包租代管3.0明開跑衝達標房東不查稅大學生租屋也受惠 - 聯合報

調整後成為包租代管3.0，希望更多房東加入。

中市府都發局住宅處表示，新計畫納入「租金補貼」原本公益出租人的房東，房客以租約可申請租金補貼，都轉 ... 快訊 下周二強冷空氣南下吳德榮：有調整為強烈冷氣團機率 07:11 國道台南安定路段轎車撞拖板車一死三傷其中一人「頭身分離」 07:38 udn 產經 稅務法務 聽新聞 test 0:00/ 0:00 YourbrowserdoesnotsupportHTML5Audio!😢 包租代管3.0明開跑衝達標房東不查稅大學生租屋也受惠 2021-08-0114:33 聯合報/ 記者陳秋雲／台中即時報導 房東 社會住宅 關閉 包租代管3.0明開跑，放寬18歲以上可申請租屋，大學生在外租屋也受惠。

圖／東海大學提供 根據內政部最新統計，台中市10.5萬戶空屋，空屋率11.36%，市府住宅處指出，配合內政部，8月2日起啟動「社會住宅包租代管」第3期，新增租金補貼，包租代管社宅的物件由民間房東提供，政府遴選的專業服務業者居間管理收租，另提供房東所得稅減免和每年1萬元修繕費補助等優惠，鼓勵更多房東出租房屋。

中央目標8年20萬戶社會住宅，包括興建12萬戶、包租代管8萬戶，前2期計畫，部分縣市政府未及參與、各期計畫 經費估算未體現地區差異、縣市版及公會版計畫的租金訂定標準有城鄉差異等問題，造成社會住宅包租代管計畫執行成效不如中央預期，依據社會住宅興辦計畫，每年開辦媒合1萬戶，預估到2020年須達4萬戶，但截至2020年12月31日統計，累計媒合戶數僅1萬351戶。

調整為3.0版後，預期未來兩年新增媒合1.6萬戶。

調整後成為包租代管3.0，希望更多房東加入。

中市府都發局住宅處表示，新計畫納入「租金補貼」原本公益出租人的房東，房客以租約可申請租金補貼，都轉入包租代管後，租金補貼的簽約租金，不必受到市場租金打8、9折的限制，房東又可繼續收取房租、享受稅費減免、不用親自管理房屋，而房客可比較一次性租金補貼和社宅包租代管租金優惠，選擇有利方案。

住宅處補充，另為提高民間空餘屋釋出誘因，提供房東每處每年最高1萬元的修繕獎勵金，比照自用住宅的房屋稅、自用住宅用地的地價稅，每屋每月租金收入免稅額從原本1萬元提高為1萬5千元，1萬5千元以上租金收入還可享60%的抵扣費用額度，且明文規定包租代管社宅的租賃契約資料，不得作為查稅依據。

房客方面，第3期計畫開始不須在當地縣市設籍，申請承租年齡下修到18歲，讓外地上班族及大學生更容易申請。

另名下有1戶自有住宅的身障者或滿65歲銀髮長輩，可用「以屋換屋」的方式申請，入住同一縣市有電梯的大樓，原有房屋可由業者協助媒合出租，與其他房東一樣享有相同的優惠。

租金補貼 房東 社會住宅 內政部住宅補貼8月2日開跑竹縣每戶每月最高補貼5千元 《無法抗拒的他》最美小三變純情大學生！取經大學TEE、西裝外套、碎花洋裝…包辦四季的日常穿搭 上海精子庫撒錢招大學生比拚活力、濃度最高補貼3萬2 精子庫邀大學生匿名參賽比濃度拚活力可獲三萬補貼 抑物價大宗物資降稅4個月 為平抑物價，行政院拍板大宗物資降稅，昨宣布今起至明年三月卅一日，機動調降小麥、牛肉、水泥及汽、柴油等四項關稅及貨物稅，粗... 2021-12-0105:54 商標蟑螂在大陸的窮途末路？ 對於欲進入大陸市場的外資企業來說，商標惡意搶註為一大顧慮，因此種惡行不僅是擾亂公共社會秩序，甚至是浪費行政司法資源；為端正此歪風，2019年大陸大刀闊斧修正商標法，以期遏止惡意註冊。

2021-09-1010:45 「遺產中的遺產」小心被課稅！死亡前5年內繼承的遺產免稅嗎？國稅局：關鍵在「這件事」 民眾5年內繼承財產後死亡，但是，若當時未達遺產稅課徵標準，下一位繼承人若申報遺產稅時，這筆遺產需計入遺產總額課徵遺產稅嗎？ 2021-08-0611:54 三部會出手打炒房專家憂難阻擋資金狂潮推升房價 天時地利不動產顧問總經理暨台北市不動產仲介經紀業公會公關主委張欣民指出，這一波政府打炒房從內政部、金管會，再到央行都陸續... 2021-12-1620:42 地價稅11月1日開徵房價漲、地主增但地價稅額連5年減少 全台地主注意囉！110年地價稅將在11月1日開徵，繳納期限到11月30日止。

財政部統計，110年全國地價稅開徵戶數約86... 2021-10-2618:00 一字之差攸關國安問題！新版生醫產業條例惹批評3理由點破學者盲點 為打造生技業的台積電，行政院院會日前通過新版的「生技醫藥產業發展條例」草案，除了延續即將於年底落日的舊版生藥條例，新版還會將生技代工業(CDMO)首度納入租稅優惠適用範圍。

行政院已和立院民進黨團完成協商，力拼在年底前三讀通過，讓生技業的租稅優惠可以無縫接軌再延續十年。

2021-09-1611:31 共0則留言 規範 發布 張貼文章或下標籤，不得有違法或侵害他人權益之言論，違者應自負法律責任。

對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。

不同意上述規範者，請勿張貼文章。

對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤，聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。

不同意上述規範者，請勿下標籤。

凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。

不同意上述規範者，請勿張貼文章。

More 央行看聯準會會議紀錄「提前縮表」比升息更可怕 獨／華航發6個月年終還比照軍公教調薪4% 房市降溫了！建商呼應政策禁換約另有所圖？ 南港證實名譽董座林學圃去年12月底辭世 預售漲太凶！台中這區改買新古屋30坪省500萬