[閒聊] 頭份竹南建案討論- 看板home-sale | PTT職涯區

求一同討論苗栗沒幾個大品牌建商，不過作為18鄉鎮市的龍頭頭份與竹南希望發展能越來越好！ ———— 產品面2-3房26-38坪公設比約31.8 奉上格局圖（26坪） ... PTT職涯區 即時熱門文章 24小時內熱門文章 最新文章 熱門看板 看板列表 我的收藏 最近瀏覽 mdi-account 批踢踢PTT搜尋引擎 PTT職涯區/ home-sale(房屋交易) [閒聊]頭份竹南建案討論＋收藏分享看板home-sale(房屋交易)作者zx037691658(wade03)時間2年前發表(2019/11/1400:19),2年前編輯推噓11(11推0噓63→)留言74則,12人參與,2年前最新討論串1/1 嗨各位大大好 目前小弟在竹南遠雄新苑銷售 這個是苗栗第一個案子 基地位於沸沸揚揚的「大埔重劃區」 主打上國道三號3-5分鐘，竹科14-17分鐘，1字頭品牌建築。

且位於科學園區旁，房價支撐稍有力道。

往返竹科便捷，區內住商分離的純住宅重劃區（目前正在開發階段，生活機能說實在不強） 到尚順百貨6-10分鐘，竹南火車站12分鐘 近期台積電封測廠環評已過 https://udn.com/news/story/7240/4157647 未來會有機會站上22-25嗎？求一同討論 苗栗沒幾個大品牌建商，不過作為18鄉鎮市的龍頭 頭份與竹南希望發展能越來越好！ ———— 產品面 2-3房 26-38坪 公設比約31.8 奉上格局圖 （26坪） https://i.imgur.com/WDxy7HW.jpg （38坪） https://i.imgur.com/Ueir5KQ.jpg 目前開價訂在18.8-20.8（明年Q1落架） 各位大大可以一同討論此案嗎 討論勿戰非常感謝 小弟還很菜） 若有需要參考建案可以跟小弟說全力幫忙（站內信） 謝謝各位晚安 -- ※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:42.73.194.92(臺灣) ※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1573661992.A.929.html ※編輯:zx037691658(42.73.194.92臺灣),11/14/201900:27:23 推exine11/1400:25, 2年前 ,1F格局好怪。

廚房在正中間的概念是什麼11/1400:25,1F→zx03769165811/1400:34, 2年前 ,2F其實這個問題也不少朋友會問11/1400:34,2F→zx03769165811/1400:34, 2年前 ,3F主要還是原大建築師事務所（李祖原大師）所規劃出主11/1400:34,3F→zx03769165811/1400:34, 2年前 ,4F臥、客臥動線分離爲主打訴求，廚11/1400:34,4F→zx03769165811/1400:34, 2年前 ,5F房為防火區劃不做開放式，且灶不置中，避開風水面的11/1400:34,5F→zx03769165811/1400:34, 2年前 ,6F顧慮，不過客衛沒開窗是個缺陷（11/1400:34,6F→zx03769165811/1400:34, 2年前 ,7F有排風機）。

11/1400:34,7F→kutkin11/1400:34, 2年前 ,8F李祖原笑死11/1400:34,8F→kutkin11/1400:35, 2年前 ,9F怎麼還有人找他11/1400:35,9F推cyshowen11/1400:56, 2年前 ,10F就買不起竹北只好買竹南，有家庭還是選蟠桃建國後庒11/1400:56,10F→cyshowen11/1400:58, 2年前 ,11F國小附近，小孩就學問題會比較少煩惱。

11/1400:58,11F→exine11/1401:05, 2年前 ,12F不懂，怎樣算是灶不置中？廚房就是位在房子的中心呀。

有大11/1401:05,12F→exine11/1401:05, 2年前 ,13F大願意開示一下這樣的優點是什麼嗎？11/1401:05,13F→cyshowen11/1401:05, 2年前 ,14F光大埔超過14萬/坪都嫌貴了、寶佳尚順11期建案現在第5期11/1401:05,14F→cyshowen11/1401:07, 2年前 ,15F前幾期12萬初頭而已，不懂開在荒地旁的遠雄賣18萬價值?11/1401:07,15F→zx03769165811/1401:15, 2年前 ,16F各有各的選擇啦尚順那區工業地也是在地人才知道的11/1401:15,16F→cyshowen11/1401:19, 2年前 ,17F在地人都知道寶佳那幾塊已經重劃成住宅用地了~你說離工11/1401:19,17F→cyshowen11/1401:20, 2年前 ,18F業區近就算了，但大埔科園晚上偷排廢氣也不惶多讓～11/1401:20,18F→cyshowen11/1401:24, 2年前 ,19F頭份買房很簡單，建國路信東路附近沿路看、有學校有機能11/1401:24,19F→cyshowen11/1401:25, 2年前 ,20F離工業污染源也不會太近，簡單來說中央路以北園區以南11/1401:25,20F推lovefisk11/1408:08, 2年前 ,21F這個格局....11/1408:08,21F推ru04hj411/1408:27, 2年前 ,22F竹南喔苗栗nono11/1408:27,22F→z123045698711/1409:35, 2年前 ,23F離工廠近完全不考慮11/1409:35,23F→zx03769165811/1411:35, 2年前 ,24F偷排廢氣也非常態至少比工業區沒管制來的有價值11/1411:35,24F→zx03769165811/1411:35, 2年前 ,25F你說離工業區遠？你確定？地目變更沒污染？你一定11/1411:35,25F→zx03769165811/1411:35, 2年前 ,26F買很多（豎指11/1411:35,26F→zx03769165811/1411:35, 2年前 ,27F拿寶佳比遠雄不知道大大是？11/1411:35,27F→zx03769165811/1411:35, 2年前 ,28F我沒去戰寶佳你拿寶佳來戰我也只能呵呵你不會是同業11/1411:35,28F→zx03769165811/1411:35, 2年前 ,29F吧......11/1411:35,29F→zx03769165811/1411:35, 2年前 ,30F各有喜好囉～11/1411:35,30F推kutkin11/1411:41, 2年前 ,31F那就是客人心裡想的而已11/1411:41,31F→kutkin11/1411:42, 2年前 ,32F便宜就是好11/1411:42,32F→zx03769165811/1412:05, 2年前 ,33F買方心態一定的11/1412:05,33F→zx03769165811/1412:05, 2年前 ,34F理性討論不懂有些人就硬要戰11/1412:05,34F推Celtic887911/1412:38, 2年前 ,35F竹南喔除非工作在那裡啦11/1412:38,35F→cyshowen11/1415:50, 2年前 ,36F拿寶佳爛貨出來比遠雄地點剛好而已好嗎我可沒買寶佳喔11/1415:50,36F→cyshowen11/1415:52, 2年前 ,37F排廢棄非常態，那你知道之前頭份工業區一次氣體外洩毒死11/1415:52,37F→cyshowen11/1415:55, 2年前 ,38F路人嗎??大埔廢氣光mobile01可考的文章就幾篇了??11/1415:55,38F→cyshowen11/1416:06, 2年前 ,39F上品院上品硯樹上景薇多利亞5愛侶安曼上德美居11/1416:06,39F→cyshowen11/1416:10, 2年前 ,40F上磊X之寓所峇里島5水明漾拿上面來比鄉民自有判斷能力11/1416:10,40F推cyshowen11/1416:41, 2年前 ,41F最後這幾個建案比完後~遠雄還真的只能跟寶佳比~XDDD11/1416:41,41F推gsbody11/1418:06, 2年前 ,42Fhttps://1drv.ms/x/s!ApoDrLyIa1GdjXetDFb_adOJ0j_Y11/1418:06,42F→gsbody11/1418:07, 2年前 ,43F提供上德美居實價供參，哈哈11/1418:07,43F→zx03769165811/1421:20, 2年前 ,44F拿遠雄跟寶佳比真的是懶覺比雞腿11/1421:20,44F→zx03769165811/1421:20, 2年前 ,45F先黑你了難看11/1421:20,45F→zx03769165811/1421:23, 2年前 ,46F大埔現在入住率沒有比其它區域差早起竹北、金山街11/1421:23,46F→zx03769165811/1421:23, 2年前 ,47F空氣有很好嗎？住多了誰不是一天到晚跟你檢舉11/1421:23,47F→zx03769165811/1421:24, 2年前 ,48F上德16萬買的到哦!其實他真的還不錯11/1421:24,48F推gsbody11/1421:40, 2年前 ,49F兩房的可以，但賣完了11/1421:40,49F推tony8250111/1501:59, 2年前 ,50F跟竹東遠雄的格局有夠像11/1501:59,50F→cyshowen11/1515:34, 2年前 ,51F苗栗好多都想發展~尚順東站運動公園還輪不到大埔11/1515:34,51F→cyshowen11/1515:35, 2年前 ,52F扯金山街我也笑死，自住沒在買金山街的啦那邊是投資套房11/1515:35,52F→cyshowen11/1515:37, 2年前 ,53F遠雄銷售弱成這樣蠻可憐的真的懶得噓你了11/1515:37,53F→cyshowen11/1515:41, 2年前 ,54F台中港遠雄地點在爛至少還有個三井outlet可以當賣點11/1515:41,54F→cyshowen11/1515:44, 2年前 ,55F除了遠雄這個牌子，這個建案賣點是什麼？11/1515:44,55F→cyshowen11/1515:53, 2年前 ,56F東站鳳璽賣了快5年現在管委會都還沒成立設備一直在折舊11/1515:53,56F→cyshowen11/1515:55, 2年前 ,57F頭份現在賣很久還沒有管委會的建案其實現在都岌岌可危11/1515:55,57F→cyshowen11/1515:56, 2年前 ,58F等建物20年後看電梯壽命到期看有管委會沒有基金可以換11/1515:56,58F→cyshowen11/1515:59, 2年前 ,59F各個重劃區都想要發展結果就是養分不足最後爛掉買頭份11/1515:59,59F→cyshowen11/1516:00, 2年前 ,60F竹南就只需要考慮現有的生活機能就好不要冒風險賭未來11/1516:00,60F→cyshowen11/1516:02, 2年前 ,61F去年我就在板上發過頭份竹南看屋心得共3集後來消失11/1516:02,61F→cyshowen11/1516:03, 2年前 ,62F我現在懶得寫新的文章來分析了~反正鄉民/竹南or頭份11/1516:03,62F→cyshowen11/1516:05, 2年前 ,63F很多竹南頭份的眉角我都是藏在推文裡的看官自有判斷11/1516:05,63F→gsbody11/1517:59, 2年前 ,64F上德已經成立管委會，算是很快的。

11/1517:59,64F推acer55965511/2103:29, 2年前 ,65F是賣的有多差嗎？需要上來打廣告？11/2103:29,65F→zx03769165811/2119:36, 2年前 ,66F那路邊這麼多看版在介紹建案11/2119:36,66F→zx03769165811/2119:36, 2年前 ,67F廣播11/2119:36,67F→zx03769165811/2119:36, 2年前 ,68F電視廣告11/2119:36,68F→zx03769165811/2119:36, 2年前 ,69FFB置入11/2119:36,69F→zx03769165811/2119:36, 2年前 ,70F就代表賣的差嗎？11/2119:36,70F→zx03769165811/2119:36, 2年前 ,71F火氣很大喔11/2119:36,71F→zx03769165811/2119:36, 2年前 ,72F不懂你這類上來討戰的什麼心態11/2119:36,72F→key00007911/2509:54, 2年前 ,73F大埔現在很多人欸==這三年的觀察下來11/2509:54,73F→zx03769165807/0820:45, 2年前 ,74Fhttps://i.imgur.com/YtFExwD.jpg07/0820:45,74F‣返回看板[home-sale]房屋‣更多zx037691658的文章文章代碼(AID):#1Tp2qeaf(home-sale)更多分享選項網址： 分享至： facebookplurktwitter關閉廣告方便截圖home-sale近期熱門文章 5 23 Re:[請益]漲房租房客要報稅[home-sale] zerobx30分鐘前,06/04 5 9 Re:[請益]漲房租房客要報稅[home-sale] jamo57分鐘前,06/04 7 20 Re:[請益]漲房租房客要報稅[home-sale] s264927551小時前,06/04 7 12 [請益]自地自建/外牆、防水請教[home-sale] duckptt1小時前,06/04 6 30 Re:[請益]高雄楠梓高大特區還可以入手嗎[home-sale] qqq78402小時前,06/04 1 3 Re:[請益]漲房租房客要報稅[home-sale] hide03252小時前,06/04 7 9 [請益]請教預售屋建材更換[home-sale] liptonbin2小時前,06/04 48 234 [請益]漲房租房客要報稅[home-sale] aul04102小時前,06/04更多近期熱門文章>>PTT職涯區即時熱門文章 -4 11 [請益]大家會選台版Amber這一種女生當老婆嗎？[Tech_Job] diuleilomo36分鐘前,06/04 3 22 [問題]支票問題[Bank_Service] minayshin2小時前,06/04 35 58 Re:[心得]台積電不是玩短線的..[Stock] YAYA66553小時前,06/04 28 131 Re:[新聞]馬斯克對美國經濟感到悲觀拜登譏回：祝月球之旅好運[Stock] DCSHK3小時前,06/04 38 140 [新聞]馬斯克對美國經濟感到悲觀拜登譏回：祝月球之旅好運[Stock] JiaTai3小時前,06/04 11 34 [請益]英代爾為什麼不來台設晶圓廠?[Tech_Job] lovehandle4小時前,06/04 5 12 [問題]聯邦登錄回饋單筆滿額定義[creditcard] olys4小時前,06/04 14 48 [新聞]台股再演2年前結局謝金河洩Fed背後盤算[Stock] Coffeewater4小時前,06/04更多即時熱門文章>>‣返回看板[home-sale]房屋‣更多zx037691658的文章文章代碼(AID):#1Tp2qeaf(home-sale)關閉廣告方便截圖