原來塔位- 都是”租的” 使用年限到期就要重新購買塔位 - 蕃新聞

... 多半只有「使用權」而非所有權，往往遇到業者經營不善，建物產權易手，租用權喪失，甚至遇到業者倒閉求助無門；公立塔位雖然價格親民，但. 回到頂端 頻道總覽 即時新聞 全高雄都通用！「高雄開就賺」振興活動大獎等你拿 勞工補貼至9月底截止　約有66萬人尚未申請 兩岸藝術家共繪泰山作品展10月2日在台開展 蕃旅遊 池畔木小屋擁抱自然！濕地步道療癒滿分 瀑布秘境玩翻高樹！一日漫遊小鎮超有趣 落羽松秘境美如畫！療癒系湖畔倒影必賞 蕃騰人物 與貓咪的餐桌時光YouTuber好味小姐 用「圖文」讓人能產生共鳴創作者「草雞豹」 「哈日族」變「韓粉」90後女孩JOU的追夢歷程 專題報導 卓義峯擁有無敵音域男生唱女生Key 時間魔術師 財經 台灣豪額人超過38萬　渣打銀搶攻私人理財 街口儲值高利踩紅線　胡亦嘉鐵了心9/3上線 yamVote蕃投票 年底大選十公投，你最支持哪個提案？ yamVote蕃投票結果 北市長藍綠白誰能勝出？民調：還是這位阿伯 令人無言的爆紅事物第一名是大家愛的... 首頁 fb instagram 蕃新聞 滔新聞 熱門： 統一發票 、 地震 、 感恩節 基隆市 臺北市 新北市 桃園市 新竹市 新竹縣 苗栗縣 臺中市 彰化縣 南投縣 雲林縣 嘉義市 嘉義縣 臺南市 高雄市 屏東縣 臺東縣 花蓮縣 宜蘭縣 澎湖縣 金門縣 連江縣 } 首頁 > 即時新聞 醉蝦新聞榜 原來塔位-都是”租的”使用年限到期就要重新購買塔位 網路地產王／ 2021.07.1415:54 【網路地產王/綜合報導】 當面臨生命告別時，如何安排摯親最後安心的住所，是家屬首先面對的問題，針對公塔、私塔、寺廟塔位的選擇，私營塔位雖以設備格局及服務取勝，但價位相對高，況且過去法規尚未健全，多半只有「使用權」而非所有權，往往遇到業者經營不善，建物產權易手，租用權喪失，甚至遇到業者倒閉求助無門；公立塔位雖然價格親民，但服務不佳，常受民眾垢病，大多數寺廟塔位皆不合法，政府已全面取締，以目前塔位現況要找到摯親安心的永久住所，實在是一個難題。

「購買」永久住宅取代「租用」塔位 因民眾只有「塔位使用權」，當建物老舊或碰上天災損壞不堪使用時，家人就要重新租用新塔位，但以現行法規，各地方政府針對骨灰骸存放年限並無統一，目前最高骨灰骸存放年限為50年，現有塔位有的僅剩20~30年使用權，屆時還須煩惱塔位存放問題，根據《殯葬管理條例》第28條，當建物使用年限到期，經公告6個月，若無家人出面處理，親人骨骸就會面臨被拋灑的困境，根本解決方式是以「購買」方式來取代「租用」，自己擁有「土地､建物所有權狀」，居住權益才有保障。

首家公辦民營的福祿壽生命藝術園區 「福祿壽生命藝術園區」是首家民間業者與政府合作，以「公辦民營」的方式經營，園區耗時10年時間，投資18億元，2018年開啟營運，園區位於苗栗縣後龍鎮，地理交通方便，緊鄰後龍交流道路程僅需2分鐘，距苗栗高鐵站七分鐘車程，並且提供千坪停車場。

不僅兼具公營價格優勢，同時享有私人企業的用心服務，並針對塔位租用產生的社會問題，特別規劃出鳳凰藝術園區，提供民眾永久安居的選擇。

鳳凰藝術園區，提供永久安心的住宅 鳳凰藝術園區總面積11公頃，保留綠地3.8公頃，公共設施6.1公頃中，打造藝術公園與600坪美術館及家屬休息中心。

全區採低密度開發，建物使用面積僅佔10%。

建物第一期「喜悅帝寶Villa」永世豪宅，基地面積567坪，建物189坪，中庭景觀378坪，背山面海，擁有最開闊的景觀及頂級的建物，室內以楊英風美術館特別製作「祥瑞圓滿-母子鳳凰」作為整體設計主題，內牆採用日本制奈米級玉晶石，外牆採用北歐瑞典制、耐寒耐腐蝕材質。

信託基金重建 秉持「永續經營、從一而終」的理念，建物使用年限是100年，每百年重建一次。

「喜悅帝寶Villa」總戶數為2500戶，點交時每戶繳交2萬元，共計5千萬元交由銀行信託成立「永久重建基金」，以基金複利孳息就足夠讓建物永續重建。

信託管理在歐美國家已運作數個世紀，以基金複利孳息能將資產永續傳承，以信託一百年時間定存年息0.8%為例，信託基金五千萬，屆時基金總值可達1.11億，百年後重建一次，扣除重建及裝修工程費用0.47億，基金餘額還有新台幣6,399萬，若以三百年時間計算，扣除重建相關費用及通膨後，基金淨值超過新台幣1億元以上，鳳凰藝術園區精湛打造永世豪宅理念。

無遠弗屆溫馨的永續服務 最好的環境與設施，378坪景觀庭園，24小時保全、全年365天無休最具溫馨的服務，是豪宅的基本要件，園區再提供不受時間空間影響的專人代祭拜，同時網路直播，讓遠在國外的親友也能表達孝心與追思；萬坪的藝術公園､私人停車場､600坪美術館及家屬休息中心皆免費提供使用。

入住喜悅帝寶VILLA是您給摯親最好的選擇！  【網路地產王更多熱門新聞➤ http://goo.gl/hz80dp】 fb twt google email 編輯精選 1 新生技條例修正通過111年起適用！勤業眾信：擴大生技產業適用範圍帶動生技醫藥產業轉型 2 汽車駛入隧道要開燈　未開亮「頭燈」最高處3600元罰鍰 3 一天一針，月瘦5公斤？專家解析「糖尿病針劑」減重到底行不行 4 柚見中秋！柚子助改善便祕、血壓！營養師：糖尿病、腎臟病患小心陷阱 5 BCT逾八成成員上年MPF投資回報跑贏通脹逾2倍 6 預防大腸癌無秘方！趁早做檢查是良方 7 維斯塔斯與wpd擴大合作，拿下臺灣50兆瓦訂單 8 生小孩後才知道　要照顧這3星座比登天難 即時新聞 南臺科大資傳系蔡銘益老師榮獲韓國自由國際電影節最佳導演獎 陳昇2022年跨年演唱會現場線上《麗春》與新專輯同步宣告即將搶票 豐濱新社落實友善耕作推海洋監測助保育 竹田老字號醬油業進駐屏市了解釀造過程 詔安客語才藝賽文化小種子展現學習成果 榮興劇團年終再推大戲《天上‧人間‧桃花源》 臺南玉井商圈聖誕點燈活動12月4日登場 長期支持體育發展台灣大連續5年榮獲《體育推手獎》 愛分享弦樂團「10周年狂響曲」慈善音樂會年底登場 幸福台北5家事業單位獲得職場性別平等認證 社群留言