新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析(第271頁) - Mobile01

3、冠德天御：大樓位置正路衝，建商風格制式，比較沒有特色 ... 6、御松郡:房子格局日式蓋法，相當講究人性，可惜對面棟沒退縮太多，實在太近，有隱私問題。

首頁 居家 北部房產 新北市 1269270271272273561 自訂頁數 前往頁尾 返回列表 訂閱文章 我要回覆 新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析 2012-11-2615:14 6133779 40 收藏 回覆 分享 連結 回報 推薦 只看樓主 jocall888 84分 2701樓 jocall888 個人積分：84分 文章編號：69298125 訊息 louiselisawrote:我倒也不認為大坪數是...(恕刪) 看遍新莊70-80大坪數的建案，優點每個人的點都不同，但缺點都差不多，分析一下缺點1、京雅苑：地點好沒公設，但70坪是面西，西曬很嚴重，而80坪卻沒有雙主臥浴室，可惜大坪數卻無法3代同堂的房子。

2、至真：大坪數陽台內縮太多，想營造家中花園，但老一輩肯定不愛，樓高只有2米多，主臥床上有大梁閃不掉。

3、冠德天御：大樓位置正路衝，建商風格制式，比較沒有特色4、謙量：大陸建設歷史悠久房子蓋的好，格局也是副都心最好，但就是前面停車場的未知數，銷售小姐說停車場地主數10人眾多複雜，在過20年也整合不起來，有待商榷。

5、國都:公設做的很好，位置橋邊太近，格局普通，有辦公室出入複雜，建商風評色彩見仁見智6、御松郡:房子格局日式蓋法，相當講究人性，可惜對面棟沒退縮太多，實在太近，有隱私問題。

7、宏泰高境:毛胚交屋大樓雨遮設計及陽台位置對視野有影響，戶數少且有一半是辦公室，未來居住複雜8、冠德天尊:離昌平國小太近，格局也相當怪，電視牆的位置都不好，每天中午學校的鈴聲超級大聲，像迪士尼的showtime9、中央公園:除了95，公設副都心最好，但格局相當怪異，廁所在大門旁，可能是辦公室當做住宅用的設計，辦公室多出入較複雜，建商風評色彩見仁見智 2018-07-1313:17 #2701 1 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 gerkk 208分 2702樓 gerkk 個人積分：208分 文章編號：69301251 訊息 jocall888wrote:看遍新莊70-80...(恕刪) 你還可以去看太子信義,雖然遠了點但公設和品質不錯或是等中悅的建案蓋好晶雅苑雖然沒甚麼特別的公設,不過梯廳真的做得很讚謙量的案子也真的很好,空地是一定會蓋起來.重劃區裡面幾乎都是要面對這件事吧天尊離市區夠進,走路去買一杯珍奶或是便利商店都沒問題.鐘聲樓層高一點可以減少?或是聽久就習慣了 2018-07-1316:58 #2702 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 jocall888 84分 2703樓 jocall888 個人積分：84分 文章編號：69301670 訊息 gerkkwrote:你還可以去看太子信義...(恕刪) 太子信義也去看過，因為坪數較小50坪，所以沒有分享因為和旁邊的CANON大樓共用地下室，機車位非常複雜，而且離快速道路太近，一層四戶格局有門對門沖，相當可惜，面後面蓋起來會有採光問題，前面是中平國中，開窗後會是滿滿上下課鐘聲，總之，地點真的不好。

但公設是做的不錯，有高爾夫是副都心比較沒看過的公設，只是和辦公室的人共用公設實在會複雜太多。

副都心有一戶一梯廳的，只有京雅苑、御松郡、亞晰向上，但只有京雅苑的隱私性最好，所以會吸引名人進駐，真的是可惜雙主臥問題，未來接手人會考慮很多，不然真會是間相當抗跌的好房。

2018-07-1317:25 #2703 2 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 馬榮成 86分 2704樓 馬榮成 個人積分：86分 文章編號：69303004 訊息 請問大大們目前住萬華西門這剛開始研究新莊,連頭前和副都心都還分不清楚,請較賢拜們1.有兩個小孩都三歲以下2.我開車在內湖上班,老婆需靠大眾運輸到台北市政府那上班3.需求室內實際33坪,3~4房都可,平面車位,大概要看58～70坪左右的4.預算大概3000萬左右有推薦哪個案子適合嗎？希望有觀察這區或在地人能給建議～感謝 2018-07-1319:50 #2704 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 jocall888 84分 2705樓 jocall888 個人積分：84分 文章編號：69304355 訊息 馬榮成wrote:請問大大們目前住萬...(恕刪) 這樣的坪數大小頭前區選樹和苑副都心選潤泰豐盛若要把保值考慮進去，選副都心無誤，因為頭前太多建案太多選擇了。

2018-07-1322:19 #2705 1 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 mobile01usr 191分 2706樓 mobile01usr 個人積分：191分 文章編號：69307999 訊息 自住的話，建議可以考慮冠德的案子，鼎苑，鼎華，鼎峰，鼎極仲介都有物件在銷售 2018-07-1410:07 #2706 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 摩卡不加奶油 0分 2707樓 摩卡不加奶油 個人積分：0分 文章編號：69316098 訊息 馬榮成wrote:請問大大們目前住萬...(恕刪) 頭前要選近捷運站的物件副都心要選近百貨公司的物件自己要住的要自己開車、走路多繞幾圈新莊案子多，你可以挑到頭暈 2018-07-151:08 #2707 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 好吃維力炸醬麵 1128分 2708樓 好吃維力炸醬麵 個人積分：1128分 文章編號：69320385 訊息 記錄一期的國家電影中心：2018/06/022018/06/172018/06/242018/07/14 2018-07-1513:55 #2708 5 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 好吃維力炸醬麵 1128分 2709樓 好吃維力炸醬麵 個人積分：1128分 文章編號：69320517 訊息 Update安托華旁，兩層樓的寶雅小商場~最近沒什麼進度...2018/06/242018/07/14 2018-07-1514:10 #2709 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 WOODY156GTA 18分 2710樓 WOODY156GTA 個人積分：18分 文章編號：69326542 訊息 jocall888wrote:太子信義也去看過，...(恕刪) 京雅苑的後陽台基本上是裝飾用的根本沒有光，這點我老婆去一看就打槍了，還有地下室停車場進梯廳電梯口旁邊那根大柱子也是非常詭異，還有因為基地小，停車場也不夠大氣這也是很可惜的，遠雄我都沒看過不評論，但是副都心70坪以上我看過的真的格局最漂亮的真的應該是謙量，印象中要超過19樓才能網中和那邊山上看過去 2018-07-160:33 #2710 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 常用 表情 動作 物品 短文字 長文字 1269270271272273561 首頁 居家 北部房產 新北市 我要回覆 小惡魔新聞台 【新訊】無印首屆「惜物祭」登場！逾千種瑕疵商品5折起，PP收納盒、循環扇、懶骨頭...優惠出清中～ 【採訪】MIT的純淨飲水機VOCA營運總部開幕記者會！ 小惡魔廣編特輯 三星NeoQLED8K量子電視稱霸電視顏質巔峰2022新品強勢登場 實現企業責任Panasonic持續推動CSR與在地夥伴共創永續價值 SurfacePro8二合一筆電滿足一天所需的生產力與娛樂神器！ 現場實測！髒碗盤交給BOSCH洗碗機就對了！ 小惡魔市集 詩肯柚木經典三人座沙發 關閉廣告 顯示廣告 為提供您更優質的服務，本網站使用cookies。

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