210506三立iNEWS新竹透天厝「屋突」變臥室？建商疑鑽漏洞 ...

屋突故名思義就是屋頂凸出物，依照現行的法規面積不得大於建築面積的八分之一，或者大於18平方公尺，新竹建商在房型介紹上把屋突當作使用空間，公平會依法 ... 跳到主要內容 210506三立iNEWS新竹透天厝「屋突」變臥室？建商疑鑽漏洞與代銷一起遭罰 日期： 星期六,5月08,2021 取得連結 Facebook Twitter Pinterest 以電子郵件傳送 其他應用程式 210506三立iNEWS新竹透天厝「屋突」變臥室？建商疑鑽漏洞與代銷一起遭罰三立原影→https://youtu.be/x09uNNu7UIA新竹這處新建案灰白色調，加上找來建築師設計，現代感十足，陽台與露台讓建築物增加了許多延展性，不過頂樓的屋突空間卻被公平會點名當作房間來推銷。

記者／許慧美採訪報導……↓攤開平面設計圖，面積最小的這一層，總價達3千萬的新竹北區「邑鑄」建案銷售透天厝為主，公平會稽查發現建案設計圖其中的屋突一層未變更用途為住宅，容積率也達到了法定上限，開罰建商50萬元，代銷公司也要罰30萬，而屋突大多是出現在透天厝。

房仲業者／陳泰源表示：畢竟屋突的功能就不是拿來居住、睡覺的一個空間，升降梯間、機房、水箱、水塔或避雷針等等用途。

獨棟建築頂樓空間經常可見這樣的室內空間，因為位處頂樓夏天容易悶熱，許多民眾大多都是拿來當作神明廳來使用。

房仲業者／陳泰源表示：（話術）說這是多出來的使用空間，所以比權狀上登記的來得更大，讓消費者有一種使用上CP值更高的一個錯覺。

屋突故名思義就是屋頂凸出物，依照現行的法規面積不得大於建築面積的八分之一，或者大於18平方公尺，新竹建商在房型介紹上把屋突當作使用空間，公平會依法稽查，建商代銷都被罰。

公平會 屋突 建商花招 美商ERA易而安不動產 許慧美 黑心建商 新竹建案邑鑄 取得連結 Facebook Twitter Pinterest 以電子郵件傳送 其他應用程式 留言 熱門文章 181004三立全台最強商仲曾享亮身家恐破億 181004三立全台最強商仲曾享亮身家恐破億曾享亮，被號稱是全台最強商仲，今年44歲就靠著專賣「西門町店面」，一年就締造30.8億業績，身價粗估超過上億，甚至不少房仲還是他的學生，不過要聽他分享成功心法可不便宜，演講門票6千元而開課一堂要價5千元，一期三個月6萬元，照樣堂堂爆滿。

記者張珈瑄、王承偉／台北報導......↓ 130626東森墜樓非凶宅討不回150萬簽約金 130626東森墜樓非凶宅討不回150萬簽約金感謝記者楊佩琪的採訪，說到凶宅，法律的定義非常簡單，為了避免類似政治上的「實質影響力」可以各自解讀，法官自由心證擴大or限縮解釋，必須嚴格規定，那就是以斷氣地點來判斷嚕！換句話說，10樓的屋主墜樓，斷氣在2樓住戶的露臺，那2樓就是凶宅，就是這麼簡單！(ps：所以我有錢，也覺不買低樓層有露臺的房子)但是普羅大眾的心裡層面就非常廣泛了，就以這一則新聞為例，就算陳屍地點不在屋內，但是只要事前讓我知道的話，我根本就不會考慮買這間房子，感覺會被帶衰。

連我都會有這樣的感受，所以當然嚕~~~~不過為了避免買到凶宅，有幾個事情可以做，例如，找可靠信用的房仲(像是我，XD)，問管理員、問鄰居、問主委、上「凶宅網」網站查詢，還有就是別買法拍屋，因為法院不擔保瑕疵責任。

以下是新聞報導……↓ 170811信義路五段現代簡約小豪宅新川普115-8-2 170811信義路五段現代簡約小豪宅新川普115-8-2地址─台北市信義區安康里28鄰信義路五段115~121號售價─2255萬；單價─135.5萬/坪；車位價─300萬格局─OPEN/1衛房屋權狀─25.38坪；不含車位─14.43坪；車位─10.95坪主建物─8.02坪附屬建物─1.53坪(陽台1.15坪+雨遮0.38坪)公設─4.88坪/34%......↓