大築文滙千坪大基地、桃園五大核心環繞 - 地產天下

桃園市大竹地區隸屬於蘆竹區，正處於南崁、桃園機場、青埔特區、中路特區、藝文特區等五大城區核心，交通機能便捷，透過一條國道二號可串連南北， ... 即時 熱門 政治 社會 生活 健康 國際 地方 蒐奇 影音 財經 娛樂 藝文 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 地產 專區 TAIPEITIMES 求職 爆 Search 自由電子報 地產天下 地產首頁 最新新聞 案場直擊 房市熱區 地產思維 品味家居 地產影音 粉絲團 自由影音 即時 熱門 政治 社會 生活 國際 地方 蒐奇 財經 娛樂 藝文 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 健康 地產 專區 服務 自由電子報APP 自由電子報粉絲團 自由電子報Line 自由電子報Twitter 熱門新訊 地產　>　 案場直擊 大築文滙千坪大基地、桃園五大核心環繞 2022/01/0804:20文/記者張瀞勻 全案為1256坪大基地規劃，僅有3棟建築，建蔽率相較於市面上產品低。

桃園市大竹地區隸屬於蘆竹區，正處於南崁、桃園機場、青埔特區、中路特區、藝文特區等五大城區核心，交通機能便捷，透過一條國道二號可串連南北，近期區內指標案為泓瑞建設推出的「大築文滙」，正對大竹國小，享有1200坪大基地，步行可至雙公園，同時近寶雅、全聯，單層4~5拼，規劃2~4房，每坪開價31萬元起。

餐廳、廚房動線連貫，生活更加便利。

「大築文滙」位於蘆竹區大竹商圈，該案鄰近國道二號大竹交流道，從基地出發到上國道僅需7~8分鐘，並可銜接五楊高架橋，南來北往相當便利，此外，該商圈機能成熟，車程約5分鐘即有麥當勞、星巴克、肯德基及路易莎等，社區隔壁即為全聯賣場、正前方則是寶雅。

廚房採一字型設計，配有櫻花三機。

學區、綠地更是「大築文滙」二大優勢，步行2分鐘可抵兒童公園、10分鐘到埤塘步道公園，坐擁廣大綠地面積，此外，基地正前方為大竹國小，附近也有大竹國中以及附設幼兒園，享受九年免接送之優質文教環境，值得一提的是，全新啟用的蘆竹親子館與桃園市立圖書館大竹分館也距離基地不遠。

請繼續往下閱讀... 3房戶別臥室皆可擺放雙人床，並留有兩側走道空間。

「大築文滙」基地為南北座向，占地廣達1256坪，屬於面寬型基地，正前方為百米林蔭大道，立面外觀採現代風格，公設項目涵蓋1樓6米門廳、交誼廳、健身房、瑜珈室以及水景中庭，全案規劃3棟地上15層、地下3層大樓，建蔽率僅約33%，結構採用AlfaSafe柱中柱工法。

其中A、C棟為單層四拼雙梯配置，規劃36~37坪3房、43坪4房，另B棟為五拼雙梯設計，23~27坪2房，幾乎全戶型都為邊間、低梯戶比，特別的是23坪2房衛浴配有4件式衛浴，3房則是每間臥室都可以擺放雙人床、衛浴皆開窗，餐廳可設置8人座餐桌，建材配有KOLEHER衛浴、櫻花三機以及VAF專利正負壓空氣凈流系統，全室皆為太格木地板，隔間則是採用防潮性強、吊掛耐受度高、防火效果好的石膏磚。

專家意見現場專案經理徐明璠 大竹商圈區域發展成熟，市中心大面積素地稀少，「大築文滙」為線上少見稀有產品，主力客群多為區域首購族以及換屋族，看準產品規劃，加上大竹學區為知名明星學區，不僅9年免接送，且安親班、補習班都在附近，不少民眾因學區而來。

不用抽不用搶現在用APP看新聞保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法 已經加好友了，謝謝 歡迎加入【地產天下】 按個讚　心情好 已經按讚了，謝謝。

相關新聞 建商證實！23億買下青埔停車場一舉刷新紀錄直奔前3名 買氣完全煞不住車！六都移轉量寫下近8年新高紀錄 被40個月年終砸醒長榮人買房可挑這些區域 青埔曾現12萬單價！專家：鬼城滿血復活、這時機是關鍵 靠房價翻身？桃園這區公寓房價瘋漲、5年漲三成 【高雄】霞海生活圈輕豪宅大樓推案新熱區 中悦拚轉型陳再河：跳脫以往建築思維推案重心移往新莊 本日最多瀏覽 免納土增稅不等於不課徵農地出售少了這證明補繳近150萬稅金 房地合一稅實施多年，稅率從45%、35%、20%、15%，若符合自用住宅優惠稅率，則有400萬元免稅額，以及10%的優惠稅率，另外符合相關情...〈more〉 追溯紅單轉售補稅賴正鎰：趕盡殺絕預售市場 中央銀行6月中旬將召開第二季理監事會議，外界預測再度升息並再推選擇性信用管制新措施，對此，鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰表示，房市Q2交易...〈more〉 中油高煉廠三區地下水解除列管台積電15分生活圈坐3站4望5 將做為台積電廠區的中油高煉廠第三區，高市府採分期分區整治。

目前第一階段整治，其中土壤部分已於今年3月底經環保局公告解除列管；而地下水部分經環...〈more〉 房市觸底了？5月預售案量腰斬中和、板橋成交最慘 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2022年5月分數來到45.7分，較4月（45.4分）微增約0.3分，對應燈號則依然維持綠燈，已經...〈more〉 無忌諱挑便宜這款房子每坪便宜5萬元 樂屋網統計全台六都大樓均價，對比同一時期的4樓大樓均價，發現4樓的價格普遍比均價來得更低，其中台北市價差最大，4樓每坪可以便宜到5萬元，對於...〈more〉 熱門新聞 1家有確診者如何消毒？專家教眉角漂白水比例這樣調 2台南捷運藍線推動捷運公園宅搶手 3基隆暖暖房價暴漲屋主625萬買1500萬出場獲利驚人！ 4全台最大捷運聯開案正式招商！520億打造大新店 5父親送女兒500萬現金卻忘這一步漏稅恐繳56萬罰金 6台南實登價再現逾4千萬豪宅「耘非凡」頂樓戶可被課徵豪宅稅 熱門新聞 1家有確診者如何消毒？專家教眉角漂白水比例這樣調 2台南捷運藍線推動捷運公園宅搶手 3基隆暖暖房價暴漲屋主625萬買1500萬出場獲利驚人！ 4全台最大捷運聯開案正式招商！520億打造大新店 5父親送女兒500萬現金卻忘這一步漏稅恐繳56萬罰金 6台南實登價再現逾4千萬豪宅「耘非凡」頂樓戶可被課徵豪宅稅