轉手賺近千萬「長虹天璽」頂樓戶創社區新高價

擁有許多名人住戶的台北市內湖區豪宅「長虹天璽」，頂樓戶出現最新實價交易，最新成交的28樓頂樓戶，坪數為206.57坪，總價2億2958萬元，共含6個車位、 ... 即時 熱門 政治 社會 生活 健康 國際 地方 蒐奇 影音 財經 娛樂 藝文 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 地產 專區 TAIPEITIMES 求職 爆 Search 自由電子報 地產天下 地產首頁 最新新聞 案場直擊 房市熱區 地產思維 品味家居 地產影音 粉絲團 自由影音 即時 熱門 政治 社會 生活 國際 地方 蒐奇 財經 娛樂 藝文 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 健康 地產 專區 服務 自由電子報APP 自由電子報粉絲團 自由電子報Line 自由電子報Twitter 熱門新訊 地產　>　 最新新聞 轉手賺近千萬 「長虹天璽」頂樓戶創社區新高價 2021/01/1811:03文/記者朱語蕎 內湖指標豪宅「長虹天璽」轉手幾乎都有獲利，最新頂樓戶更以總價2億2958萬元、單價132萬元售出，創該社區新高價。

（全國不動產內湖捷運店提供） 擁有許多名人住戶的台北市內湖區豪宅「長虹天璽」，頂樓戶出現最新實價交易，最新成交的28樓頂樓戶，坪數為206.57坪，總價2億2958萬元，共含6個車位、每個300萬元，拆算單價為每坪132萬元，創下「長虹天璽」單價及總價歷史新高，前一手屋主持有8年半，獲利970萬元出場。

全國不動產總經理藍怡婷表示，「長虹天璽」近來交易動作頻頻，包括7樓戶以1億5600萬轉手大賺3500萬、5樓戶以1億5386萬售出大賺4372萬，而此次交易雖然相較該社區其他樓層轉手動輒大賺3000~4000萬，28樓戶獲利不算多，但此筆交易刷新「長虹天璽」單價、總價新高雙冠王紀錄，也顯見高端豪宅市場在此波剛性買盤回溫之下，買氣也明顯被帶動。

請繼續往下閱讀... 原屋主在2012年4月進場，以2億1988萬元、每坪127.84萬元購入，一直是「長虹天璽」最高單價紀錄保持戶別，持有8年半後，在去年10月以2億2958萬元賣出，雖然僅獲利970萬元，但每坪132萬元單價刷新最高單價紀錄，總價也破另一間28樓戶在2019年10月以2億2000萬元交易創下的總價紀錄。

全國不動產內湖捷運店店東洪瑞喜指出，「長虹天璽」基地位內湖路一段411巷，屬捷運西湖站、港墘站之間的生活圈，生活機能條件佳，與「碧湖畔」都是內湖數一數二的指標豪宅，其中「長虹天璽」位置緊鄰內湖科技園區，是在地企業主除了大直之外，CP值更高的豪宅選擇標的，也是內湖相當稀有的指標型豪宅。

而此次交易的28樓戶在去年已在房仲網站刊登銷售資訊，當時開價2億5800萬元，加價3812萬元待售，換算每坪單價達150萬元，最後以2億2958萬、每坪132萬元成交，可說是合乎市場行情，由於是頂樓戶別，短期內此單價、總價紀錄也難被超越。

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