大竹新成屋拼人氣最低每坪16.8萬起
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大竹新成屋拼人氣最低每坪16.8萬起
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2016-08-18
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【住展房屋網/台北報導】佔地約399公頃的大竹地區,位處蘆竹區西南側,定位為低密度住宅區,早期推案也多為透天型產品;近年因大竹交流道開通,且周邊房價拉漲,使得桃園、青埔、南崁等地客戶移居此地;地價相對低的大竹地區,也陸續推出高容積、低單價的大樓型產品攬客,促使大竹房市推案量達到高峰。
「英崴御硯5」外觀。
據住展統計,目前大竹地區銷售中的建案多達20案,釋出量達1300餘戶,是大竹地區近幾年的推案高點;但因經濟景氣不如預期,房市買氣也受到衝擊,使不少建案從預售賣到成屋,銷售期明顯拉長,便有個案陸續推出優惠的讓利價格,期能加速銷售。
在透天產品建案中,「英崴御硯5」因為單戶總價達2988萬/戶,客源相對有限,因此祭出八折『讓利出清』廣告吸引客戶上門,人氣果然大增逾5成。
尚未動工的「One市達No.6」預售案,因為位於大華地區,且屬農建地,故一推出就打出1688萬/戶起的低價訴求促銷,更設外接待於南青路上,人氣也不落人後。
「寶欣天廈」接待中心。
至於大樓型的建案則有「品阜邑」,目前改為訴求月付息8500元起,且強調免管理費優勢,低樓層幾乎銷售一空。
還有「寶欣天廈」,繼前期推出520萬/戶起的低總價廣告戶後,再推出更優惠的每坪16.8萬/坪起促銷,是當地線上大樓案中的最低單價,近期看屋人氣也相當穩定,全案銷售率已突破五成。
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