豪宅獲利王「長虹天璽」 賣出成屋後破盤價- 房市

蔡凱倫表示，「長虹天璽」物業管理優良、隱私性高，且從大門到建築有60米的迎賓大道，中庭擁有生態池，公設還有Lounge Bar、頂樓星空會館、戶外游泳池 ... 20:55中國越南不香了！美品牌喊撤亞洲供應鏈，成衣製鞋廠大洗牌，台商去哪裡？ 18:11華視第11度出包NCC也證實了 經濟日報 房市 房市話題 豪宅獲利王「長虹天璽」賣出成屋後破盤價 本文共528字 豪宅 長虹 ', '', '', '', '', '', '', '', '', '', '', '', '', ' 00:00 2022/03/0312:30:32 經濟日報記者朱曼寧／台北即時報導 內湖豪宅「長虹天璽」自2017年一旁的電塔拆除後，身價一路翻漲，去年更奪得「豪宅獲利王」，為近年北市最賺豪宅，據實價揭露，內湖「長虹天璽」今年1月成交9樓戶，總價1.3億元、每坪86.9萬元，為成屋後的最低交易，買家是同社區住戶吳女士，原本也持有10樓戶，這次再加碼以現金買進正樓下戶別。

台灣房屋明湖特許加盟店店東蔡凱倫指出，此次屋主僅比2012年預售入手價多120萬出售，應該是有其他資產配置規劃，才讓鄰居得以用10年前的行情再買進一戶，不過仍讓該社區保持「轉手都賺」全勝紀錄。

推薦 蔡凱倫表示，「長虹天璽」物業管理優良、隱私性高，且從大門到建築有60米的迎賓大道，中庭擁有生態池，公設還有LoungeBar、頂樓星空會館、戶外游泳池等，吸引不少企業主、台商、名人等入住，近年低樓層行情也有95~103萬元。

第一建經研究中心副理張菱育分析，央行從2020年底就開始祭出選擇性信用管制措施，截至目前為止，若是自然人購買豪宅及第三戶以上的貸款成數，降幅至4成，且無寬限期，而接下來在本月中則將召開第一季理事會，恐將會有第六次調整管制方案，種種的打炒房措施，短期投機客幾乎已漸漸消失，但不影響自用、購買第一屋的買盤族群，也讓部分高資產客決定及早下手，降低政策變數。

房市示意圖。

記者朱曼寧／攝影 ※歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結；未經授權，請勿複製轉貼文章內容 豪宅 長虹 延伸閱讀 鍾情內湖？Ella砸2.3億元買水岸豪宅「碧湖畔」 03/0312:14 單元二新案「精銳SKYONE」近70萬元奪南屯豪宅之冠 03/0122:40 內湖8.2億元廠辦60天售出 02/2323:49 北市大同區指標建案「大承」成交價上看130萬元 02/2319:20 國產署標售都更宅民生社區3宅、中正區豪宅高價脫標 02/2220:16 台中豪宅均價王連番易主三大名宅爭霸 02/2122:30 上一篇 預售禁換約改炒成屋？5月六都移轉量不減反增 下一篇 投機客一年賺百億！房仲：有人房子被這樣賤賣了 相關 建商逆勢推案買氣爆表 投機客一年賺百億！房仲：有人房子被這樣賤賣了 防哄抬炒作房市嘉縣3年裁處11件買賣預售屋申報不實案 新建案市況M型化發展 新案銷售呈M化三重元利樂樺、內湖國泰蒔美殺出疫情重圍 基隆知名老店「麥克麵線」台中逢甲首家示範店開幕 大樂透頭獎1億元1注獨得北市大同區開出 端午後夏日到冷氣清潔比專業觀察「如實評估不強銷」 對流雲系發展旺盛12縣市大雨特報 別再期待拋售潮！學者：這案被消失、多頭回來 央行6月再打房？專家揭總裁楊金龍3大考量 北台新屋市況跌無可跌 平均地權條例拚下半年修法 第1季賣逾50億元！大同莊園銷售全台第二第一在台中 不課、免納有何不同？他搞錯慘付150萬房地合一稅 首季預售交易達3553億元一表看10大熱銷個案 5月新屋房市再吹冷風預售推案量較4月腰斬但房價沒跌 這款房子CP值超高？北市每坪便宜5萬元 購屋信心下滑專家：長期置產客群仍有一定需求 永和得和段都更通過審議完工可分回54戶社宅 疫情讓房市吹南風！高雄、台中房貸授信金額傲視全台 購屋信心降？這產品詢問度提高台灣房屋：下半年靠3關鍵 房市吹南風高雄房貸授信金額超車台北 5月住展風向球續亮綠燈區域買氣呈現兩極化 房市走冷？台灣房屋：三關鍵撐住下半年房市 詭異房市！中和板橋等嘸人成交掛蛋這些區買爆 這款房子CP值超高？每坪便宜5萬元 小坪數創造大空間？這些情形都違法 六都房市移轉棟數年減7% 新北房市雙減供需鈍化 皇翔看房市今年仍穩健 藝術先行、建築在後！「久樘宸陽」雕塑展進駐會館 租屋須用新版契約最高處150萬元罰鍰 違法轉售紅單房地合一重稅伺候 皇翔股東會通過配發6.3元股利廖年吉：房市不太會反轉 大陸建設推案量衝138億高雄國賓改建案擬明年Q4登場 欣陸投控營收拚成長大陸工程在手案量有望再創新高 鑫龍騰董事長由黃學藤續任看下半年房市干擾多 六都5月房屋移轉量年減7.7%房仲：觀望氣氛濃 預售禁換約改炒成屋？5月六都移轉量不減反增 熱門 投機客一年賺百億！房仲：有人房子被這樣賤賣了 基隆知名老店「麥克麵線」台中逢甲首家示範店開幕 建商逆勢推案買氣爆表 新案銷售呈M化三重元利樂樺、內湖國泰蒔美殺出疫情重圍 新建案市況M型化發展 永和頂溪商圈擁四優勢 名人找個家/蔡明賢挑捷運交會點 專家帶路/永和頂溪商圈自住買家為主案源釋出有限 看更多 看更多 留言 61371341001 熱門排行 國際焦點 06/0320:56 WSJ：晶片荒緩解令人憂喜參半台積電可望挺過需求降溫 房市話題 06/0411:09 投機客一年賺百億！房仲：有人房子被這樣賤賣了 市場焦點 06/0404:22 績優集團股市值大成長 市場焦點 06/0404:47 外資連買股躍領漲悍將 國際焦點 06/0322:13 道瓊指數早盤跌逾200點美就業市場超乎預期強勁 編輯精選 外媒解析 2022/06/04 11:29:08 捍衛戰士2經濟學···賣的不只是情懷 熱門話題 2022/06/04 12:30:02 疫情大爆發未來就業市場如何變化？三大人力銀行解析 產業熱點 2022/06/0413:11:35 從租賃到美食辜仲立兩者兼得悠遊斜槓 產業熱點 2022/06/0413:27:23 老牌企業台肥迎來好年冬，什麼原因讓高齡77歲老店再回春？ 金融脈動 2022/06/0421:57:21 成本高一點開發金股東會紀念品彩繪花鳥碗質感取勝暴紅 網群與速覽 經濟VIP 經濟彭博 產業資料庫 台股擂台明星賽 稅稅唸學堂 精選專題   即時 即時新聞 熱門新聞 要聞 政經焦點 熱門話題 新冠肺炎防疫 總經趨勢 經濟周報 願景工程 產業 產業熱點 科技產業 綜合產業 焦點人物 產業達人 證券 市場焦點 集中市場 櫃買市場 權證特區 公司治理 指標焦點股 國際 國際焦點 美中貿易戰 英語大進化 一分鐘看世界 兩岸 大陸政經 港澳話題 陸股透視 投行看大陸 兩岸快遞 金融 金融脈動 外匯市場 銀行 保險 Fintech 稅務法規 期貨 期貨市場 國際期貨 期貨商論壇 理財 報稅停看聽 個人理財 退休金算盤 基金天地 房市 房市話題 不動產投資 房市點線面 專欄 社論 經營管理 理財部落客 品味 食尚饗宴 樂活旅遊 精品時尚 風格人物 品味生活 商情 熱門亮點 產學動態 財富管理 CSR ICT趨勢 科技新視野 自動化產業 能源環保 光電半導體 工具機 五金新訊 化工儀器 建材新訊 房市情報 健康生技 食品餐飲 運動休旅 時尚生活 國際現場 商情1O1 中經社 中經社 車輛零配件 機械工具機 五金手工具 家具零配件 燈飾LED 螺絲扣件 工業零組件 電子電腦   產業報導 線上展覽 期刊年鑑 電子型錄 廣告刊登 國際展覽報名 經濟日報財經媒體集團 簡介 數位訂閱 報紙訂閱 論壇活動總覽 近十年大事紀 經濟App 聯絡我們 原版報紙資料庫 電子報紙 訂閱優惠   完成 成功收藏，前往會員中心查看！