裝修出圖:師傅同設計師有咩分別?
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室內設計圖既是設計師跟戶主和裝修師傅溝通的工具,亦是施工、驗收的憑據,其種類五花百門、功能各異。
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主頁>裝誌>裝修出圖:師傅同設計師有咩分別?
裝修出圖:師傅同設計師有咩分別?
2018-11-14
師傅會不會「出圖」?是很多裝修戶主都有的問題。
所謂出圖,指的是室內設計圖,它既是設計師跟戶主和裝修師傅溝通的工具,亦是施工、驗收的憑據,其種類五花百門、功能各異。
雖然種類齊全的圖則通常只有設計公司才能提供,但其實找師傅裝修也不會完全沒圖。
回答問題之前,首先要了解一份完整的室內設計圖應包含什麼。
1.平面圖(FloorPlan)平面圖通常是室內設計第一張出的圖,它以鳥瞰角度展示構思中的家居布局,包括間隔和家俬位置等。
一份單位原來圖則亦會附於其中,以方便比較,及查看主力牆等重要結構的位置。
2.水圖、電圖、天花圖(Plumbing,ElectricalandCeilingPlans)這些圖則標示了水喉、電線、開關插座、冷氣、燈飾、假天花的位置,是水電師傅施工的憑據。
戶主應留意設計是否便利日常生活,特別是開關插座的位置、什麼燈掣可以雙控開關等。
3.3D圖/效果圖(3DDrawing/Rendering)立體圖模擬身處家居中的實際效果,讓人感受設計風格、色調、空間感等。
現在的立體圖多以電腦制作,部分能造出媲美照片的逼真效果。
4.立面圖(Elevation)立面圖是家居的垂直影像,用來描繪一些主要牆身,特別是裝有衣櫃/廚櫃/電視櫃的牆身。
一些無法在立體圖中表現的細節,包括各項目的尺寸、高度等,都可以透過立面圖展示。
立面圖主要是供施工之用,一般戶主較少接觸。
5.大樣圖/施工詳圖(DetailDrawing)大樣圖清晰標示個別項目細節,包括結構、材料、接口位置等,相當於施工的「說明書」。
它最常見於訂造家俬、假天花、地台等項目。
雖然大樣圖也屬於施工圖,但因涉及衣櫃、廚櫃等家俬間隔,通常都需要戶主確認。
找師傅也能有圖?要圖則齊全,一般只能找設計公司。
在香港,提供一條龍服務的室內設計公司,平均收費比直接找師傅貴約三成,所以大部分戶主都是直接找師傅(判頭)。
但找師傅也不代表無圖。
師傅會出什麼圖?首先,如果裝修單位有訂造家俬,則無論是否有設計師,都一定會有家俬圖。
家俬圖可算大樣圖的一員,展示訂造家俬的外形、尺寸、間隔等。
它是由家俬廠繪製,家俬開始生產前,圖紙都會給客人確認。
其次是平面圖。
大部份師傅在客人沒有提出下,都不會出平面圖,但其實多數師傅都有能力出,只是要額外要求。
即使真的不出平面圖,也有折衷方法,就是先從地產代理/屋宇署網站下載單位的原裝間隔圖,再在師傅上門報價時,用筆標示設計及尺寸等,方便溝通。
至於水、電、天花圖和立體圖,就真的很少會出現於直接找師傅的裝修工程中。
不過它們也有各自的「代替品」。
師傅通常會在清拆工具開始後,與戶主在單位現場商量,並直接於牆身、天花和地台劃出水、電位置,進行所謂「放樣」的工序。
所以即使沒有水、電圖,做錯的機會也不大。
3D圖由於製作非常費時,想達到某種設計效果,折衷方法是在網上找參考圖片給師傅。
這方面就要戶主多做功課,Pinterest、Instagram甚至Google的圖片搜尋功能都是尋找靈感的好地方。
家俬圖 看圖貼士:3D圖陷阱不少戶主裝修時很喜歡看3D圖,覺得模擬到施工後的實際效果更讓人安心,但其實3D圖也有限制,戶主投訴完工單位和3D圖出入很大的事亦時有所聞。
要知道設計公司是否有能力做出與3D圖相近的實際效果,最簡單的方法是拿過往工程的完工照片作比較。
有功力的室內設計師,成品和3D圖不會相差太遠。
戶主應留意,3D圖中各種物料的材質、顏色、款式等,很多時是源於概念而非實物,設計師能否在市場上找到相對應的物料,會大大影響最終效果。
另外,電腦模擬燈光和室外光源,通常與實際觀感有一定距離,因光暗不同,亦會令物料產生色差。
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想令視覺寬敞,保持空間開揚、光猛、乾淨利落是不二法則,只要遵從以下設計原則從用色、家俬布局、收納規劃等方向著手,令空間變大不是難事。
1.白/淺色為主白色令室內光猛,有放大空間之效,深色則令空間變暗變細,這道理不難明白。
除此之外,鮮艷顏色,特別是飽和度高的暖色系,例如鮮紅、鮮黃等,雖然看起來活潑喜慶,感覺明亮,但在細小房間的牆上,卻會產生壓迫感。
不過,這也不代表蝸居就要全屋白色,有時少量其他…
#設計
太古城裝修攻略│間隔、校網、配套 2、3房「則王」裝修實例全面睇
鰂魚涌太古城一直都是藍籌十大屋苑之首,屋苑鄰近港島東商業區太古坊,其樓價一直是樓市的風向標,本文將從太古城的戶型間隔、單位面積、樓價、交通及配套解構這個屋苑到底有何魔力。
另外,好師傅過往亦曾有不少客戶居於太古城,亦會分享數款單位的戶型裝修及室內設計概念,令大家有更多設計靈感。
太古城戶型、面積及間隔太古城至今樓齡已有30至40年,合共約1.27萬個單位,分多個期數,單位實用面積由440至1,277平方呎,全屬2至3房單位,主要有四類戶型:包括2房、3房、3房連套房及3房…
#設計
四招揀裝修好師傅
(此文原刊於iMoney智富雜誌)一般人要裝修家居,有兩大途徑:找室內設計師或裝修師傅。
香港的設計師多提供「DesignandBuild」模式的一條龍服務,好處是戶主不用煩。
不過,由於他們的收費平均比師傅貴三成,最高性價比的方法還是直接找個好師傅裝修。
之前在《裝修報價四大陷阱》一文跟大家講過如何從報價單評估師傅能力與可信度,今次再教多幾個行內人分辨好師傅的方法。
1.有自己班底不論你的師傅是親友介紹、透過網上平台配對還是在街舖看到,首先要知他是否一…
#精明消費
【廚房裝修設計】磁磚款式如何選?8款熱門廚房磁磚推介
熱愛煮食的人對廚房的執著並非一般人可以理解。
廚房的裝修設計要貼合屋主個性及家居風格,而磁磚正好是令廚房更有特色的裝飾。
以下分享好師傅參考案例中的8款特色廚房磚。
1.麵包磚麵包磚有兩大種類:有立體感強的「斜邊磚」及質感細膩的「平邊磚」,前者能帶出較強烈的工業風,後者更適合簡約家居。
麵包磚配搭不同的「掃口」(接縫)顏色,可以亦妙地呈現不同的風格。
使用對比色可突出每塊麵包磚,感覺更粗獷;使用相近的顏色,形成整體感覺一致的特色牆。
麵包磚的鋪貼方法通常用「工…
#設計
2022年新酒店I13間香港最新或將開業酒店資料整合
【2022年新酒店】13間香港最新或將開業酒店資料整合,型格、親子主題都有!2022年香港都有不少全新落成開幕酒店或正在準備開業的酒店,當中麗豪航天城酒店一開幕就已經成為外傭檢疫酒店!從鄰近地鐵站到熱門景點都有,可以入住新酒店體驗一下住宿。
今次小編為大家整理了13間新開業酒店,有近市中心交通便利、有些則可以讓你親近大自然,無輪係情侶定家庭客人都可以照顧到,亦係留港staycation的好選擇。
【麗豪航天城酒店RegalaSkcityHotel】於2022年1月開…
#精明消費
為家居加添氣質四個案例示範
無可否認,比起二十年前,華麗的家居裝修,受歡迎程度已經大不如前。
其實,奢華從來都無過時,不過今時今日,要做得低調、有技巧,才易入屋。
以下用一些好師傅案例來說明,教暗地裡喜歡高貴感覺、但又怕被人笑老套你的,如何做到優雅而不俗氣。
1.淡色基調+黃銅色金屬、鏡面灣仔龍華花園,692呎白色百搭,任何風格也可以用它做主色,用於低調而高貴的家也很適合。
要在淡色基調中帶出優雅,上面這個案例加了一點金屬和鏡面,營造出摩登歐陸感覺。
而深啡色則是典雅風格常見…
#設計
【3D圖】凱滙2房改1房室內設計示範融合簡約現代風格
觀塘市中心重建計劃後,住宅項目觀塘凱滙GrandCentral陸續入伙,政府將九龍東發展成另一個核心商業區,活化觀塘區,為該區帶來全新面貌。
觀塘凱滙為觀塘區最具規模的重建項目,由信置、市建局及華人置業合作發展,涵蓋戶型包括一房至四房,基座商場將成為新地標。
好師傅室內設計師Kay以凱滙2座G室為設計藍本,單位實用面積約595呎,設計師將兩房一廳改為一房兩廳,拆了客房擴大客廳活動範圍,增加空間感及通透採光。
1.條子走廊增通透空間感由於玄關較長,設計師於玄關尾位置特製…
#設計
裝修慳錢攻略
在香港,不少人為了上車耗盡畢生積蓄,令裝修捉襟肘見。
今次教大家6招,在有限預算內為家居換新裝。
1.找會自己落手做的師傅室內設計師收費相當於工程費三成,想慳錢當然要直接找師傅(判頭),但不同師傅收費可以相差很遠,以下兩點可助找出收費較平的師傅。
第一,留意師傅過往工程。
如果當中不少屬公屋裝修,甚至有家居維修,這類師傅一般較便宜。
反之,只做私人屋苑和獨立屋的師傅收費通常較貴。
第二,問師傅會否自己落手做,還是純粹擔任判頭的角色。
師傅只做判頭,好處是…
#精明消費
【裝修風格】田園風在城市打造你的寫意烏托邦
(吳師傅, 彩虹曉暉花園) 現代人生活步伐繁忙急趕,不少人都擁有遠離都市生活、歸隱大自然的夢想,其實尋找慢活節奏,營造自己小小的心靈空間並不難。
室內設計反映人內心嚮往,田園風(Country/Cottagestyle)主張貼近自然,展現樸實生活的氣息。
在田園風中,粗糙和破損是自然生命力的一種表現,讓人充滿悠閒的生活情趣。
以下是一些田園風的設計特點: 1.不同國家田園風各有特色不同國家田園風各有特色,想設計自己的田園風,不妨從…
#設計
綠置居2021│鑽石山啟鑽苑最新揀樓情況細單位裝修設計攻略小改動化解「開門見廁」
綠置居2021新一期於10月底開始揀樓,正進行得如火如荼階段,鑽石山啟鑽苑必定是最矚目的項目,位處於市區黃金地段,其他一同進行揀樓的屋苑包括青衣青富苑、柴灣蝶翠苑。
今期發售的單位以細單位佔多,好師傅抽取了數款類近戶型的裝修設計案例、成品供買家參考,即使在小小空間之下,仍然能夠住得舒適。
新一期綠置居在10月底已經開始揀樓,今期發售的項目包括鑽石山啟鑽苑、青衣青富苑及柴灣蝶翠苑,以及一些租置計劃回收的單位。
青富苑及蝶翠苑是剩餘貨尾單位,至於啟鑽苑則是今期全新推出的屋苑,啟…
#設計
2021最新裝修價錢不同工序的裝修工程價格逐一講解|好師傅裝修攻略
最新的裝修市場平均價格出爐了﹗數據來自經好師傅配對的裝修。
不想自己計,也可以使用我們的網上估價機。
1.清拆項目價錢計法全屋清拆每一百平方呎$5,000-7,000乘以單位實用面積全屋清拆費用相差可以很大,實際價錢取決於需要清拆的舊裝修數量,例如磁磚和地板面積、入牆櫃數目等;如單位要行樓梯,收費亦會較貴。
上面價錢已包清走泥頭的費用。
2.來去水項目價錢更換來去水喉(一廚一廁)$20,000-24,000更換來去水喉(一廚二廁)$24,000…
#精明消費
#裝修視頻
【裝修故事】新婚夫婦為小孩花24萬打造821呎糖果色系北歐風家居
小朋友的來臨向來令新手爸媽期待又緊張,今次裝修故事中的一對新婚夫婦,為了給剛出生的囡囡更舒適的成長環境,搬到821呎的天宇海單位,並將其以24萬元翻新成一個以女兒為中心、帶有自然溫暖感的北歐風家居。
屋主對裝修最大的要求,是預留大量空間給小朋友。
他們並沒有找設計師,只從網上參考個案加上自己喜歡的顏色作設計構想,最後出來的效果溫馨、簡約,又有個人色彩。
愛女放第一客廳規劃足夠成長空間「想小朋友有多些空間玩,所以很早就決定要在客廳放圍欄及地墊讓她玩」…
#設計
好師傅裝修大數據│裝修每呎要幾錢?2022年裝修報價及價錢參考了解埋幾時係旺季仲可以幫自己慳錢
成功買左樓之後,下一步就係要煩惱裝修開支,但到底應該點樣預算呢?而2021好師傅裝修大數據近日公布,就絕對幫到大家對於裝修最新行情有更豐富的掌握,除左可以了解一般裝修工期需時,幾時係裝修旺季?亦可以了解2021港人裝修開支變化,以及好師傅2022裝修報價及價錢參考。
最近公布的2021好師傅裝修大數據,是統計了近700宗去年經平台成功配對及完成裝修的案例(包括全屋裝修及局部裝修,裝修費用只計算人工及底料,而不包括面料),透視2021年香港住宅裝修消費行為趨勢。
裝修工期要…
#精明消費
【設計師示範】為什麼要畫Sketch?
Sketch往往是室內設計師給客人看的第一張設計圖。
究竟Sketch是如何繪成?它的作用又是什麼?就讓好師傅設計及工程顧問親筆示範!
#設計
#裝修視頻
【3D圖】掃管笏發展新基地OmaOma新盤裝修攻略
掃管笏看似山旯旮,近年卻成為大熱上車地區。
一方面因為屯門成為大型基建發展重鎮,有屯赤隧道和屯馬線開通、港鐵屯門南延線規劃,還有港珠澳大橋令掃管笏成為一小時粵港澳生活圈;另一方面掃管笏地皮近海,海景未來較受保障,環境密度低又寧靜。
今次我們邀請好師傅合作設計師Kenneth,為永泰發展的掃管笏樓盤OmaOma的兩房連露台細單位設計3D圖。
單位設計風格為輕奢風,設計師以花線、木條子和黑框貫穿整間屋,運用多種不同種類的材質增加層次感,當中搶眼的黑色線條點綴了整個裝修風…
#設計
選擇裝修公司攻略
裝修,可以將一間又殘又舊的爛屋變DreamHouse,選擇不當也可以令你血本無歸,工程期間天天受氣,還要對著不滿意的屋後悔二十年。
不想成為後者,學會如何選擇適合自己的裝修公司,是最重要的一步。
1.選擇裝修公司類型裝修公司可根據管理者分為三大類:裝修師傅、裝修工程公司和設計師:裝修師傅大家如果「直接找裝修師傅」,找的其實就是裝修判頭。
判頭可以細分為「會落手做」和「只巡地盤」兩類,會落手做的判頭通常是紅褲仔出身,本屬某一專業(水、電、油漆等…
#精明消費
【裝修風格】「民主的」北歐風格
(Image: ScandinavianHomes) 北歐風(Scandinavian),有人稱作北歐簡約風,顧名思義是一個以簡約與實用為主軸的風格。
大部分香港人對其認識可能來自IKEA,其實它的崛起與二戰後的民主思潮密不可分。
如果說工業風完全否定了被歐洲貴族壟斷的古典美學,北歐風則將古典美學吸收、簡化,再與平民注重的實用性結合。
不用擔心,今天不是要上歷史課。
現在就來為大家介紹北歐風的設計元素。
典型的北歐家居會以白色為主調,配合淺色的木地板、自…
#設計
#裝修視頻
美孚新邨裝修攻略│屋苑圖則校網交通 兩房及三房裝修案例全面睇
美孚新邨是全港最大型的屋苑,是十大藍籌屋苑之一,位處荔枝角,鄰近美孚站,屋苑間隔種類夠多,而且交通方便,有雙鐵路綫(西鐵線、荃灣線)的優勢,美孚校網亦不錯,所以即使樓齡舊仍然有很多家庭選擇美孚。
好師傅就整合了美孚新邨懶人包,從屋苑的交通、配套、校網、居民收入去了解美孚新邨,另外,好師傅過往有不少客人來自美孚新邨,有2房及3房的裝修設計案例,等大家下次在裝修時都可以取得靈感。
美孚新邨戶型、面積及間隔美孚新邨一直都是十大藍籌屋苑之一,雖然屋苑已有相當的樓齡,於…
#設計
開工前先做好4類協定用《香港裝修指引》預防糾紛
做裝修平台,其中一個最常被朋友問到的問題,就是「點解香港咁多無良裝修師傅?」香港每年有大量裝修糾紛,多到曾被消委會點名是三大投訴最多的行業之一,很多人會一竹篙打一船人,將問題歸咎無良師傅太多。
不過經驗告訴我們,即使篩走有問題的師傅(包括能力、經驗不足或心態不良的),糾紛仍會繼續出現,因為整個行業其實有一個更普遍的問題:不同師傅與客人對於裝修過程和成品,理解都很不同。
利用公開指引減少分歧因為這個原因,過去一年我們與香港仲裁公會及香港樓宇檢驗學會,將各自的裝修…
#精明消費
2021裝修新趨勢︰圓弧設計勾勒流線空間營造柔和現代家居
2021年過了快四份之一,近年外國和本地共通的一個裝修設計新趨勢,就是圓弧設計的再度興起。
在好師傅我們觀察到這個現象在今年以來有增無減,越來越多戶主喜歡利用圓弧曲線,減少家居的稜角,令空間更柔和具流動感,同時帶出一點復古現代個性。
以下為大家歸類了五個在家居中加入圓弧設計的方法︰ 1.以圓角修飾牆身減輕壓迫感美孚新村客廳圓弧設計案例(陳師傅)圓弧形設計可從結構或大型傢俬入手,上圖中的大圓角看似是高身入牆櫃的一部分,但其實是牆身來的,入牆櫃只佔右邊部分,戶主…
#設計
9間月租平價酒店推介!全部一萬蚊租到!
不少人因為屋企裝修或者搬屋嘅緣故而選擇長租酒店。
現時香港亦都有唔少酒店推出咗月租優惠,除咗設備齊全之外,價錢亦都非常可觀,仲會送贈餐飲、洗衫等消費額,甚至可以免費參加各式各樣嘅活動!小編就整理咗9間月租酒店好推介,全部價錢都係一萬蚊左右或以下,仲會送餐飲消費額,睇埋落去啦!【香港逸東酒店EatonHongKong】香港逸東酒店EatonHongKong位於熱門的佐敦區,距離港鐵佐敦站步行僅5分鐘,附近有很多餐廳同商店非常熱鬧,方便吃宵夜及逛街,有需要係佐…
#精明消費
清水混凝土融入工業風家居
水泥,給人灰灰沉沉的感覺,以往只作建築的結構底層;近年工業風家居裝修盛行,水泥因著其原始和自然的氣質,亦由室外建築走進室內裝修,「仿清水混凝土」風格的室內設計越來越常見。
集實用與美感與一身的建築早在百多年前,歐洲人已發現水泥之美。
在混凝土外不加修飾的現代主義建築,被推祟其為清水混凝土。
來到二戰後,為了減低建築時間及成本,有「現代建築之父」美譽的法籍瑞士裔建築大師LeCorbusier推崇實用主義,主張先解決建築物的功能上需要,再解決外型上的需求,於是大量清水混凝土…
#設計
#裝修視頻
細單位間隔攻略|居屋客廳間房裝修案例合集
新居屋業主揀完樓,對裝修入伙有什麼想法?大部分的居屋間隔四正,長形廳空間大,因此除原有的1至2房外,我們不少居屋客人都偏向利用大客廳再間出一房。
這篇文章與大家分享如何「廳間房」,方法適用於大部份居屋間隔,或部分長形廳間隔的私樓。
1.玻璃趟門+地台清晰劃分空間【矮地台案例】長形廳普遍會分成客廳及飯廳兩個空間,只有一邊窗位,一旦有牆身間隔遮擋就會變成「黑廳」。
所以普遍會以近窗位置做房間,以玻璃作門,增加透光感。
凱樂苑案例巧妙之處是屋主做了五邊形地台,避開房門位置,不會…
#設計
用熟人介紹的裝修師傅前先問這9條問題
「明明係親戚介紹,點解我個裝修師傅咁唔掂?」是不少裝修戶主的心聲。
一般家居閒閒地二十年才裝修一次,很多人不懂找師傅,就會找親戚朋友介紹。
但事實是,不少裝修裝到一肚氣的人,都是經親友搵師傅的。
你親戚很少會存心陰你,那為什麼會出現這狀況?簡單來說,是「唔夾」。
與你接洽的裝修師傅是一名判頭、一個工程管理人,但家居裝修卻是一個非常缺乏標準的工程界別,於是它成為一個非常「人夾人」的過程。
下面有九條問題,找親戚介紹前,問問自己,能助你找一個「夾得來」的師傅。
1.你…
#精明消費
【裝修風格】黑白灰:如何設計出工業風
(楊師傅,荃灣翠豐臺)工業風(Loft)成為近年最熱門的風格,不無原因——設計感強、對自然光要求低、易保養、不易被雜物破壞美感,而且平有平玩,貴有貴玩,可說是為個性戶主度身訂造的風格。
簡單來說,工業風就是把工廠、貨倉常見的色調、材質拿來當設計元素。
這包括黑、白、灰的色調,金屬、水泥、紅磚、玻璃等材料。
它們給人感覺粗獷、硬朗,要避免氣氛過於冰冷,就需要加入木材、皮革、布藝,來為家居帶出溫暖的感覺。
和所有優秀的室內設計一樣,好的工業風應避免堆砌,並平衡、融合各種元素…
#設計
#裝修視頻
裝修故事|臨床心理學家爸爸設計出柔和舒適家居翠擁華庭2房變3房在家就如Staycation
不少都市人生活壓力大,假如家居用色柔和,並佈滿自己喜愛的裝飾品,相信每天回家後都能得到放鬆。
這次分享的裝修故事位於馬鞍山翠擁華庭,戶主任職臨床心理學家,經常接觸牽涉負面情緒的個案,導致自身壓力也甚大。
因此,他決定於舊有單位進行全屋裝修,把主色調改為白色,並增添自己喜愛的藝術裝飾品,更在廁所新做了日式風呂浴缸,讓一家人每天回到家後都有到酒店Staycation的放鬆感覺。
屋主在裝修前經常到網上參考不同個案,對裝修設計甚有想法。
他以往亦曾任職插畫師,懂得畫圖,有助他在裝修…
#設計
破解開放式廚房常見誤解不用明火就不用申請?
開放式廚房因為能增加空間感,在香港家居越來越常見。
不過對於相關的法例問題,很多戶主都一知半解。
今次我們請來專家為大家講解。
常見誤解:不用明火就不用申請坊間對於開放式廚房其中一個最常見的誤解,就是以為只要不用明火,改建就不用申請。
不過其實無論是明火或無火煮食,如果想將有圍封的廚房(俗稱「梗廚」)改成開放式廚房,戶主都應該先諮詢建築專業人士的意見。
在程序上,TIAInterior室內建築設計師暨執行董事TimothyCheng建議,業主應先查閱大廈公契是否容許…
#精明消費
【間隔攻略】拆解鑽石廳裝修設計3種平面圖間隔示範
買樓難,買到靚圖則的單位更難!現時發展商的上車盤以納米樓為主,充滿「奇則」,令裝修時很「頭痕」。
但有一款經典奇則,依然有市有價,就是八九十年代落成大型屋苑的鑽石廳型單位。
鑽石廳問題:有斜牆格局三尖八角難放傢俬實用性低鑽石廳,顧名思義指客廳格局有如鑽石般呈五角形、甚至多邊形,最明顯的特徵就是最少有一幅斜牆,它最為人詬病的問題是空間不實用,電視不能對正梳化,而且有不少角位,令傢俬難以擺放。
很多鑽石廳設計在觀感上亦不佳,單邊窗加上斜牆設計逐漸收窄視野,令空間…
#設計
新都城裝修攻略│鐵路上蓋上車盤戶型校網經典眼鏡房裝修設計示範
在十大屋苑之中,將軍澳新都城的樓齡不算舊,亦是將軍澳區最大型的屋苑。
今時今日將軍澳的發展配套已經十分完善,來往東九龍以及港島區均十分方便,下文將會介紹新都城的戶型、間隔、樓價、配套、居民收入。
另外,好師傅裝修平台一些新都城裝修案例以及室內設計案例可與大家分享。
新都城戶型、面積及間隔新都城的戶型主力提供中小型單位為主,單位實用面積由363至735平方呎。
值得一提的是,大部份單位都設有對流窗,採光及通風都十分理想。
新都城一共分3期,第一期樓齡就最舊,單位平均面積亦較細,預…
#設計
好師傅裝修大數據│港人裝修最怕爛尾及貨不對辦 如何防止裝修中伏? 邊種顏色同裝修風格最多人鍾意?
「2021好師傅裝修大數據」除了統計去年經好師傅裝修平台完成的訂單之外,仲做了一次訪問調查,包括了解消費者在裝修過程中最擔心的情況,有超過7成的受訪者原來最怕裝修「工程爛尾」同「貨不對辦」,好師傅又有那些建議給消費者如何避免裝修中伏?另外,好師傅裝修平台向受訪者查詢上一次裝修時所選用的裝修風格以及採用的家居顏色,以此了解港人裝修的最新潮流。
好師傅裝修平台透過網上調查形式,訪問了曾在去年完成裝修的業主,以通訊軟件抽樣寄出300份網上問卷,並成功收回82位業主回覆。
裝修最…
#精明消費
極簡主義裝修開展斷捨離生活
大學畢業後,你入了一家大公司,從低做起,用十年一步步向上爬。
隨著升職加薪,你買的東西越來越多,消費水平也越來越高。
某名牌吸塵機、鑄鐵煲、衣服、鞋、各式各樣的奢侈品… 追逐美好生活,像是一個無止境的過程。
直至有一天,你看著滿屋雜物,發現它們不再能為你帶來快樂。
真正需要的東西,你早已擁有,不過是其中十份之一。
如果有什麼不足,那斷不是物質上的缺失。
於是你過起極簡主義的生活。
放棄對物品的執著,聚焦到真正喜愛的事上:花時間和重視的人相處,做運動,做自己熱愛的工作,關心…
#設計
粉嶺山麗苑入伙簡約居屋裝修設計示範|居屋2021|室內設計
當居屋2021開始揀樓,居屋2020已經陸續入伙,而預計2021年11月可入伙的粉嶺山麗苑,堪稱年度最平、數量最多的居屋屋苑,全數6座,單位數目達至3,222個。
本文將以山麗苑為設計示範,新居屋業主都可以參考一下,以及居屋裝修的注意事項。
粉嶺山麗苑位置粉嶺山麗苑位置在皇后山,坐落於粉嶺軍地龍馬路88號,遠離粉嶺市中心,距離最近的粉嶺火車站需時十分鐘車程,而鄰近粉嶺高爾夫球場,交通配套未算完善。
衣、食、住、行需前往正在興建的皇后山邨商場及街市,現時需要依賴聯和墟。
粉嶺山…
#設計
淘寶裝修陷阱
淘寶對港人而言並不陌生,不少戶主裝修時也會考慮。
不過並非所有裝修用料都適合淘寶,不小心選擇,花錢買垃圾事小,產生危險事大。
究竟在琳琅滿目的家具種類中,有甚麼可以一搏,又有甚麼千萬不能淘呢?在淘寶選購燈飾、瓷磚、廚廁用品、家俬、座廁、瓷盆、燈掣、插座時要注意事項。
我們根據過往客人的經驗,從出事機率、出事後果嚴重性等,歸納出淘寶不同物料的風險,令大家決定淘寶前,多個參考。
燈飾風險:中低避開:線路太長、太複雜款式燈是最熱門的淘寶家具之一,款式多、價錢…
#物料
#精明消費
【家居設計】善用裝修四招創造儲物空間
香港家居空間有限,要避免雜物四散,破壞設計風格,不一定要化身「佛系」屋主,捨棄身外物。
其實只要在裝修時預先規劃儲物空間,加上一點自律,要保持家居整齊美觀不是難事。
要開拓更多空間,可以從以下方法入手: 1.假天花走廊令廳的間格更工整,也能增加房間私隱,卻佔去不少空間,令人又愛又恨。
無論如何,走廊在香港很常見,要盡用每一寸,可在走廊建假天花造儲物間。
儲物間的開口除了水平設在天花上,亦可考慮陲直設於房間的門頂,會更方便取放物品。
要避免壓逼感,大片假天…
#設計
家居設計│2022年裝修潮流趨勢 玻璃間牆、儲物地台、傢俬向高空發展大熱(空間設計篇)
幫屋企裝修是一件費神的事,除了價錢之外,亦要考慮單位的裝修設計風格,好師傅裝修平台綜合了過去一年較為熱門及流行的家居設計風格及物料,讓大家參考,取得設計靈感,幫助大家設計出潮流家居。
這篇文章先介紹空間設計,下集再介紹近一年最熱門的物料。
1.玻璃間牆/開放式廚房香港寸金尺土,想擴大家居的空間感,很多人會喜歡選擇將梗廚改作成開放式廚房,擴闊整個單位的視野。
不過,有些人擔心開放式廚房會有油煙的問題,但又想擴大空間感,於是,近年愈來愈多選擇用玻璃做間隔的半開放式廚房,通常…
#設計
舊樓裝修4個注意事項電力不足點解決?
裝修要煩的事本已不少,不過如果要裝修的是舊樓,要煩的事通常會更多,以下是四個舊樓最常出現的問題,裝修前記得要留意呀!1.電流不足香港住宅單位供電通常最少有60A電流量,但舊樓可能只有30A。
如果家中有很多耗電量大的電器,包括電磁爐、電熱水爐、冷氣、暖爐等,很可能會有電流不足的問題。
解決方法是向電力公司申請加大單位的供電電流。
要計算家中所需電流,可以將所有需同時開動的電器的電功率(W)加起來,除以香港電壓220(V),就會得出電流值(A):電流(Ampere)…
#精明消費
門常開|6種特色訂造門款式20種房門、趟門、玻璃門風格案例參考|家居裝修設計
門,看似平平無奇,只會講求實用性,但近年愈來愈多屋主在裝修時在門的設計上搞點新意思,用不同門款式襯托全屋裝修風格。
以下就與大家分享好師傅六種特色房門和間隔門,為家居注入新鮮感。
1.穀倉門穀倉門設計源於歐美農莊,特別之處是安裝後仍可看到裸露的金屬滑輪、滑軌,其風格鮮明,適合工業風家居。
普遍穀倉門會以黑漆金屬配件搭配木質門,近年亦興起搭配玻璃門,簡潔多變的設計能成為家居中的視覺焦點。
雖然穀倉門較實木門輕巧,但門樑或牆身需承受懸掛穀倉門的重量,安裝時要留意牆身…
#設計
康怡花園裝修攻略│間隔校網交通拆解鑽石廳設計難題
在十大藍籌屋苑之中,鰂魚涌康怡花園一直至極受歡迎的屋苑,大量中產家庭居住。
康怡花園有完善的社區配套,區內亦有成熟的商業圈,以下將會介紹康怡花園的戶型、樓價、配套、風水等等。
另外,好師傅裝修平台亦會分享康怡花園的2、3房裝修案例、設計風格予大家參考。
另外,康怡花園普遍面對鑽石廳的設計難題,好師傅亦會教大家拆解。
康怡花園戶型及平面圖康怡花園主力提供中型單位,單位由461至902平方呎,標準單位間隔分為2、3房。
其中2房單位面積由461至555平方呎;細3房面積由605至6…
#設計
尖沙咀返工8間月租酒店推介!
8間尖沙咀/佐敦月租酒店推介!步行幾分鐘即到港鐵尖沙咀、佐敦站!月租低至$9,000起!港鐵佐敦、尖沙咀站月租酒店推介(資料以個別酒店優惠詳情為準)香港一直以來都是地少人多,所以屋租都比較貴,小編認識嘅好多朋友因為屋租原因一般都是選擇跨區返工,有時搭巴士返工仲會遲到被扣錢,當然,如果近港鐵站嘅話,提前一點返工基本都不會遲到嘅(如果訓過頭就肯定會遲到啦!)。
為了方便係尖沙咀返工、準備暫時搵地方短住嘅朋友,小編為大家整理了8間鄰近港鐵尖沙咀站、佐敦站的月租優惠,包括…
#精明消費
好看又好用六個開放式廚房案例
香港寸金尺土,開放式廚房巧妙利用家居空間,將飯廳跟廚房緊密相連,讓家居更開闊明亮,增加空間感。
它們雖然易有油煙問題,但其實也有實用性,就是在酷熱天氣下煮食不會侷促。
有趣的裝修風格更能增添生活情趣,營造溫馨舒適的用餐環境。
以下為大家介紹設計開放式廚房的特色及注意事項。
1.設計格局設計開放式廚房前,可先根據家居空間特點,決定不同格局,以營造美感功能兼具的設置。
空間稍大的家居,很多時會選擇U型、雙線型,甚至設置中島的廚房布局。
這些布局的好處,是對外…
#設計
夫婦白居二首置尚翠苑438呎居屋32萬裝修拆一房做和室浴室變日式風呂|裝修故事
不少人會善用居屋間隔,兩房間成三房,但今次分享的裝修故事反而把兩房拆走一房,以二人世界、空間感為大前題!單位由屋主親自設計,不但在間隔上進行大改動,亦嘗試將不同風格的設計融入裝修中,打造客廳小和室、砌出日式風呂。
屋主夫婦對裝修設計很有想法,「除了廚房之外,每個位置都是自己想像及畫出來,用好有限、廿幾年前讀書學過的工業繪圖方式畫給師傅」。
夫婦一同商量配色、板料選擇等,「感覺很好玩仲幾有滿足感」,對成品十分滿意。
平面圖前後對比。
1.最花心思的小和室打造禪意…
#設計
【好師傅數據中心】各區裝修花費
根據今年初一份報告,香港人唔食唔住,平均要19.4年才能上樓。
咁裝修唔知又點計呢?師傅仔今日攞左公司數據做小小分析,結果係...9.3個月,平均用24.7萬。
而家香港好興標籤唔同地區,中西區就堅離地、屯門人會騎牛,於是我地又將裝修數據分左地區,將各區裝修花費除一除個住戶入息中位數。
悲劇就出現了!中西區住戶裝修要用6.5個月糧,但深水埗就用成11.1個月,公平咩?但係就算要成年人工都好,好多人都會死慳死抵儲出黎,為的是一家人喺屋企住得更舒適。
畢竟裝修的…
#精明消費
#生活
居家安老6大裝修設計要點
比起入住老人院,大部分長者都希望留在家中養老。
不過想要居家安老,就要先解決家居的配套問題。
從地板、燈光到傢俬,為長者裝修家居有不少安全和無障礙設計的考慮。
專為長者翻家居的社企「長屋設計」聯合創辦人Lawrence有以下6點裝修建議: 1.地板防滑在家中跌到是最常見的長者家居意外,因此全屋的地板、地磚都建議有防滑標準。
以香港最常用的德國標準(DINStandardRampTesting)為例,廚房、廁所等潮濕地方,最好選用防滑標準達到R10、…
#設計
#裝修視頻
家居設計|木條子4款設計方法11個裝修個案參考
木條子是其中一種常見的裝修設計元素,由於它能為單位帶來日式和風的感覺,因此尤其適合用於港人喜愛的無印風家居裏。
木條子用法多多,而且只憑簡單線條便能裝飾單位,使室內設計不再沈悶,下文將為大家介紹在設計家居時能如何運用木條子。
1.特色牆為單位打造木條子特色牆是最常見的做法,凹凸直紋的木條為單調的牆身增添特色,變成特色牆。
很多人誤認為木條子只適用於無印風家居,但其實只要選用適當顏色的木條,或結合其他材質一同打造特色牆,木條子也能成功配合其他風格的家居。
比方說,白色的木條子…
#設計
裝修借錢有方法私人貸款vs按揭政府都有支援?
裝修如需借錢,大部分人很自然會想到銀行的私人貸款。
不過身為業主,往往有成本更低的方法,例如將物業「加按」、「轉按」等,更鮮為人知的是,其實政府對特定業主也有提供免息貸款,不過限制當然很多。
以下為大家逐一介紹。
1.私人貸款私人貸款屬無抵押貸款,好處是申請容易、審批時間快、還款彈性較高,不過利息普遍較物業按揭包括加按、轉按等為高。
現在很多銀行的私人貸款產品都會列明可作裝修用途,即使沒有列明,申報用作裝修的問題亦應不大。
此外,還有個別銀行推出專門用作裝修的私人貸款產品,例…
#精明消費
【間隔攻略】眼鏡房3個設計方法有人為避「五門歸心」改廚中廁?
說到令人又愛又恨的單位圖則,「眼鏡房」必定榜上有名,愛它空間四四正正,恨它沒有牆身放傢俬。
最經典的眼鏡房圖則更常常同是「五門歸心」格局(有人叫「五鬼拍門」),傢俬擺位令人頭痛。
為了對付眼鏡房,裝修戶主們都絞盡腦汁。
今次就為大家介紹3個設計方法。
什麼是眼鏡房?眼鏡房這種戶型設計常見於舊樓細單位,無論是洋樓、唐樓、舊居屋及公屋,甚至是私人屋苑,例如沙田第一城、麗晶花園,都可見到它的蹤影。
眼鏡房通常兩房面積相若,房門如眼鏡般並排對正…
#設計
300呎裝修案例│蝸居空間大改造單身貴族花40萬設計夢想之家
你是否想過要在充滿童年回憶的地區「上車」?這次住得好的主角是一名90後工程師,他在香港仔華富邨長大,認為區內配套完善、環境甚佳,所以最近考慮上車時,就決定於香港仔購買一個約300呎的舊樓單位。
整個單位的裝修設計都由戶主親自構思,他最終花費40萬,把原本破舊的單位,全屋裝修和翻新成黑白型格蝸居單位。
原文報導:https://www.am730.com.hk/地產/住得好丨90後工程師念舊於香港仔置業-大玩型格黑白灰簡約風裝修/314599單位資料裝修費約40萬實用面積3…
#設計
2022全屋裝修報價│《裝修新手指南》電子書教你做好裝修預算
想幫屋企做裝修,但唔知應該點預算?好師傅最近製作了《裝修新手指南:裝修預算點計好?》電子書,助你解讀裝修報價單、2022年最新裝修報價參考、全屋裝修或局部裝修各項工序的報價參考、面料價錢預算等等。
讓你更加輕鬆掌握裝修工程價錢細節,做一個精明消費者,裝修從此無煩惱,無論是裝修新手,抑或是曾為單位裝修過的人士,都應該一讀。
立即於WhatsApp登記下載,為你的裝修工程作好準備!立即按此。
如何正確規劃裝修預算?設計理想家居可以想像到天花龍鳳,但做人仍然要實際一點,緊記要做…
#精明消費
日式裝修設計6大要訣2022最新價錢參考及案例分享
日本室內設計的受到不少港人嚮往,從而灌注到自己的家居裝修上。
日式/日系的家居裝修風格,能夠給人一種「讓人與環境融和」的氛圍,並透過大量的木製傢俬、用色去營造溫暖感,並透過簡潔簡約的空間及輕巧的傢俬擺設,再加上和紙等日式自然元素做點綴,令到家居更加舒適、樸實。
以下是6個日式裝修、無印風、和式裝修的6個要訣,以及最新2022年日式裝修價錢預算及好師傅的個案分享,助你設計有品味的日式家居。
日式裝修6大要訣1.主色調:木色、白色和風以白色及淺木色為主調,這點與北…
#設計
#裝修視頻
【3D圖】將軍澳中心清新家居北歐風裝修設計示範
將軍澳中心為區內大型物業連商場的發展項目,毗鄰港鐵將軍澳站,交通便利,也匯聚各式商舖及食肆。
其實用面積由384呎至1,516呎不等,適合家庭居住,高層單位更能遠眺海景,環境優美。
由於將軍澳中心的優點甚多,因此自2001年發售起,它多年來吸引了大批買家投資或自住。
這次我們邀請了好師傅合作設計師Kay,為將軍澳中心的高層兩房單位設計3D圖。
單位的設計風格為北歐風,牆身採用了明亮的顏色,配合白色、淺木色和淺灰色的家具,以及綠色植物,整體裝修予人清新舒適的感覺,有助屋主和客人…
#設計
【好師傅數據中心】裝修點樣先叫快?
香港人咩都要快,裝修亦唔例外,因為遲一個月入伙,閒閒地唔見萬幾兩萬蚊租!咁究竟咩先叫快?根據好師傅數據,香港地全屋裝修,平均每100呎需時17.7日(包埋非工作日),即係400呎的家居裝修,平均需要2個月零10日。
除左呎數,另一個影響裝修工期的,就係裝修旺季與淡季。
一年入面,暑假最多人裝修,熟手技工供應自然緊張;農曆新年就係淡季,香港的建材店唔到初七、甚至初十都唔開門,若有訂造家俬,通常涉及內地,佢地物流、工廠休息時間更長。
避開上…
#精明消費
#生活
台日潮流「輕裝修」十四天家居大變身
很多人家居舊了,對著剝落的油漆也不裝修,原因往往不是缺錢、或者對生活沒要求,而是因為沒有時間。
其實這問題並非香港獨有,「輕裝修」的概念近年在台灣和日本興起,對象正是忙碌的城市人。
比起全屋裝修動輒需時兩、三個月、耗費三十萬元,輕裝修通常會在兩星期內、用約十萬元,將家居大變身。
究竟兩者做法有什麼分別?以下一一說明: 分別一:省卻非必要基建全屋裝修中的水電和泥水,往往佔去裝修近半的工程費用。
它們包括更換水喉和電線、鋪砌牆身和地板磁磚,與及改動間隔等項目。
這些工序…
#設計
#裝修視頻
家居設計│2022年十大裝修潮流趨勢SPC石塑地板、漩渦式沖水座廁成新寵(物料篇)
幫屋企裝修是一件費神的事,除了價錢之外,亦要考慮單位的裝修設計風格,好師傅裝修平台綜合了過去一年十大熱門、流行的家居設計風格及物料,讓大家參考,取得設計靈感,幫助大家設計出潮流家居,今次下集將會介紹裝修物料。
SPC石塑地板木紋磚、水泥紋及雲石紋的磚仍然是最熱門的選擇,磚比較耐用,又多款式,所以一直是家居裝修最多人選擇的地板,不過磚觸感較硬及冰冷,有些人並不特別喜歡。
近年新興起的SPC石塑地板,已逐步搶佔一席位,SPC石塑地板最大的優點是價錢便宜,大約$15至35$一…
#設計
裝修套餐連工包料好唔好?如何為裝修做預算?裝修報價單上什麼是「底料/面料」?
「報價單上的價錢是否包料?」是很多準裝修戶主都有的疑問。
香港大部分裝修師傅,都採用包「底料」而不包「面料」的做法;不過偶爾也有裝修公司連面料也包,亦即所謂的「連工包料」,特別常見於裝修套餐和市場定位較廉價的師傅。
到底裝修戶主應怎樣為面料制定預算、連工包料又有什麼好處和壞處?本文一一分析。
1.「底料」和「面料」指什麼「底料」指的是水喉、電線、英泥、沙、防水料、批灰料等施工物料,它們大多是隱藏在牆身或地板下面,平時不會見到;而「面料」則大多是戶主平日生活會接…
#精明消費
【裝修風格】波希米亞風4大元素3個空間設計參考
波希米亞風在外國是長期流行的裝修風格,追求自由慵懶、與大自然融合的家居設計,反而香港較少單位採用這種風格。
這篇文章就分析4種營造波希米亞風的元素,以及香港單位的3個空間如何設計風格。
波希米亞風4大元素1.以大地色、溫暖⾊調為整體用色的基調大地色(Earthtone)的色調適合用於波希米亞風,常見配色有大地棕、米白色、沙色、焦棕色等。
只要將這色系運用到不同傢俬、家品上,已經是邁向波希米亞風的第一步。
另外,牆身對整個風格設計亦有所影響,可以在裝修時便選定油…
#設計
2022浴室裝修設計|廁所設計預算物料注意事項一文睇哂
磁磚鬆脫、水喉漏水、廁櫃發霉,是時候把浴室來個大翻新!本懶人包將裝修廁所要知的事情,從預算、選購物料、工序流程到設計靈感,一一講你知。
1.廁所裝修預算5萬元起香港家居浴室面積普遍約在30-35平方呎之間,這個呎吋的廁所「全爆」預算通常由5萬元起。
留意5萬元是指工程費,即戶主交給師傅的費用,已包括清拆、水電、泥水、造櫃、安裝潔具等所有項目的造價,但未包由戶主負責購買的「面料」費用。
按照工程的順序,工程費的分布大約如下:工程項目價錢(元)清…
#設計
鄰近港鐵站酒店推介,月租低至$9,300起
裝修工程通常都需時3個多月,要找短期酒店住宿優惠,由小編帶你搜集近20間月租酒店,平均價錢低至$9,300起,不少更鄰近港鐵站,方便又省時!【翡格酒店theFigoHotel】theFigo鄰近中上環商業區,特別適合喺附近返工而又有養寵物嘅打工仔!宜家優惠送埋$1,000Foodpanda禮券,可以慳返成千蚊任叫外賣!今次酒店推出限時月租優惠,套房唔使2萬就住到!超級抵!!!入住一個月開放式客房住宿最平低至$14,682起,套房$17,273起!經Fl…
#精明消費
【兒童裝修】有趣又實用兒童房設計示範
香港家居面積有限,但無阻一眾父母在裝修中加入小朋友喜愛的元素。
以下裝修個案,小有小做,大有大玩,齊齊讓小朋友發揮創意! 1.碌架床也可以有趣下層造得比上層闊,就可以減少下層的壓迫感;加條滑梯,睡房即變遊樂場。
(吳師傅,彩虹曉暉花園) 將碌架床造成L形,可以增加儲物位置;再加上大碼的樓梯,感覺變得「好玩」。
(盧師傅,將軍澳天晉) 外國的碌架床玩法更多,不過有些要樓底夠高才可行。
(Source: 左上;左下…
#設計
將軍澳海茵莊園MANORHILL近3.5米高樓底|8個閣樓裝修參考實例和注意事項|家居設計實例|好師傅Codeco.hk
近年很多「納米樓」新樓盤都有特高樓底,例如將軍澳新盤海茵莊園MANORHILL近日公佈價單,入場費388.8萬元,3年來同區最平。
海茵莊園價單1號共312伙,實用面積由203至428平方呎,包括開放式、1房及2房連儲物室單位,其中開放式單位折實價錢388.8萬元起。
將軍澳新盤海茵莊園MANORHILL特高樓底海茵莊園的最大特色是擁有近3.5米高樓底,所以即使單位細細,有些戶主或會考慮善用高樓底的優勢,利用裝修、閣樓、地台和訂造傢俬,將儲物或收納空間向高空發展。
8個…
#設計
準確制定裝修預算 勿漏「面料」費
裝修超支有兩大成因,除了廣為人知的「後加工程費」,業主低估自費物料、家俬、電器的價錢,也很常見。
想避免超支,為裝修制定完整預算必不可少,當中除了報價單的金額,還有其他部分要考慮。
一般家居裝修,費用可以分成三大部分:工程費(報價單金額)自費的「面料」傢俬電器如果找設計公司進行裝修,還會額外產生:設計、監工及行政費用 1.工程費(報價單金額)裝修工程費包括人工、底料(水喉、電線、英泥、沙、油漆等)和訂造家俬(廚櫃、入牆櫃、訂造床等)的費用。
這些費用…
#精明消費
夏日炎炎西斜點解決
很多人都不喜歡西斜的單位,因為一到下午陽光猛烈,屋內就又熱又曬,坐一會已滿頭大汗。
長開冷氣令電費大增之餘,又不環保。
如果你也長期受西斜困擾,不妨參考以下方法: 1.隔熱窗簾猛烈的陽光照射入屋,亦將難以忍受的熱帶入。
想阻擋陽光降溫,可選擇遮光窗簾。
遮光窗簾可分為兩種,一種是在布塗上一層化學物質來擋光,遮光率可達九成,但有機會在使用兩三年後開始掉漆,所以現在更多人選擇俗稱的三文治窗簾,由三層窗簾組成,中間夾有遮光和抗UV的消光紗,遮光度由50%到9…
#設計
#物料
#生活
麗港城裝修攻略│間隔、校網、交通配套經典奇則鑽石廳如何擺位
藍田麗港城是九龍區的老牌屋苑,位置好,兼唔少單位能夠望到維港海景,交通亦十分方便,樓價相比九龍東的新樓盤亦算相宜,所以至今仍是十分受歡迎十大藍籌屋苑之一。
本文將從麗港城戶型間隔、單位面積、樓價、交通及配套解構這個屋苑的魔力。
另外,麗港城亦有一個特點,就是單位普遍是鑽石廳開則,好師傅亦會跟大家分享數個麗港城裝修及室內設計案例,如何處理鑽石廳擺位的難題。
麗港城戶型、面積及間隔麗港城是觀塘及藍田最大型的私人屋苑,於1990年至1994年入伙,屋苑前身係油庫同臨時房屋區,沿著…
#設計
舊樓裝修前最好先驗樓?一文了解二手樓驗樓重要性!
新盤收樓之後,發展商會提供一段執修期,驗樓可以幫自己查找出單位有問題的地方,讓發展商盡快執修,住得更安心。
但其實二手樓驗樓同樣十分重要,因為不會有人提供執修的服務,買樓之後才發現單位有問題,責任就會落在自己身上,例如舊樓經常出現滲水、漏水問題,透過專業人士驗樓,找出問題在裝修時及時維修處理,就可以避過入伙後才發現的麻煩,到頭來其實可以幫自己節省一筆裝修費用。
驗樓價錢香港人花費數百萬,甚至過千萬買一層樓,驗樓是必不可少的程序。
好師傅現時亦有提供驗樓的服務,新樓、新居屋驗…
#精明消費
裝修優惠
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