華園大飯店27億售永信建大股東商四地每坪成交177.4萬

日前甫傳出將以24億元出售的高雄華園飯店六合館，今日傍晚華園飯店(上市股票代號2702)突然公告，以總價27億元，將該飯店售予永信建大股東的永碩投資 ... 即時 熱門 政治 社會 生活 健康 國際 地方 蒐奇 影音 財經 娛樂 藝文 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 地產 專區 TAIPEITIMES 求職 爆 Search 自由電子報 地產天下 地產首頁 最新新聞 案場直擊 房市熱區 地產思維 品味家居 地產影音 粉絲團 自由影音 即時 熱門 政治 社會 生活 國際 地方 蒐奇 財經 娛樂 藝文 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 健康 地產 專區 服務 自由電子報APP 自由電子報粉絲團 自由電子報Line 自由電子報Twitter 熱門新訊 地產　>　 最新新聞 華園大飯店27億售永信建大股東商四地每坪成交177.4萬 2021/07/0720:20文/記者林耀文 華園飯店今傍晚公告，以總價27億元，將該飯店六合館售予永信建大股東的永碩投資公司，該飯店基地約1521.88坪，包括商四用地與小部分道路用地、機關用地，新買家暫無開發計畫。

（圖：翻攝Google街景） 日前甫傳出將以24億元出售的高雄華園大飯店六合館，今日傍晚華園飯店(上市股票代號2702)突然公告，以總價27億元，將該飯店售予永信建大股東的永碩投資公司，該飯店基地約1521.88坪商四用地、建物約5149.79坪，業界以建物若拆除後，換算每坪土地約177.4萬元，基地包含約17.85坪道路用地與0.6坪機關用地。

  永信集團發言人陳怡均對此表示，該購買飯店案，為永信建設大股東永碩投資的投資置產行為，主要是看好這塊土地，目前尚無開發計畫。

請繼續往下閱讀...   華園飯店今(7)日傍晚公告，以總價27億元，將華園大飯店六合館，售予永碩投資公司，永碩為永信建設大股東，這筆交易，華園處分利益約19億元。

華園6日甫打算以不低於總價24億元出售該飯店。

  高雄建築業界評估，該基地位於前金國中對面，地段雖位於市區，但商業機能多年未起色，前金區的房市交易相對較清淡，該商四地單坪成交若加上拆除、繳納代金等費用，每坪土地成本恐站上180萬元，以坪效約11、12倍估算，日後推案單價至少需達35萬元以上，將具有一定難度的市場挑戰性。

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