丁彥鈞自創投資評分表教你輕鬆學會投資營建股 - 博客來

本書必看重點精選財務指標營建股要點一把抓善用公開資訊輕鬆推估建案獲利自創評價表格挖掘被低估的好股多檔個案分析強化投資實戰能力. 選擇語言 English 繁體中文 简体中文 :::相關網站 博客來 售票網 企業採購 福利平台 海外專館 :::會員服務|快速功能 0結帳 您好 ( 登出 )     登入     加入會員 購物金 購物金 0 儲值金 0 E-Coupon 0 張 單品折價券 0 張 OP點數兌換 會員專區 電子書櫃 線上客服 繁體 關閉廣告 展開廣告 回博客來首頁 客服公告：反詐騙！提醒您「不碰ATM、網銀，不說信用卡資料」詳情 移動滑鼠展開全站分類 :::全站分類 全站分類 :::網站搜尋 全部 展開 全部 圖書 電子書 有聲書 訂閱 影音 百貨 雜誌 售票 海外專館 快速到貨 禮物卡 搜尋 熱門關鍵字 國際名廚Nobu 娜塔 桑貝 鬼島馬拉松 中文書 兒童暑期閱讀 新書 預購 排行榜 選書 即將出版 特價書 香港出版 讀者書評 出版社專區 分類總覽 博客來中文書商業理財投資理財投資學商品介紹 看大圖 !上頁 下頁 主題活動 試閱 丁彥鈞自創投資評分表教你輕鬆學會投資營建股 可購買版本(2)： 電子書 優惠價253元 平裝 優惠價253元 已追蹤作者：[ 修改 ] 確定 取消 作者：丁彥鈞   新功能介紹出版社：Smart智富   新功能介紹出版日期：2020/03/25語言：繁體中文 定價：320元 優惠價：79折253元優惠期限：2022年10月31日止 使用購物金最高可抵100% 詳情 1點OPENPOINT可兌換1點購物金，1點購物金可抵1元，實際點數依您帳戶為準。

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春 more   內容簡介 資訊透明、上車容易投資營建股其實很簡單 　　營建股股價波動幅度劇烈、獲利很難評估，不適合投資？NO！NO！NO！這些都是大家對於營建股的誤解！ 　　投資達人丁彥鈞認為，與電子股相比，營建股通常是在財報公布以後，股價才開始上漲，投資人有足夠的資訊判斷股價是否被低估。

而且建設公司在財報的附註中必須揭露「未認列之合約承諾」金額，也讓營建股的資訊變得更加透明，投資人更好判讀建設公司的獲利情況。

再加上營建股股價雖然上漲速度緩慢，但持續時間夠長，不像電子股的股價會瞬間飆高，有足夠的時間上車。

種種因素加起來，都讓營建股成為一個投資好標的！ 　　而丁彥鈞也透過自身所學，自創「丁彥鈞營建股投資策略評分模型」，從成長性、獲利性、穩定性、安全性和價值性5大面向，從中挖掘價值被低估的優質營建股。

之後，他會再利用財報、新聞、實價登錄等公開資訊算出股票的潛在價值，估算賣出的合理價格。

利用這一套投資方式，他在營建股投資上捷報頻傳，創下年化報酬率逾200%的佳績。

　　本書必看重點 　　精選財務指標營建股要點一把抓 　　善用公開資訊輕鬆推估建案獲利 　　自創評價表格挖掘被低估的好股 　　多檔個案分析強化投資實戰能力   作者介紹 作者簡介 丁彥鈞 　　出生於1986年，國立台灣大學財務金融研究所畢業。

待過會計師事務所、銀行、信用評等機構以及電子公司，具備會計師、證券分析師及期貨分析師等證照，著有《會計師低價存股術用一張表存到1300萬》一書。

　　2006年開始投資，喜歡具有基本面支撐的股票，偏好投資傳產股、金融股和營建股。

擅長利用自創的表格算出股票內在價值，再靠著低買高賣獲利，至今總資產約有2,500萬元。

　　Fb社團：丁彥鈞證券分析師 　　www.facebook.com/groups/325444274604683/ 　　網站：丁彥鈞營建股投資策略 　　construction.tingyenchun.com/   序 自序 　　許多人好奇，為何我想要出一本全部都在寫營建股的書?其實原因很簡單，純粹是為了爭一口氣，想向大家證明，投資營建股也能夠得到好的報酬。

　　在我尚未成名之前，由於看法與眾不同，且營建股並非市場主流，常常受到嘲諷：「房價要跌了，現在買營建股，有沒有搞錯！」身為獅子座的我，為了證明自己，也為了爭一口氣，經過不斷地嘗試與修正，找出一套穩健的投資邏輯，利用營建股賺取了237%左右的年化報酬率。

　　一般來說，投資要能賺大錢，有2個條件：第1個，自己的想法和市場不一樣；第2個，自己的想法是對的。

如果自己的想法和市場一樣，想買的時候股價就已經漲上去了。

必須市場看衰，導致股價下跌，這時才有機會撿便宜。

隨著時間的經過，如果自己的看法正確，股價就會漸漸反映公司的價值，此時用高價賣出，就能賺取獲利。

對我而言，營建股就是可以讓我賺大錢的選項。

　　在台灣的股票市場裡，許多投資人都特別青睞電子股，然而電子股的股性卻不好捉摸。

投資電子股時，通常是股價莫名其妙漲了一段，等到財報公布以後，才發現獲利大幅成長，但此時再買進，已經來不及了。

　　而營建股的股性卻剛好相反，通常是財報公布後，如果財務指標非常漂亮，這時股價才會緩慢上漲。

雖然營建股的股價很少漲停，但卻常常漲個不停。

不像電子股的股價漲得又快又急，因此投資人有機會可以買在低點。

　　由於電子股的股價通常是漲在財報之前，若不熟悉相關產業，很難僅靠財報分析就賺取大額獲利。

而營建股的股價通常是漲在財報公布之後，因此可以等財報公布以後，再選擇股價被低估的營建股逢低買進，放著每天睡覺，等建案完工入帳後再賣出持股，賺取超額報酬。

　　營建股之所以會有這樣的特性，主要是因為2013年上市櫃公司全面導入《國際財務報導準則（IFRS）》。

由於新的會計準則對營收與獲利的認列標準變得比以前更嚴格，即使預售屋賣出去，也收到定金，但完全不能認列收入，必須等到完工才能一次認列全部的收入。

完工才能一次認列收入，讓營建股每年獲利波動的幅度變大，很難用本益比去進行投資決策，讓很多價值投資者望之卻步。

也正因如此，營建股的股價常常被市場低估。

但是只要能夠找到正確的投資邏輯，往往會有超乎預期的報酬。

　　綜觀我的投資經歷，自我開始投資營建股以來，績效都很不錯，代表我所使用的方法應該是可行的。

因此，我將自己多年投資營建股的心法整理後寫下來，希望能夠讓讀者更加了解營建股。

　　本書共分2章，第1章是有關營建股的介紹，例如台灣有哪些營建股？在投資營建股時，應該要關注哪些財務指標？營建股認列收入的方式與一般產業有何不同？營建股的價格應該要如何評估？可以去哪裡查到相關的資料等等。

第2章是個案分析，會針對我自己有買進或者有研究過的營建股個案做介紹，向大家說明我持有這一檔股票的原因，以及我是如何推估該檔營建股的獲利價格等等。

　　看書是為了增加自己的報酬率，還是為了過癮？這本書可以幫助投資人增加知識，但不見得很有趣。

如果想看有趣的書，建議可以翻閱武俠小說。

如果希望增加自己的財富，我會建議讀者認真閱讀這本書，相信一定能夠從中得到很大的收穫。

看更多   詳細資料 ISBN：9789869879705規格：平裝/15x21cm/普通級/全彩印刷/初版出版地：台灣 本書分類：商業理財>投資理財>投資學   書籍延伸內容 職場人對策書展   主題活動 2022大學新鮮人｜升學、求職，角色換位，人生好難～博客來推薦你讀 2022職場人最大商業書展69元起，找到對策解決煩惱！ 最近瀏覽商品  相關活動   購物說明 若您具有法人身份為常態性且大量購書者，或有特殊作業需求，建議您可洽詢「企業採購」。

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