租賃專法6月起實施包租代管加入公會才可營業 - 地產天下

地政司說明，包租代管屬於許可行業，今年6月27日起，需向公司主管機關預查「租賃住宅代管業」、「租賃住宅包租業」營業項目與申請許可，並完成公司登記、 ... 即時 熱門 政治 社會 生活 健康 國際 地方 蒐奇 影音 財經 娛樂 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 地產 專區 TAIPEITIMES 求職 爆 Search 自由電子報 地產天下 地產首頁 最新新聞 案場直擊 房市熱區 地產思維 品味家居 地產影音 粉絲團 自由影音 即時 熱門 政治 社會 生活 國際 地方 蒐奇 財經 娛樂 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 健康 地產 專區 服務 自由電子報APP 自由電子報粉絲團 自由電子報Line 熱門新訊 地產　>　 最新新聞 租賃專法6月起實施包租代管加入公會才可營業 2018/01/2215:44文/記者馮牧群 在租賃專法實施前已從事包租代管業務者，仍有2年繼續執業的緩衝期。

(黃柏榮攝影)租賃專法去年12月27日公布後，將於今年6月27日起實施。

地政司表示，為發展租賃住宅服務業及建立專業服務制度，將全力協助輔導業者辦理設立登記及籌組同業公會，藉由公私協力方式推動包租代管，既有業者仍有2年繼續執業的緩衝期。

  地政司說明，包租代管屬於許可行業，今年6月27日起，需向公司主管機關預查「租賃住宅代管業」、「租賃住宅包租業」營業項目與申請許可，並完成公司登記、繳存營業保證金、置租賃住宅管理人員、加入登記所在地同業公會及申領登記證後才可開始營業；若所在地同業公會尚未成立，業者可依商業團體法規定先加入所在地商業會。

為保障既有業者及從業人員執業權益，「租賃住宅市場發展及管理條例」實施前已從事包租代管業務者，仍有2年繼續執業的緩衝期。

  業界關切租賃住宅服務業籌組同業公會的方式，地政司表示，依商業團體法規定，須由同一縣市、直轄市區域內依公司法規定取得登記證照的5家以上同業公司發起，依商業團體分業標準的業別訂定公會名稱，但現行尚無「租賃住宅服務商業」的業別，內政部除已與經濟部洽商新增「租賃住宅代管業」及「租賃住宅包租業」營業項目外，也將向經濟部申請商業團體分業標準新增「租賃住宅服務商業」，並在租賃專法實施前完成相關配套措施。

  今年6月27日起，各縣市政府將依規定開始受理租賃住宅服務業申請經營許可登記。

內政部強調，將協調作業流程，早日輔導業者籌組同業公會及全國聯合會，鼓勵不動產相關業者踴躍跨入租賃住宅服務業經營包租代管業務。

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