房貸利率怎麼算？本息平均攤還公式房貸試算，輕鬆計算月付額！

兩種繳款方式有什麼差別？貸款通「本息平均攤還試算器」幫你簡單算出房貸利息本金每個月繳多少、怎麼繳才划算！ 跳至主要內容 貸款通 貸款通服務項目 連絡貸款通 貸款申辦流程 房貸利率怎麼算？本息平均攤還公式房貸試算，輕鬆計算月付額 【本金攤還試算】房貸本金攤還利息繳多少?等額本金還款原理公式懶人包! 車貸試算怎麼算？線上汽車貸款利息計算機 貸款所需資料 免費估貸 案例分享 房貸 銀行二胎 民間二胎 信貸 車貸 土地貸款 農地貸款 民間信貸 企業貸款 土建融 所有文章 選單 貸款通 貸款通服務項目 連絡貸款通 貸款申辦流程 房貸利率怎麼算？本息平均攤還公式房貸試算，輕鬆計算月付額 【本金攤還試算】房貸本金攤還利息繳多少?等額本金還款原理公式懶人包! 車貸試算怎麼算？線上汽車貸款利息計算機 貸款所需資料 免費估貸 案例分享 房貸 銀行二胎 民間二胎 信貸 車貸 土地貸款 農地貸款 民間信貸 企業貸款 土建融 所有文章 房貸利率怎麼算？本息平均攤還公式房貸試算，輕鬆計算月付額 首頁》房貸利率怎麼算？本息平均攤還公式房貸試算，輕鬆計算月付額 房貸利率怎麼算？本息均攤與本金均攤的差異為何？貸款通「本息平均攤還」房貸試算器，輕鬆算出每月應繳金額、房貸利息，給不知道房貸利率怎麼算的你定心丸！ 常見的房貸還款方式有「本息平均攤還法」與「本金平均攤還法」兩種，該選擇使用哪一種方式繳貸款比較划算呢？兩種繳款方式有什麼差別？貸款通「本息平均攤還試算器」幫你簡單算出房貸利息本金每個月繳多少、怎麼繳才划算！ 本息平均攤還原理是什麼？特點有哪些？ 本息平均攤還就是每月定額攤還，將貸款期間內全部的貸款本金與利息應繳總額平均分攤於每一期中，在利率不變的情況下，可以算出每個月應繳金額。

在初期繳納的還款中，大部分會是利息，本金的償還還較慢。

  本息平均攤還的計算公式怎麼算？ 1-1、平均每月應繳總額＝平均每月應繳本金金額＋平均每月應繳利息金額　　　　　　　＝貸款本金×每月應還本息金額之平均攤還率1-2、每月應還本息金額之平均攤還率＝{[(1＋月利率)^月數]×月利率}÷{[(1＋月利率)^月數]－1}2-1、每月應繳利息金額=本金餘額×月利率2-2、每月應還本金金額=平均每月應繳總額－每月應繳利息金額 →這許多專有名詞的公式是不是看得眼花撩亂？沒關係，把數字填進下面貸款通的試算機就可以輕鬆得出每月應繳金額喔！ 本息平均攤還-房貸試算器 貸款金額($): 年利率(%): 貸款期數(月): 每期應繳金額($): 全部利息($): 本息平均攤還利息繳得多，本金攤還較划算？ 錯！不能只看最後結論，還有很多繳貸款的方法，沒有絕對划算的繳款方式，需視個人需求而定！本息均攤的特點是每期繳款金額固定，若以總期數相同的狀況下來算，的確本息均攤比起本金均攤要繳的利息來得多。

不過本金均攤前期繳納金額較高，先苦後甘，對於一般人而言可能前期壓力較大。

本息平均攤還 優點 缺點 應繳金額皆相同，不用每期計算初期壓力較小較多銀行承辦 （同樣期數而言）利息較本金攤還高總還款金額高初期基本上都在還利息年利率若改變要重新計算 所以，與其顧慮總還款的利息額而選擇本金平均攤還法，不如採本息平均攤還法並將每期的還款額都提高為本金均攤法的初期金額，如此一來便會降低總還款期數，總利息額也較少。

如果不清楚每個月應該還多少、才能讓還款壓力小又同時享有生活品質，高CP值還款方式計算，歡迎聯絡貸款通提供的免費客服專線，為你客製還款試算。

延伸閱讀：本息平均攤還法(即本息定額攤還法) 分享本文 注意：合法的貸款公司在撥款前是不會跟你收取任何費用的。

合法的貸款公司在對保前是不會需要你的身分證證件的正本!也不需提供存摺培養進出記錄的。

簽訂契約時應詳細了解內容再簽立，勿隨意簽下空白契約和本票，以免造成終身遺憾。

貸款通是代辦公司非銀行！代辦銀行貸款及民間貸款都有處理！ 房屋貸款房屋貸款規劃額度高，無法提供完整財力辦理信用貸款時，房屋貸款能助您周轉順利。

申貸條件：年滿20歲至60歲，現為個人或公司負責人，個人工作年資滿半年以上。

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仍有貸款的車，需繳款滿一年以上。

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2.所有貸款方案之實際核貸金額與利率，視個人狀況及授信條件而不同，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費、開辦費…等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸與否之權利。

適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。

3.銀行信貸還款年限：最低1年最長7年，房貸還款年限：最低10年～最長30年。

4.以下為「總費用年百分率」計算參考，以下為借貸成本計算的參考案例：假設你貸一筆新台幣300,000元的款項，還款期為60個月，開辦手續費為新台幣6,000元，總費用年百分率為3.68%，等於每月還款額度應為新台幣5,113元，而總還款額則為新台幣312,780元。

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