自己發包工程，真的比較省？這些眉角不可不知 - 100室內設計

但是相對的，自行發包就要需要自己畫設計圖，懂得挑建材、並且負責和工班溝通聯絡、監工等等，施工遇到狀況或是對工法有疑問，也都要自己承擔解決，所花費 ... 手機版 廠商中心 會員中心刊登登錄刊登教學服務熱線：（02）5579-7777 客戶服務 數字App 100室內設計8591寶物交易591房屋交易591房屋交易8891中古車8891汽車518熊班Tasker出任務小雞上工結婚吧您好，歡迎來到100室內設計請登入 首頁 設計圖庫 設計文章 專題精選 設計影音 裝修報價 設計公司 搜索首頁>設計文章>自己發包工程，真的比較省？這些眉角不可不知>1769自己發包工程，真的比較省？這些眉角不可不知作者：Monica2020-12-22人氣：7,013 空間坪數： 坪自己發包能夠充分參與裝修過程又能節省預算，因此漸漸首購族或是想要親手打造自己家的人的青睞，但是沒有專業設計師來幫忙，真的有比較省？要做哪些功課？今天就讓百小編來告訴你！自行發包省預算，但花時間、心力從預算的角度來看，自行發包能夠省下設計師的設計費和監管費，單純估價單的數字上來看，總金額的確比找設計師設計、監工來得便宜。

但是相對的，自行發包就要需要自己畫設計圖，懂得挑建材、並且負責和工班溝通聯絡、監工等等，施工遇到狀況或是對工法有疑問，也都要自己承擔解決，所花費的心力與時間成本也增加許多。

自己發包有沒有省到，也就因人而異了。

圖片由禾光室內裝修設計提供，看看這個作品其他部分自行發包與設計師價差約為15%自己發包和請設計師裝潢，最大的差異就在於設計費和監管費，而自己找工班、買材料也能省下中間的價差，總體來說自行發包與請設計師價格約差在15％左右，而預算則可以從屋齡來估算，新成屋一般施作每坪NT.3～5萬元、中古屋因居住過，水電管線、防水等都要換過，則建議抓每坪NT.5萬元起跳，但實際費用還是會依地域性、當時的材料價格、使用數量而定。

圖片由知域設計NorWe提供，看看這個作品其他部分圖片由森叄設計提供，看看這個作品其他部分什麼是統包/連工帶料/點工/點料？說到發包，我們會聽到統包、連工帶料、點工、點料等專有名詞，簡單來說，裝潢工程的花費就是師傅工資與建材費用兩大項。

若將施作單一工程所需的人工管理、建材採買，全都委由同一位廠商全權負責，此種方式便是「統包」，工程費採「連工帶料」計算。

因為統包商統攬工程的採買、管理，可居中收取合理利潤，但同時也該需對施工品質與進度負起較大的監工責任。

而相對於「連工帶料」的統包方式，屋主直接找裝修師傅施工，單純用工期計算工資叫做「點工」，而直接找建材行採買材料則是「點料」。

點工的師父僅會帶簡易工具到現場施工，材料與設計都由屋主準備，正因接受點工的裝修師傅只施工，所以點工的案主必須自己負起監督責任，工期延遲、施工品質不良等風險，都得自行承擔。

一般建議如果沒有具有專業知識，想要自行發包還是建議以統包為主。

圖片由時雨空間設計提供，看看這個作品其他部分圖片由木介空間設計提供，看看這個作品其他部分自己發包款項支付方式付款常是裝潢時最容易發生狀況的階段，不可不慎。

如果是局部或是分包工程，一般會分兩次付款：訂金5成、完工5成。

如果是較大工程如整個房子裝修統包，則會依階段驗收時收付，在內政部公布的建築物室內裝修＿工程承攬契約書範本內的付款方式可供參考。

一般會分4~5次付款，一次不超過30%。

而每階段付款金額多少，必須在合約中註明清楚，尾款通常在「總完工驗收通過」後再付，且合約應該註明「各階段驗收無誤」才付款。

圖片由築一設計提供，看看這個作品其他部分圖片由穆豐空間設計提供，看看這個作品其他部分相關標籤：預算你可能會喜歡裝修預算，這樣規劃最精打細算裝潢預算的六件大事：預售屋與新成屋裝修預算5大陷阱！最雷的是它小預算也能有雙風格的「小玖窩」物價驚驚漲！聰明分配預算，裝潢更划算預算受限也要完成夢想家！我的混搭宅夢幻到泡泡飄起（文末附預算費用）預算有限嗎？換個色勝過換間房！裝潢預算不超支，這四點請記牢裝潢只用傢俱DECO超有型！預算這樣抓最划算中古屋裝潢裝修預算，這樣思考最划算3張表，解決裝潢預算所有煩惱【設計師談預算】設計的價值無法用錢來衡量，裝修前你必須知道的預算那些事我要評論最新評論暫無評論熱門文章 全部 〔看案例〕玻璃隔間、折疊門，這樣搭配就對了！租房多年終於擁有自己的家，19坪小窩兼具機能和美學，仿佛住進設計民宿如何用低預算打造高質感的家？ 查看更多最新文章 全部 〔看案例〕鐵件玻璃門這樣設計，通透又好看！裝潢預算、設計費、工程費用如何估算？這樣規劃最完備〔看案例〕獨立式浴缸好夢幻！這篇看完你家也可以裝了 查看更多意見反饋掃碼下載100APP隨時隨地看美圖學裝修返回頂部意見反饋我已仔細閱讀並明瞭「服務條款」、「免責聲明」、「隱私權聲明」等所載內容及其意義，茲同意該等條款規定，並願遵守網站現今，嗣後規範的各種規則服務條款取消送出追蹤100室內設計fblineyoutubeinsgoogleapple×會員登入發送驗證碼 密碼登錄 我已仔細閱讀並同意 「服務條款」「免責聲明」「隱私權聲明」 等所載內容及其意義 快速登入/註冊其他登入方式