[請益] 彰化市新建案-泉宇上境 - PTT Web

彰化市新建案-泉宇上境，基地位於南興路121巷內上禮拜去看感覺格局挺方正的，車位是平車附近學校有彰興國小及國中，便利商店、全聯、公園一小段距離上 ... Togglenavigation PTTWeb 新聞 熱門文章 熱門看板 看板列表 最新 回報&意見 首頁 ◎[彰化]抗疫情戴口罩勤洗手 [請益]彰化市新建案-泉宇上境 [請益]彰化市新建案-泉宇上境 看板 Changhua 時間 2018/05/0118:49:30 留言 71則留言，35人參與討論 推噓 34 ( 35推 1噓 35→ ) 彰化市新建案-泉宇上境，基地位於南興路121巷內 上禮拜去看感覺格局挺方正的，車位是平車 附近學校有彰興國小及國中，便利商店、全聯、公園一小段距離 上交流道算是挺方便的,至於售價方面就是... 整個彰化都是不知道在貴什麼,但還是得住彰化市... 不曉得版上有無朋友去看,對於這建案有沒有甚麼想法？ 現在彰化市的新建案還有可能像當年太子系列一樣持續上漲嗎? -- ※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:61.58.80.160 ※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1525171773.A.841.html 1F推PTT88:來埔鹽600萬有找旁邊國小還有田05/0119:45 2F→PTT88:10分鍾內可上東西向05/0119:46 3F推ylshpiliman:不要說市區了，連花壇也早就破千了05/0120:00 4F推a7696405:一樓說的是南港國小隔壁那個？05/0120:04 5F推squre:價格多少？05/0120:37 6F推legendgg:一定要彰化市的原因?旁邊烏日都比彰化便宜了...唉...05/0120:40 7F推PTT88:對啊全區最便宜但這家品質不知如何05/0120:41 8F推k945:彰化薪水搭配房價有天龍國的feel05/0120:43 9F→lahugh:會持續上漲的現在進場就對了05/0120:43 10F推squre:這建案都近花壇了，不買花壇透天800-900的嗎？05/0120:50 11F噓wccw010034:彰化瞎爆了吃個自助餐比台北貴扯05/0121:40 12F→k44754:太子系列的都會護房價05/0121:50 13F→k44754:彰化市貴是因為地都快蓋完了阿05/0121:51 14F推hk5566:花壇新透天中山路2000起街道1000起巷弄或社區型1000內05/0122:08 15F推marsaqua:很多人重視學區的05/0122:12 16F→ruln:君品不考慮？05/0122:23 17F推MooNK:自立君品在蓋了說，之後的規劃是大眾運輸會到金馬路的樣子05/0122:32 18F推zyhsiao:透天1000內就不錯了05/0122:38 19F推adeeps:自立君品好像賣得不錯，但價格也是很高貴~~05/0122:39 20F→talrasha:尊重市場機制好嗎？太貴買不起就換下一間05/0122:48 21F推aquaticplant:那附近房子蓋不停05/0123:07 22F推stanley2008:山腳路文德興曜阿1000左右透天05/0123:26 23F推qmaper:蓋吧蓋吧~~少子化以後房子賣給誰05/0123:27 24F推kitten123:彰化市機能也沒有好多少，為何執意要住在彰化市?05/0123:42 25F推HotKid:環評底線都拉高到120m了,彰化怎麼還沒有百米大樓的計劃啊05/0200:14 26F推HotKid:相比竹北整個發展比彰化好好多Q_Q,百貨公司摩天大樓一堆05/0200:15 27F推hk5566:樓上推文和MB01台城留言內容一樣05/0200:34 28F推HotKid:嗯啊一樣一樣,因為覺得不管哪邊討論彰化的人都好少…05/0200:41 29F推skynick:彰化市不能用市場機制來買房，只能用有需要，價格負擔得05/0207:52 30F→skynick:起就得買的方式購買，主因還是建地已經趨近沒有，就算有05/0207:52 31F→skynick:，建商購地成本以高於正常價格，所以彰化市內新建案就是05/0207:52 32F→skynick:小又貴的格局開出，此題因東區重劃計畫被擋下來的狀況所05/0207:52 33F→skynick:以無解05/0207:52 34F推Eastkaikai:我家台鳳巷口那邊去年剛蓋的房子標價好像1000初05/0209:10 35F推flymomo2001:彰化買房的很多啊，身邊好幾個朋友這兩年都買房05/0209:14 36F推squre:最近好多大樓開賣，透天的反而變少了。

05/0209:21 37F→cgwishyou:結果其實都賣的嚇嚇叫，剛好買不起的都聚集在一起？05/0209:54 38F推skynick:因為需求大於供給，連大樓建案很多都是老房子拆掉整地出05/0210:09 39F→skynick:來的..05/0210:09 40F→Taiwanotoko:土地是有限財,如果都推給市場機制,就等著當奴隸吧05/0210:17 41F推d8109333:背房貸就不奴了？呵呵05/0213:42 42F推laverne1:東區ㄧ堆人吵好在那邊等上面的吃不到誰理你阿05/0217:06 43F→jcheng0815:今年買房要多比價，有些區域新古屋已經比新成屋貴，05/0217:36 44F→jcheng0815:有些20年屋，開價=新成屋，真是讓人傻眼，上實價登錄05/0217:37 45F→jcheng0815:查，就知道潘仔在哪，等潘仔消化完，降價才會快。

05/0217:38 46F→jcheng0815:今年是我查實價最有感的一年，等升息最後一刀，很多05/0217:39 47F→jcheng0815:房子，我預估會吐出來。

05/0217:40 48F→OrzOGC:學學新加坡吧,房價漲成這樣國家一定完蛋05/0217:55 49F推a1121210:看看日本泡沫化之後的情形05/0220:11 50F推skynick:彰化自用住宅多於炒房，升息對彰化市的房子沒太多影響，05/0222:15 51F→skynick:反而稅金政策才是對彰化市房價有抑制效果，但總而言之，05/0222:15 52F→skynick:有需要買房子的人，彰化市看喜歡就下手就對了，不然等到05/0222:15 53F→skynick:房價崩跌，除非天災吧05/0222:15 54F→cgwishyou:每年都在講房屋崩盤泡沫化，結果建案一個接一個再推。

05/0222:32 55F推zxc85250:少子化就變成有錢人從擁有一間房子變十間房子我不覺得05/0222:49 56F→zxc85250:會跌05/0222:49 57F推fulon1:以前的人住一起，現在都搬出去住，房屋需求還是有05/0223:15 58F推Ghost325:彰化市就算不會跌但是不見得會想買05/0223:15 59F推Ghost325:現在一堆舊爛屋出番仔價的...不如買台中05/0223:18 60F→jcheng0815:我這一區，今年的新屋，已經比前年少100萬，房價由北05/0322:37 61F→jcheng0815:而南，台北先漲，中南部後面跟上，接著也會跟著降05/0322:38 62F→jcheng0815:口袋不夠深的，千萬別被某樓騙去買房，房價不用等天災05/0322:39 63F→jcheng0815:已經在降了，當然口袋深的，就不用等了。

05/0322:40 64F推skynick:討論就討論，何必說別人騙，沒人說你觀點錯，但是事實確05/0410:34 65F→skynick:實在眼前，彰化市不比台中，腹地狹小，一半屬於山坡地，05/0410:34 66F→skynick:除非買在相對郊區，不然彰化市區房價何時明顯崩跌破盤價05/0410:34 67F→skynick:過，除去2008金融風暴後，只要品項相對良好的都是芭樂價05/0410:34 68F→skynick:，連拉皮的新古屋都趨近新屋價格了，有市區需求就是下手05/0410:34 69F→skynick:，沒有市區需求就是慢慢看05/0410:34 70F→sophieali:市內建地地主2年前開1P=28W，今年隔1條馬路的另一塊建05/0419:30 71F→sophieali:地開出1P=43W。

彰化市現在的建地真的太少了。

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