臺灣行政區人口密度表+人口密度與房價? - 姜朝鳳宗族

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臺灣行政區人口密度表http://zh.wikipedia.org/wiki/臺灣行政區人口密度表香港人口密度東亞區最高每平方公里3.2萬人鉅亨網新聞中心2015-01-27. 姜朝鳳宗族 跳到主文 大家好,歡迎來信[email protected],本Blog作者為「姜朝鳳宗族」、姜勝智派下、19世、禮字輩、姜先生0952-095331 部落格全站分類:生活綜合 相簿 部落格 留言 名片 公告欄 facebook姜太公廟 Feb13Thu201423:49 臺灣行政區人口密度表+人口密度與房價?   臺灣行政區人口密度表 http://zh.wikipedia.org/wiki/臺灣行政區人口密度表    香港人口密度東亞區最高每平方公里3.2萬人 鉅亨網新聞中心  2015-01-2715:25 世界銀行昨(26)日發表「東亞都市景觀變化」最新報告,指2000至2010年10年時間,東亞地區總城市人口新增接近2億人,相當於全球人口數量第6大的國家;當中以香港人口密度最高,在2010年每平方公里人口數高達32000人。

《星島日報》報導,報告指出,中國成為東亞地區城市化發展主力,不計香港在內,以廣州、深圳、東莞,以及佛山等地組成的珠三角都會區,人口總數達到4200萬人,已經超越日本東京成為全球最大規模都會地區。

由於東亞地區城市人口增長迅速,報告提醒各國政府注意均衡發展的重要性,包括確保如交通設施等相關配套也在同步進行,其他如貧富不均等常見問題也要正視。

-------------------------------- 中國資金外逃錢進美國房市www.epochtimes.com查看原始檔【大紀元2015年08月09日訊】(大紀元記者林清泉報導)中國政府「暴力救市」,槍桿下出證券,文攻武嚇的「具有中國特色的社會主義經濟」的股市操控手法令外資看傻眼,這是否會加速中國資金外逃則引起熱議。

過去數年來中國非法資金外逃年逾千億美元,而美國房市則是中國熱錢流向的重要標的,接下來的局勢對美國房市的影響令房地產界睜大眼睛觀察。

根據全美房地產經紀商協會6月公佈的報告,從2014年4月至2015年3月的一年間,中國人共花費了286億美元(下同)在美國買房,購屋數量上也首次超過加拿大人,購屋金額則是第二名加拿大人112億的兩倍多。

美房市的安全感 中國人在加州和紐約踴躍購房的程度,令一般民眾也已強烈到不用專家提數據都能親身感受。

一位在聖荷西郵局的工作人員在處理民眾寄郵件至中國時,都忍不住一吐苦水,抱怨房價被中國買家炒得太高。

房地產律師協會近日提出的會員意見調查中,也認為外國買家大量資金湧入美國房市,是影響美國房市的第二大議題,重要性僅次於美國本土人口變化的衝擊,也就是來自於嬰兒潮世代及Y世代對房市的影響。

該協會稱,外國買家大量衝進美國房市是因為美元的存款利率高、擁有成熟透明的金融市場、以及資產的安全性高。

而且這股外國投資潮連年拉高,已接近歷史新高,不僅外國買家青睞的數州房市水漲船高,其他一些州也出現較高的外國人投資風潮。

根據全美房地產經紀商6月公佈的外國買家分析報告,從2014年4月至2015年3月的一年間,外國買家花費了共1040億在美國買房,比原本預測的922億還多出許多。

其中,中國買家的投資金額最受矚目,2012年時中國買家年度買房金額為81億,至2013年增漲為128億,年度漲幅58%;2014年增漲為220億,年度漲幅71%;至今年則已增漲至286億,佔全部外國買家的27%。

而且中國買家專注高價屋,平均買價為$831,800。

最近數週中國政府瘋狂救市的舉措,如7月7日收盤時中國股市掛牌的2774檔股票九成停止交易,股民想低價賣股都求賣無門,更反應出中國民眾對於把資產留在中國金融體系下的高度不安全感。

一位在矽谷經營教育補營班的中國女士表示,她在哈爾濱的親戚們不論有錢沒錢,都在想盡辦法把資產和小孩轉移到美國來。

美房市的可負擔性 另一個原因令很多買不起房子的美國人感到訝異的是,很多資金湧入美國房市是因為美國房地產相對於其他國家來說便宜許多。

根據Demographia公佈的最新全球房市可負擔性報告,美國房價可負擔性打敗加拿大、英國、愛爾蘭、澳大利亞、新西蘭、新加坡、日本及香港。

這份報告是把各國的中位房價除以中位家庭收入,也就是觀察各國購屋人要用多少年的收入才能買得起一棟房屋。

結果在九個國家的逾300個城市中,最難負擔的首推香港,香港人要17年的收入才能買得起一棟房屋。

實際上,香港的這個比例也是創新高,反映出中國內地熱錢推高香港房市的另一個例子。

而在美國的88個城市中,最貴的首推舊金山9.2年,最便宜的是底特律2.1。

但平均來說,美國房市為3.4年,即便在人口超過百萬的主要城市中,這個比例仍維持在3.6年。

Demographia的報告中並未納入北京、上海等房市,因為並未取得這些城市的相關資料。

並且這份報告只分析了房價與收入的比例,並未觸及到房屋的尺寸大小。

事實上若考慮房屋的尺寸和房屋密度,美國的房地產又具有另一種吸引力。

以香港為例,每平方米的人口密度為6845人,而美國人口最稠密的紐約市人口密度為2050人。

而香港的新屋平均尺寸僅為484平方英尺。

---------------------------------------------- 新竹縣概況 http://stat.hchg.gov.tw/cht.asp?id=s2   ------------------------------------------------------- 房價若依需求(人口密度)來比較,台南市東區應該是這四區之中價格最高的,但為何排到第三? 汐止在各方面條件均不如台南市的東區及永康區但房價卻高出甚多? 我相信大家都知道答案,因為房價是整個區塊連在一起的,汐止靠近台北市。

而台南市東區及永康區離台北太遠! 不過這只是目前的狀況,就像台南曾經是全台灣最早開發的府城一樣,慢慢的它的光華落盡,可是還是遮掩不了它本身的氣質。

如果我是投資客,我會選擇台南,不會選擇台北,我相信台南的房價增值的空間會大於台北。

特別是在2016年後政黨輪替,台南會有很大的改變!.....................................link.............................http://blog.xuite.net/wellsli/003/195874309 ---------------------------------------------------------------------------------- 不知各位有沒有發現,台北房價至少是其他地區的好幾倍以上,這中間究竟有什麼原因造成? 台灣都市化已經發展了四五十年,縱使台灣各地都市陸續發展工業區、商業區、文化特區等促進都市發展的產業,但房價最貴的地區仍舊屬於台北,而且台北房價至少是其他地區的好幾倍以上。

在這些地價差異上,究竟隱藏了哪些不為人知的訊息?為何其他區域的房價始終無法與台北相比? 台灣都市發展過程 荷蘭東印度公司1622年在明朝默許下,至當時不屬於明朝版圖的東番(即台灣)。

連橫《台灣通史》序「台灣固無史也,荷人啟之…」,即反應台灣近代史係由荷蘭人起始,地點則在今台南,此後台南作為全島政經中心長達200餘年,台南為台灣最早開墾的地區,後來才逐漸開墾擴及全島。

18世紀初,漢人移墾台北速度加快,促成以艋舺、大稻埕、士林三地開發為主的都市發展,19世紀末台北府建城後,使台北都市發展達到尖峰。

1895年進入台灣日治時期,台北為台灣主要城市中最接近日本本土的都市,因此統治台灣的台灣總督府選擇以台北作為台灣首府。

在總督府主導下,台北完善良好的軟硬體建設,使台北迅速成為台灣的政經中心,此時台北人口開始遽增,1904年台北成為台灣人口最多的城市。

台灣總督府於1930年代期間,陸續完成做為台灣政經中心所需的軟硬體建設,包含各主要機關的官署廳舍建設,大量公學校等。

台北成為首善之都的原因 從都市的發展過程可以知道,清朝、日本經營台灣期間,因台北為最靠近首都的大型盆地地區,為了訊息傳達就近照顧的原因,清、日陸續大力建設台北,台北人口數量也隨著完善的建設與日俱增,所以地理位置與地形成就了台北今日台灣首善地區的地位。

台北房價最高的原因 各位可曾想過,世界各國首都大多為該國房地產最高之地區,這其中存在什麼樣的因素? 既為首都就必定為政治中心,所以一國主要行政機關都會集中在首都,而商業與行政有著密不可分的關係,因為商業需要經常至行政機關辦理相關業務,因此各行業大型公司之總公司大多會設立在首都附近,以方便公司的行政作業。

就是因為如此,全國各種主要的行業幾乎都會在台北設立總公司或者是分公司,一方面是為了行政方便,另一方面有些公司亦是為了龐大的人口商機而來。

所以,完善的政經設施吸引廠商進駐,廠商進駐又帶動就業機會,大量的就業機會則吸引大量的求職人口。

在這種群聚效應下,廠商與人口互相吸引越聚越多,在有限的土地上進入了大量需要居住空間的人口與公司,這個地方的房價自然就會水漲船高越漲越多。

為何其他人口眾多的地區房價漲不上來? 像是高雄市,人口數量跟台北市差不多,為何高雄市中心的房價連台北市房價的三分之一都不到?這其中的關鍵因素來自於工作機會與人口密度,高雄市縱然人口與台北市差不多,但人口密度卻遠低於台北市,在有限的土地上聚集越多人口,對房屋的需求必定會越高,這是推昇房價的一個主要力量。

另一方面,縱使人口密度高,但無購買能力亦成不了氣候。

嘉義市人口密度與新北市差不多,但嘉義市房價卻遠低於新北市,這其中的關鍵原因便是就業機會,一個就業機會高的地區,人人皆有機會找到工作以薪資供養房屋。

一個找不到工作的人,就算再有意願買房,也是無濟於事。

所以,新北市因鄰近台北市,工作機會比嘉義市高出許多,房價自然就比嘉義市高出好幾倍。

但新北市人口密度僅有台北市的一半,又離主要工作區有一段距離,所以新北市的房價又低於台北市一半以上。

台北市幾乎能蓋的都蓋完了,幾乎可住人的也都住滿了,房地產呈現完全飽和狀態,所以台北市房價是易漲難跌。

反觀其他地區,因人口密度較低,可利用空間仍舊很多,建商只要供給量大,就容易造成餘屋空屋,民眾可選擇的機會變多,供給遠大於需求的情況下,房價容易呈現波動起伏的狀態。

台灣其他縣市因供需關係不像台北那麼吃緊,且工作機會少,民眾收入普遍不如台北市,無法支撐房價的上漲,價格就遠不如總是穩定上漲的台北市。

==================== 國家人口密度列表 頁面問題   2014年世界各國人口密度圖         本條目是各國家和地區人口密度列表。

人口密度以人/平方公里為單位。

    說明編輯 下列面積包括內陸水域面積(湖、水庫、河)。

表中所列人口密度數字以該國家或地區的整體面積計算,並非只計算已發展區域,例如香港總面積有1100平方公里,但實質發展區的只有25%左右,按此計算的話人口密度高達約28,500人每平方公里。

  列表編輯 排名國家/特殊行政地位的地區人口面積(平方公里)密度(每平方公里人口) -  澳門 642,900 30.3 21,218 1  摩納哥 32,796 1.95 16,818   2  新加坡 5,076,700 715.8 7,092 -  香港 7,290,825 1,105.6 6,594 - 加沙地帶 1,657,155 360 4,603 -  直布羅陀 29,441 6.5 4,529 3  梵蒂岡 832 0.44 1,891 4  巴林 1,214,705 665 1,827 5  馬爾地夫 394,999 300 1,317 6  馬爾他 408,333 316 1,292 -  百慕大( 英國) 68,679 53,3 1,289 7  孟加拉國 158,570,535 144,000 1,101 - 根西島( 英國) 65,068 78 834 - 澤西( 英國) 94,161 116 812 8  模里西斯 1,303,717 1,865 699 9 巴巴多斯 286,705 431 665 10  中華民國(台灣) 23,461,708 36,193 648 -  阿魯巴 106,113 193 550 11  聖馬力諾 31,817 61.2 520 12  韓國 48,754,657 98,480 495 13  瑙魯 9,322 21 444 -  波多黎各( 美國) 3,989,133 9,104 438 - 約旦河西岸地區 2,568,555 5,860 438 14  盧旺達 11,370,425 26,338 432 15  荷蘭 16,847,007 41,526 406 16  圖瓦盧 10,544 26 406 17  黎巴嫩 4,143,101 10,400 398 18  馬紹爾群島 67,182 181.3 371 19  蒲隆地 10,216,190 27,830 367 20  科摩羅 794,683 2,170 366 21  印度 1,189,172,906 3,287,590 362 22  以色列 7,473,052 20,770 360 23  海地 9,719,932 27,750 350 24  比利時 10,431,477 30,528 342 25  菲律賓 101,833,938 300,000 339 -  美屬薩摩亞 67,242 199 338 26  日本 127,270,000 377,835 337 27  斯里蘭卡 21,283,913 65,610 324 28  格瑞那達 108,419 344 315 -  美屬維京群島 109,666 352 312 29  薩爾瓦多 6,071,774 21,040 289 30  越南 90,549,390 329,560 275 31  聖文森特和格林納丁斯 103,869 389 267 32  聖盧西亞 161,557 616 262 33  牙買加 2,868,380 10,991 261 34  英國 62,698,362 244,820 256 35  千里達 1,227,505 5,128 239 36  巴基斯坦 187,342,721 803,940 233 37  德國 81,471,834 357,021 228 38  列支敦斯登 35,236 160 220 39  尼泊爾 29,391,883 140,800 209 40  多明尼加 9,956,648 48,730 204 41  北韓 24,457,492 120,540 203 42 意大利 61,016,804 301,230 203 43 安提瓜和巴布達 87,884 443 198 - 開曼群島 51,384 262 196 44 塞舌爾 89,188 455 196 45 盧森堡 503,302 2,586 195 46 聖克里斯多福與尼維斯 50,314 261 193 47 瑞士 7,639,961 41,290 185 48 安道爾 84,825 468 181 49 聖多美和普林西比 179,506 1,001 179 50 尼日利亞 155,215,573 923,768 168 51 科索沃 1,825,632 10,887 168 - 英屬維爾京群島 25,383 153 166 52 岡比亞 1,797,860 11,300 159 53 密克羅尼西亞 106,836 702 152 - 馬恩島 84,655 572 148 - 安圭拉 15,094 102 148 54 烏干達 34,612,250 236,040 147 55 科威特 2,595,268 17,820 146 56 中國(中國大陸、中國內地) 1,361,218,015 9,596,960 143 57 湯加 105,916 748 142 - 托克勞 1,384 10 138 58 馬拉維 15,879,252 118,480 134 59 泰國 66,720,153 514,000 130 60 捷克 10,190,213 78,866 129 61 丹麥 5,529,888 43,094 128 62 維德角 516,100 4,033 128 63 印尼 245,613,043 1,919,440 128 64 摩爾多瓦 4,314,377 33,843 127 65 瓜地馬拉 13,824,463 108,890 127 66 基里巴斯 100,743 811 124 67 波蘭 38,441,588 312,685 123 68 敘利亞 22,517,750 185,180 122 69 塞浦路斯 1,120,489 9,250 121 70 法國(本土地區) 65,312,249 547,030 119 71 多哥 6,771,993 56,785 119 72 葡萄牙 10,760,305 92,391 116 -  歐盟 492,387,344 4,324,782 114 73 斯洛伐克 5,477,038 48,845 112 74 匈牙利 9,976,062 93,030 107 - 特克斯與凱科斯群島 44,819 430 104 75 阿爾巴尼亞 2,994,667 28,748 104 76 加納 24,791,073 239,460 104 77 土耳其 78,785,548 780,580 101 78 古巴 11,087,330 110,860 100 79 亞美尼亞 2,967,975 29,800 100 80 斯洛文尼亞 2,000,092 20,273 99 81 奧地利 8,217,280 83,870 98 82 多米尼克 72,969 754 97 83 阿塞拜疆 8,372,373 86,600 97 - 北馬里亞納群島 46,050 477 97 84 塞爾維亞 7,310,555 77,474 94 85 西班牙 46,754,784 504,782 93 86 羅馬尼亞 21,904,551 237,500 92 - 亞洲 4,000,601,258 43,810,589 91.3 87 波赫 4,622,163 51,129 90 88 哥斯達黎加 4,576,562 51,100 90 89 馬來西亞 28,728,607 329,750 87 90 貝寧 9,325,032 112,620 83 91 馬其頓 2,077,328 25,333 82 92 埃及 82,079,636 1,001,450 82 93 希臘 10,760,136 131,940 82 94 柬埔寨 14,701,717 181,040 81 95 埃塞俄比亞 90,873,739 1,127,127 81 96 緬甸 53,999,804 678,500 80 97 克羅地亞 4,483,804 56,542 79 98 斯威士蘭 1,370,424 17,363 79 99 東帝汶 1,177,834 15,007 78 100 克里米亞 1,973,185 27,000 75.6 101 塞拉利昂 5,363,669 71,740 75 102 烏克蘭 42,616,000 603,700 75 103 卡塔爾 848,016 11,437 74 104 洪都拉斯 8,143,564 112,090 73 105 摩洛哥 31,968,361 446,550 72 - 歐洲 728,389,000 10,180,000 71.6 - 法屬玻里尼西亞 294,935 4,167 71 106 約旦 6,508,271 92,300 71 107 肯尼亞 41,070,934 582,650 70 108 汶萊 401,890 5,770 70 109 伊拉克 30,399,572 437,072 70 110 科特迪瓦 21,504,162 322,460 67 111 愛爾蘭 4,670,976 70,280 66 112 格魯吉亞 4,585,874 69,700 66 113 薩摩亞 193,161 2,944 66 114 突尼西亞 10,629,186 163,610 65 115 塞內加爾 12,643,799 196,190 64 116 保加利亞 7,093,635 110,910 64 117 萊索托 1,924,886 30,355 63 118 烏茲別克 28,128,600 447,400 63 119 阿拉伯聯合酋長國 5,148,664 82,880 62 - 諾福克島 2,169 35 62 120 布吉納法索 16,751,455 274,200 61 121 墨西哥 113,724,226 1,972,550 58 - 瓦利斯及富圖納群島 15,398 274 56 122 立陶宛 3,535,547 65,200 54 123 塔吉克 7,627,200 143,100 53 124 厄瓜多爾 15,007,343 283,560 53 - 蒙特塞拉特 5,140 102 50 125 厄立特里亞 5,939,484 121,320 49 126 斐濟 883,125 18,270 48 127 黑山共和國 661,807 13,812 48 128 伊朗 77,891,220 1,648,000 47 - 全世界(僅計算土地) 6,928,198,253 148,940,000 46.5 - 庫克群島 11,124 240 46 129 白俄羅斯 9,577,552 207,600 46 130 阿富汗 29,835,392 647,500 46 131 帕勞 20,956 458 46 132 也門 24,133,492 527,970 46 133 坦桑尼亞 42,746,620 945,087 45 134 巴拿馬 3,460,462 78,200 44 135 幾內亞比索 1,596,677 36,120 44 136 尼加拉瓜 5,666,301 129,494 44 137 幾內亞 10,601,009 245,857 43 - 科科斯(基林)群島 596 14 43 138 喀麥隆 19,711,291 475,440 41 139 南非 49,004,031 1,219,912 40 140 哥倫比亞 44,725,543 1,138,910 39 141 馬達加斯加 21,926,221 587,040 37 - 法羅群島 49,267 1,399 35 142 拉脫維亞 2,204,708 64,589 34 143 利比里亞 3,786,764 111,370 34 144 吉布堤 757,074 23,000 33 145  美國 313,232,044 9,631,418 33 146 津巴布韋 12,084,304 390,580 31 147 剛果 71,712,867 2,345,410 31 - 非洲 1,012,011,000 30,221,532 30.51 148 委內瑞拉 27,635,743 912,050 30.3 149 莫三比克 22,948,858 801,590 29 150 愛沙尼亞 1,282,963 45,226 28 151 吉爾吉斯 5,587,443 198,500 28 152 老撾 6,477,211 236,800 27 - 聖皮埃爾和密克隆群島 5,888 242 24 153 巴西 203,429,773 8,511,965 24 154 赤道幾內亞 668,225 28,051 24 155 秘魯 29,248,943 1,285,220 23 156 巴哈馬 313,312 13,940 22 157 智利 16,888,760 756,950 22 - 南美洲 382,000,000 17,840,000 21.4 158 瑞典 9,088,728 449,964 20.1 159 所羅門群島 571,890 28,450 20.1 - 北美洲 490,354,921 24,497,994 20.0 160 蘇丹 36,787,012 1,861,484 19.7 - 聖赫勒拿 7,700 410 19 161 烏拉圭 3,308,535 176,220 19 162 贊比亞 13,881,336 752,614 18 163 瓦努阿圖 224,564 12,200 18 164 紐西蘭 4,290,347 268,680 16 165 巴拉圭 6,459,058 406,750 16 166 索馬里 9,925,640 637,657 16 167 芬蘭 5,259,250 338,145 16 168 阿根廷 41,769,726 2,766,890 15 169 不丹 708,427 47,000 15 170 阿爾及利亞 34,994,937 2,381,740 15 171 挪威 4,691,849 324,220 14 172 伯利茲 321,115 22,966 14 - 新喀里多尼亞 256,275 19,060 13 173 巴布亞新幾內亞 6,187,591 462,840 13 174 沙地阿拉伯 26,131,703 1,960,582 13 175 尼日爾 16,468,886 1,267,000 13 176 南蘇丹 8,260,490 644,329 13 177 剛果 4,243,929 342,000 12 178 馬里 14,159,904 1,240,000 11 179 安哥拉 13,338,541 1,246,700 11 - 聖誕島 1,402 135 10 180 土庫曼 4,997,503 488,100 10 181 阿曼 3,027,959 309,500 10 182 玻利維亞 10,118,683 1,098,580 9 183 乍得 10,758,945 1,284,000 8 184 俄羅斯 146,320,000 17,098,242 8 185 中非 4,950,027 622,984 8 186 加彭 1,576,665 267,667 6 187 哈薩克 15,522,373 2,717,300 6 - 大洋洲 35,000,000 9,008,458 3.89 188 利比亞 6,597,960 1,759,540 3.75 189 圭亞那 744,768 214,970 3.46 190 波札那 2,065,398 600,370 3 191 加拿大 34,030,589 9,984,670 3 192 茅利塔尼亞 3,281,634 1,030,700 3 193 冰島 311,058 103,000 3 194 蘇里南 491,989 163,270 3 195 澳大利亞 21,766,711 7,686,850 3 196 納米比亞 2,147,585 825,418 2.6 197 蒙古 3,133,318 1,564,116 2 - 西撒哈拉 507,160 266,000 2 - 皮特凱恩群島 48 47 1 - 福克蘭群島 3,140 12,173 0.26 - 斯瓦爾巴群島 2,019 62,049 0.03 - 格陵蘭 57,670 2,166,086 0.03 -  南極洲(人口為非永久居民) 1,000 14,000,000 0.00007 資料來源:CIA《世界概況》(https://www.cia.gov/library/publications/the-world-factbook/index.html), 最後更新:2011年7月 數據來源於國家人口列表和國家面積列表 ---------------------------- 全站熱搜 創作者介紹 nicecasio 姜朝鳳宗族 nicecasio發表在痞客邦留言(0)人氣() 全站分類:生活綜合個人分類:土地、房屋、農漁業、徵收重劃上一篇:陳育芳募書反核+原希望募到二萬元買一百本書,沒想到募得八萬多元買可買四百九十本書,她在臉書提供各界索書,條件是要放在公開場所,且收到書兩周內,須在臉書公布放置地點 下一篇:教科書課綱微調+把顛倒的歷史再顛倒過來-捍衞台灣人民歷史,課綱必須去台獨化+統派學者:台獨皇民史觀害學子 ▲top 留言列表 發表留言 文章搜尋 參觀人氣 本日人氣: 累積人氣: 新聞交換(RSS) RSS訂閱 POWEREDBY (登入) 人在物質中找不到快樂-真正的快樂源自照顧自己和愛其他人 月曆 « 五月2022 » 日 一 二 三 四 五 六 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31         我的連結 姜太公廟smallpdf我的google日曆messagesme姜太公後裔連結貼上新增文章後台編輯桃園姜太公廟姜Podcast 姜太公廟 https://www.facebook.com/tom0952095331/ 回到頁首 回到主文 免費註冊 客服中心 痞客邦首頁 ©2003-2022PIXNET 關閉視窗 PIXNET Facebook Yahoo! 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