民法總則編之物的種類(1)-知識百科-三民輔考 - 3people.com.tw - /

Ⅰ稱不動產者，謂土地及其定著物。 Ⅱ不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分。 ... △定著物指繼續密切附著於土地，不易移動其所在，依社會交易觀念 ...

定著物是繼續附著於土地，達到一定經濟上的目的，例如輕便的軌. 道、高架道路、燈塔、巴黎鐵塔. （二） 成分：§66 II：｢不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分。」.

另實務見解認為，輕便軌道、未完工但足遮避風雨之房屋亦為定著物。 2.動產：(民法第67條) 不動產以外之物。 ... 動產、不動產法律行為之成立、生效要件：

凡屋頂尚未完全完工之房屋，其已足避風雨，可達經濟上使用之目的者，即屬土地之定著物，買受此種房屋之人，乃係基於法律行為，自須辦理移轉登記，始能取得所有權。如買受人 ...

(1) 土地。 (2) 定著物： 指繼續附著於土地（繼續性、固定性），未構成土地之一部（獨立 ...