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「天璽5」是寶典建設在台中7期第4件豪宅案,延續過去的設計理念,堅持零店面、新 ... 樓零店面、零住家,全部是公共設施,1樓為靜態公設,含咖啡區、交誼區、圖書閱覽 ... | 有巢氏房屋許勝紘好售宅網 | 回首頁 | 服務簡介 | 服務據點 | 聯絡我們 | 網客好宅 | 西屯區 | 十二期 | 水湳經貿園區 西屯區 | 逢甲 | 水湳經貿園區 七期市政 | 七期南側 | 南屯區  西屯區 | 中科園區 | 世貿 | 單元一 五期 | 大墩家樂福 | 南屯區 八期 | 豐樂雕塑公園 | 南屯區 北區 | 科博館 | 中醫商圈 西區 | 勤美草悟道 | 美術館 南屯區 | 精科嶺東特區 | 黎明商圈  北屯區 | 文心捷運線 | 后庒商圈   北屯區 | 十期軍功 | 十期廍子區 北屯區 | 十一期 | 823紀念公園 南屯區 | 單元二、三 | 楓樹商圈 南區 | 大慶商圈 | 興大商圈 東區 | 中區 | 旱溪兩側 各大搜尋網站,請搜尋  0933433933 或 好售宅  即可快速找許勝紘好售宅網站!!    只要一通電話可安排看全部物件喔!! 【現在位置】:首頁》寶典天璽五期 寶典天璽五期。

大都會國家歌劇院。

秋紅谷公園 物件編號 : 03R14 寶典天璽五期 「天璽5」是寶典建設在台中7期第4件豪宅案,延續過去的設計理念,堅持零店面、新古典建築外觀,室內格局更經過精心調配,室內無走道,以起居室串連各個空間單元,在7期各豪宅中獨樹一格。

寶裕機構寶典建設以「天璽」為名,已在7期新市政中心推出過3件作品,均分布在大都會歌劇院或新市議會大樓預定地附近,今年第4件作品「天璽5」基地也在大都會歌劇院旁、市政北六路近惠民路口,面對60米廣場,擁有80米永久性棟距,前棟並看得到大都會歌劇院。

市政北六路全長僅400公尺,串連大都會歌劇院及TigerCity購物中心,但非新市政中心內的主要道路,平日車流量少,因此可維持居家寧靜。

「天璽5」基地面積640坪,規劃SRC鋼骨鋼筋混凝土結構大樓1棟,1、2樓零店面、零住家,全部是公共設施,1樓為靜態公設,含咖啡區、交誼區、圖書閱覽室、及郵件信箱室等。

2樓則為動態公設區,包括溫水泳池、SPA水療、籃球場、健身房等。

大樓正面有迎賓迴車道,上有造型雨遮,兼具乘員上下車安全與便利性。

車道旁有卸貨專用區及專用貨梯,強調人貨分流,搬家、裝潢、收送垃圾全部使用貨梯。

「天璽5」標準層20樓以下為4併,2戶前棟各為120坪、2戶後棟均為80坪,21~24樓為雙併,150~175坪,頂樓則為2戶樓中樓各為260坪。

全案採毛胚交屋,不含天、地、壁貼材及廚衛設備、無隔間,由客戶自行裝潢,但每坪加3萬元可全配,由建商施作。

天璽5優缺點 ◎價位 優點:鄰近大都會歌劇院,具有價位支撐 缺點:銀貸僅65%、自備款35%,須準備較多自備款 ◎環境 優點:7期市政北六路、近惠民路,面對廣場、距大都會歌劇院約50米 缺點:純住宅區段,沿市政北六路無商業設施,亦無便利商店 ◎交通 優點:外圍河南路及惠來路為主要出入動線,面前道路主要幹道,可確保居家寧靜 缺點:市政北六路僅為15米路,缺乏主要道路之氣勢 ◎規劃 優點:新古典建築外觀、SRC鋼骨加鋼筋混凝土結構,服務與人員動線分離,無走道式室內空間規劃 缺點:前棟A、B戶型各為120坪,但無法合併成240坪 ◎學區 優點:惠文國小、惠文中學明星學校 缺點:學校步行距離較遠,接送為宜 寶裕機構成立近30年,10年前即進入7期推案,從第1期「天璽」至今,已在7期推出4件作品,完全沿用各項設計理念,例如堅持零店面、新古典建築外觀,並依客戶使用心得持續改良,「天璽5」的幾項特色包括:室內坪效高,120坪有135坪使用坪效,室內3玄關、1起居室、無走道、室內無柱子、無管道間,公共設施集中不零散等,讓客戶更舒適是最大原則。

物件基本資料: 建設公司: 寶典建設 案名: 寶典天璽五期 位址: 基地位於西屯區市政北六路28號,近惠民路 基地面積: 640  坪 坪數: 80、120、260坪 主要結構: SRC鋼骨鋼筋混凝土結構 格局:  4房以上毛胚交屋,可全配20樓以下4併,2戶前棟120坪、2戶後棟80坪,21~24樓雙併,150~175坪,頂樓2戶樓中樓各為260坪 戶數: 80 戶 樓層: 地上26 樓、地下5 層 公設比: 28.86 % 建材: SRC結構衛浴配備金龍石地壁貼材、TOTO微電腦馬桶、V&B下嵌式面盆及浴缸。

廚具配備義大利Euromobil廚具、Porsche洗碗機與烤箱  管理方式: 24 小時警衛管理 管理費: 約  元/坪 學區: 惠文國小、惠文國中 公園: 秋紅谷生態公園,大都會國家歌劇院 市場: 七期市政中心(新光三越、大遠百) 寶典天璽五管理室電話:(04)2251-2990 建築完成日:2010 年 01 月 寶典天璽五期--銷售物件       寶典天璽五期(1)/93.54坪/售3990萬/42萬/坪 寶典天璽五期(2)/135.17坪/售4980萬/36萬/坪 感謝您的瀏覽,若您需要物件資料或尚未找尋到需求物件,請立即來電0933-433-933將由專人為您服務,亦可點選右方LINE加好友立即回應您的需求,感謝。

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