預售屋信託查詢 - 遠東商銀

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買方所繳價金如未存入信託專戶者非屬信託財產，不受本信託之保障。

如有任何問題，請洽賣方或本行。

信託期間自信託生效日起至信託目的完成（建物完成所有權第一次登記時）或賣方無法依約定完工或交屋時。

信託目的係為確保買方所繳價金與興建資金專款專用，不具有「完工保證」或「價金返還保證」之功能。

買方交付信託之價金會隨交付工程款等工程所需稅費逐漸減少，查詢結果係買方所交付之價金金額，非現況餘額。

預售屋買賣價金交付之受益人為賣方而非買方，本行係依據信託契約受託為賣方而非買方管理信託財產。

惟當賣方因解散、破產等情事致無法依約定完工或交屋時，價金信託之受益權應歸屬於買方，本行將依信託契約辦理信託財產之分配。

買方於分配後如有未受償部分，應依法向賣方求償。

有關買賣標的所涉及之廣告、行銷、工程設計、施工品質、完工保固、鄰損、瑕疵擔保及債務不履行等事項仍應由賣方負最終責任。

本行就信託財產不得承諾擔保本金及最低收益率，買方應自行檢視與賣方所簽訂之契約內容。

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