棟「中悦IFC」外，未來商辦案還有「A3寰宇1號」、「置地廣場」、「時代廣場」、「中央商貿中心」等，將陸續在這兩年動工、開賣。

2021-02-1722:57 #4704 18 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 sgps71118 783分 4705樓 sgps71118 個人積分：783分 文章編號：80833017 訊息 DS20120802wrote:A3寰宇1號 謝謝中悅，唯一好建商！遠雄就是不說了，蓋了95商業宅！ 2021-02-1821:31 #4705 5 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 sgps71118 783分 4706樓 sgps71118 個人積分：783分 文章編號：80833253 訊息 鄰近五股交流道的副都心有福氣了，五年後北上就不用塞車了。

2021-02-1821:58 #4706 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 好吃維力炸醬麵 1128分 4707樓 好吃維力炸醬麵 個人積分：1128分 文章編號：80833273 訊息 LV9875wrote:很久沒上01，好吃大(恕刪) LV大您好！新莊重劃區這兩三年開始，總算開始有較明確的商業發展，生活機能已經改善不少，住宅大樓點燈率也明顯增加。

身為在地人當然是很開心的！ 2021-02-1822:01 #4707 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 Hakkafuxker 157分 4708樓 Hakkafuxker 個人積分：157分 文章編號：80834026 訊息 中悦在此積極投入商辦市場，除了總部這棟「中悦IFC」外，未來商辦案還有「A3寰宇1號」、「置地廣場」、「時代廣場」、「中央商貿中心」等，將陸續在這兩年動工、開賣。

讚讚讚!! 2021-02-1823:25 #4708 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 aimtb 548分 4709樓 aimtb 個人積分：548分 文章編號：80834067 訊息 這三棟看起來同個建商蓋的？ 2021-02-1823:30 #4709 1 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 LV9875 37分 4710樓 LV9875 個人積分：37分 文章編號：80834653 訊息 好吃維力炸醬麵wrote:LV大您好！新莊重劃(恕刪) 小弟在幾年前賣掉頭前重劃區的房子後，就沒在注意新莊重劃區相關消息，結果看到一位工作的前輩在新莊副都心某社區管委會咆哮的新聞，才讓我又注意到副都心過年前去了一趟副都心那裡，也去了宏匯廣場逛逛，另外看到合署辦公大樓典華，據説也會有飯店進駐，的確漸漸有發展的雛型了 2021-02-190:59 #4710 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 常用 表情 動作 物品 短文字 長文字 1469470471472473561 首頁 居家 北部房產 新北市 我要回覆 小惡魔新聞台 【新訊】無印首屆「惜物祭」登場！逾千種瑕疵商品5折起，PP收納盒、循環扇、懶骨頭...優惠出清中～ 【採訪】MIT的純淨飲水機VOCA營運總部開幕記者會！ 小惡魔廣編特輯 三星NeoQLED8K量子電視稱霸電視顏質巔峰2022新品強勢登場 SurfacePro8二合一筆電滿足一天所需的生產力與娛樂神器！ SurfaceLaptopStudio視角隨你變的超能創作者筆電 現場實測！髒碗盤交給BOSCH洗碗機就對了！ 小惡魔市集 詩肯柚木經典三人座沙發 關閉廣告 顯示廣告 為提供您更優質的服務，本網站使用cookies。

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