最終的居所 - 自由財經

其次，業者規劃納骨塔樓層數的「檔次」也有如一般住宅，越高樓層的視野越佳，價格也就越高。

這些定位在VIP或豪華等級的樓層區，其塔位價格往往是低 ... 即時 熱門 政治 社會 生活 健康 國際 地方 蒐奇 影音 財經 娛樂 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 地產 專區 TAIPEITIMES 求職 爆 Search 自由電子報 自由財經 財經首頁 財經政策 影音專區 國際財經 證券產業 房產資訊 財經週報 基金查詢 投資理財 匯率查詢 粉絲團 自由影音 即時 熱門 政治 社會 生活 國際 地方 蒐奇 財經 娛樂 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 健康 地產 專區 服務 自由電子報APP 自由電子報粉絲團 自由電子報Line 熱門新訊 北台新案開價直衝天際成交價不再「笑死人」 首頁 > 財經政策 最終的居所 2005/04/0306:00 記者陸敬民╱專題報導一般人對於納骨塔的印象，往往是位於公墓或廟宇旁，屬於附屬性質的中國式塔型外觀建築物，內部陳設也通常因陋就簡，不但燈光照明度不足，空間也顯得狹窄侷促，令前來祭拜的民眾備感不適。

不過，在民間業者大舉投入經營納骨塔行業並帶進新的觀念後，近年來納骨塔的外觀設計與內部規劃有了巨幅的改變。

請繼續往下閱讀... 現代化的納骨塔不再是一個陰暗且積塵的地方，而是一座外觀華麗且通風良好的殿堂，就連塔位的查詢、祭拜與超度儀式等，也早已發展出一套高效率的電腦管理系統來使用，相當的科技化。

《現代化設計兼顧風水》在建築物外觀設計方面，業者為了迎合國人慎終追遠的傳統觀念，納骨塔主建物多為改良式寶塔型設計，諸如樑柱、屋瓦、屋簷等建築元素，甚至石獅雕像等，仍不脫濃厚的廟宇風格，而且建築物的坐向相當程度地迎合「聚氣」、「納財」、「穴位」等傳統風水五行之說。

在建築物樓層規劃方面，納骨塔的入口大廳通常採挑高式設計，因此多被規劃為祭殿，祭殿中央設置大型佛像與神桌，提供前來祭拜的親友使用。

由於現代化納骨塔的經營特別注重衛生與通風，一般並不開放直接在往生者塔位前擺桌燒香，所以祭拜儀式大都在大廳裡或另闢專區來完成。

《樓層越高價格越高》其次，業者規劃納骨塔樓層數的「檔次」也有如一般住宅，越高樓層的視野越佳，價格也就越高。

這些定位在VIP或豪華等級的樓層區，其塔位價格往往是低樓層區的數倍甚至更高。

至於每個樓層區的塔位價格，則以一般人身高的水平視線做為基準，通常站立可平視的塔位價格最高，高度低於膝蓋的塔位價格最低。

在塔位空間部分，則大略分為「個人塔位」、「夫妻塔位」、「家庭塔位」、「家族塔位」等；少數業者則因應時代需求，特別規劃「寵物合葬塔位」，可讓民眾放置往生寵物的相片、玩具等，相當貼心；最近某家業者還別出心裁，發展出了「同行塔位」，提供想與同行業別的往生者合葬在同一樓層的另類客戶使用。

《多元塔位另類使用》有些業者為了營造令來訪民眾感到舒適的空間，不但在各樓層區裡設有沙發桌椅供民眾休息，還特別在部分樓層裡設置咖啡館、休息室、簡報室或交誼廳，甚至現代藝廊等休閒空間，令人暫時忘卻這裡其實是一座納骨塔。

在宗教信仰方面，由於佛道教為我國信仰主流，因此納骨塔也多以此風格為重點，在塔內也供奉了地藏王菩薩、阿彌陀佛、觀世音菩薩與三寶佛等神祇。

也有的業者為了迎合天主教與基督教的客戶，不但投入鉅資另闢西方宗教專用的納骨塔，也設有禮拜堂供往生者的親友追思。

人的一生都會走到盡頭，以「死亡並不是結束，而是另一個旅程的開始」的心態來看待死亡，死亡將不再令人恐懼。

在「公墓公園化」的今天，納骨塔走向精緻化、休閒化、多樣化的經營方向，將成為一個趨勢。

納骨塔╱管理篇合法業者佔少數記者陸敬民╱專題報導台灣地狹人稠，因此政府大力提倡「火化塔葬」觀念，有越來越多的台灣人選擇這種方式向親友道別，不少業者也看好經營納骨塔生意的潛力，紛紛集資投入這塊「極樂世界產業」。

根據行政院衛生署統計，我國近5年來，每年往生人數約在12萬人左右，這些往生人士自然而然地便成為民間納骨塔業者主要爭取的客戶。

龍巖人本公司總監傅學人表示，每年採「火化塔葬」的往生人口約佔當年全國往生人數的82%，若以每個塔位5萬元來計算，每年納骨塔產業約有50億元以上的營業額。

此外，基於擴大營收範圍的「開源」政策，部分以集團化方式營運的殯葬業者，也在坊間對一般民眾兜售「納骨塔位」或「生前契約」，期望將納骨塔的潛在客源予以極大化。

傅學人預估，每年購買塔位的民眾比率不到全國人口的5%，顯示「非往生人口」還有很大的成長空間。

根據內政部民政司的資料顯示，全國合法登記的公私立納骨塔家數約有297家，其中合法登記的民間納骨塔業者約有50家。

不過，目前加入「中華民國寶塔墓園管理發展協進會」的民間納骨塔業者僅區區18家，這個數字僅佔全國合法登記的民間納骨塔業者3分之1左右。

國寶集團福座開發公司公關經理鍾偉正便指出，若將非法的民間納骨塔業者及寺廟經營納骨塔業務一併計入的話，合法的民間業者家數恐怕不及非法家數的30分之1。

這些非法經營的業者不但會侵蝕合法業者的利益，對消費者的權益也可能造成不確定性的影響。

因此，如何妥善管理納骨塔產業以維護民眾權益，避免劣幣逐良幣的情形發生，將是產業界與民政司官員責無旁貸的課題。

納骨塔╱市場篇生命產業有商機記者林耀文╱專題報導國內每年往生人數約達12萬人，在墓地供給日趨稀有且價格愈高的情勢下，民間強調地理風水佳且管理良好的納骨塔大量興起，部分業者以比擬飯店式管理服務或VIP等級的空間規劃，提供納骨塔位平價至高價需求，打造出東方新極樂世界的龐大市場商機。

由於國內合法墓地供給日趨稀有，民眾購買1位面積約4、5坪大的合法墓地，單坪價格至少達10萬元以上，採取土葬方式，光是購買墓地即須花費40、50萬元以上，甚至有民間私人墓園訴求環境與造景規劃如同精緻公園，1位墓地價格即達2、3百萬元，僅能讓有錢階級客戶享受。

針對一般平民大眾的經濟負擔，強調收費低廉且管理服務良好的納骨塔最近幾年大量興起，雖然能夠合法取得合法墓地的業者仍不多，但南部地區部分取得合法墓地興建納骨塔的業者，大多投入超過10億元以上的資金規劃興建大型納骨塔，塔位超過10萬個以上的納骨塔逐漸增多，也創造出生命事業每年上百億元的市場商機。

根據禮儀公司業者指出，目前高雄合法的大型納骨塔約達5、6處，大多分佈在旗山、仁武、大社一帶，業者依據民眾經濟負擔能力，提供的納骨塔位價格從最低的1位2萬元，至高檔的30餘萬元價位，甚至也有價位達2、3百萬元的VIP室規劃，讓有錢人家族皆可共同安奉在VIP室的納骨塔位，但骨灰進塔須負擔1.5萬元至2萬元不等的永久管理服務費，業者則提供清潔、誦經、大型法會等服務。

看準納骨塔位的需求將日趨提升，不少業者為促銷塔位，除了延請大量直銷人員促銷，也提供電腦網路上網交易塔位服務，並且逐年提高塔位價格，吸引一些投資客進場購買多個塔位，除了部分留做自家使用外，塔位售價高漲，也讓納骨塔投資具有增值想像空間，成為另類的閒置資金投資新管道。

納骨塔位行情怎麼算？國寶集團福座開發公司公關經理鍾偉正表示，住宅單位面積最小通常從7坪起算，但1坪的立體空間若換算成納骨塔位，理論上最多可塞進168格（長6格x寬4格x高7格）的塔位，「坪效」遠高於住宅，不過實務上不可能如此，業者通常會依據產品定位做不同規劃，因此每坪空間的塔位密度也會不同。

龍巖人本公司總監傅學人表示，標準型的個人塔位體積算法為：長30公分x寬30公分x高30公分，因此，一層樓高度約可堆疊8到10格塔位。

在行情方面，公立納骨塔位每格約從3萬元起跳，一般民間納骨塔位每格約從5萬元起跳，好一點的民間塔位行情則從7、8萬元起跳，然後依照等級的不同，牌價依序從11萬、18萬、45萬、72萬起算。

在管理費和祭拜費用方面，傅學人表示，通常業者以一次收取管理費為主，每年2到4次的超渡法會原則上不另行收費，但家屬若有代訂花籃或水果的需求則會額外收費。

（記者陸敬民）公墓公園化是什麼？「公墓公園化」是內政部民政司為了改善國內濫葬環境所提出的一項措施，每年編列預算補助各鄉鎮市公所改進喪葬設施，包括將舊有公墓外觀改善成為公園、廣為興建納骨塔等，以滿足民眾需求。

過去不少國內土葬墓地往往因為管理不善而產生偷葬、濫葬、疊葬等問題，而寸土寸金的土地也不容許無限制的土葬。

因此，「公墓公園化」的內涵便分為「推動輪葬制度」與「推廣火化塔葬」。

其中，「推動輪葬制度」是為了要騰空墓地、減少墓地使用面積，並建造納骨塔與其他公共設施。

「推廣火化塔葬」則是鼓勵民眾採用「火化」且「塔葬」的方式，達到將原本佔據龐大平面空間的墓地予以「立體化」的效果。

上述措施再配合景觀造園的手法，在公墓周邊栽種花草樹木加以綠美化，同時僱用專人管理，讓公墓看起來就像公園般令人不再心生畏懼。

如位於台中大肚山的示範公墓，目前已發展成為觀光據點，甚至還吸引情侶來此談情說愛，或是新婚夫妻前來拍攝婚紗照！（記者陸敬民） 一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道 不用抽不用搶現在用APP看新聞保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法 已經加好友了，謝謝 歡迎加入【自由財經】 按個讚　心情好 已經按讚了，謝謝。

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