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故一般業界會將容積轉換為坪效來計算，坪效是指「一坪土地可以生產幾坪的銷售面積」，坪效愈高，土地價格愈高。 以台北市常見的第三種住宅區 ...

住四之一」即「第四之一種住宅區」，建蔽率50％、容積率400％。 關於分區的相關使用目的：. 一、第一種住宅區：為維護最高之實質居住環境 ...

第三條本計畫區內劃定下列使用分區及用地： 一、住宅區： （一）第一種住宅區。 （二）第二種住宅區。 （三）第三種住宅區。 （四）第四種 ...

就算都是台北市的住宅區，第四之一種住宅區的建物就可以遮蔽基地的 ... 樓地板面積可以是基地的4 倍（可以多蓋幾層樓）；相對的第一種住宅區 ...

都市住宅區土地供給有限，尤其以雙北市最為明顯，因此近年來商業區住宅大增， ... 使用區等11個項目，其中工業區又可分為特種、甲種、乙種、零星工業區等4類。 ... 的「住2」、「商3」，其實就...