信用留污點.. 房貸申請會變難 - 黃代書部落格

不料事後銀行卻通知阿志，不能借款給他，追問之下，原來阿志已被銀行列為拒絕往來戶。

原來阿志三年前，為了幫忙做生意的哥哥週轉，將支票借給哥哥使用， ... 黃代書部落格 跳到主文 專辦各類房屋土地借款疑難雜症 必定重視您委託辦理您所託案件 諮詢專線0982-888424黃代書 部落格全站分類：生活綜合 相簿 部落格 留言 名片 May17Mon202114:15 信用留污點..房貸申請會變難     千萬不要在自己的信用上留下污點 之前本所客戶阿志經過多年辛苦的工作，籌足了1百多萬購屋頭期款。

2年前在台中市買了一戶預售屋，準備今年與相識多年的女友結婚，做為婚後新房之用。

經過2年的工期，房子已經接近完工。

最近阿志接獲建設公司通知，要其前往指定的銀行對保，辦理貸款手續準備交屋，而阿志也應銀行的要求備齊所有相關證件前往辦理。

不料事後銀行卻通知阿志，不能借款給他，追問之下，原來阿志已被銀行列為拒絕往來戶。

原來阿志三年前，為了幫忙做生意的哥哥週轉，將支票借給哥哥使用，很不幸的2年前其哥哥經商失敗，由阿志名義開出去的支票全部退票，阿志從此被列為拒絕往來戶，在其信用上留下污點，阿志已向建設公司繳交了1百多萬頭期款，短期內若不能籌足尾款給建設公司，有可能被建商以違約理由，沒收其已繳的頭期款，現今阿志不知如何是好。

  這個例子告訴我們，千萬不要在自己的信用上留下污點，在資訊網路越來越發達的今天，任何不良紀錄都可透過電子資料處理的方式來儲存，銀行可透過很多管道，來獲知貸款戶的紀錄。

銀行保存客戶不良信用紀錄的期限，一般而言，因跳票而被列為拒絕往來戶，紀錄保存期限為6年，貸款逾期償還紀錄保存期限為3年，若經催款仍未還款被銀行列為呆帳者，則紀錄保存期限為5年。

至於積欠信用卡帳戶或貸款而被金融機構強制停卡者，紀錄會永久保留。

過去在銀行留有不良紀錄的民眾，在購屋之前，最好先查清楚，自己目前是否仍為銀行列為不歡迎人物，以免屆時借不到錢或額度不足，而落得進退兩難。

消費者要有認知，並非有房子抵押給銀行銀行就會借錢給你，儘管購屋時建商向你保證可以貸到房價的7成，若在銀行留有不良紀錄，經查為惡意跳票，恐怕也無濟於事。

                    諮詢專線：0982-888424  黃代書             文章標籤 房屋貸款.信用紀錄.聯徵調查 全站熱搜 創作者介紹 MIKE 黃代書部落格 MIKE發表在痞客邦留言(0)人氣() E-mail轉寄 全站分類：財經企管個人分類：房屋土地貸款知識上一篇：(各類案例分享)法拍取得鐵皮屋坐落山坡區房屋貸款 下一篇：申請房貸難產小心違約賠大錢 ▲top 留言列表 發表留言 熱門文章 文章分類 房屋土地貸款知識(16)不動產貸款技巧提供(11)各類房屋土地貸款疑難特殊案例分享(31)民間薪轉貸各式專案承辦(2)不動產買賣辦理流程(16)各項房屋買賣稅法基礎概要(7)繼承贈與稅務基礎概要(11)房屋貸款壽險規劃(2)地政.法律.稅務專業名詞概要(16)法拍屋標購流程及注意事項(6)政策性農業專案貸款介紹(3)政府.單親.急難.弱勢.各類之家庭或個人(5)各類土地政策～重劃。

徵收。

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