常見問答-什麼是社會住宅包租代管？ - 新北市政府

房客：政府補助租金差額及公證費，減輕房客租屋負擔。

... 親至包租代管業者服務據點及電話洽詢, (A) 二十一世紀不動產股份有限公司 服務據點：新北市板橋區忠孝路52 ... 進入內容區塊 ::: 111-01-07星期五 07:04 新北市15~17℃ 陰短暫雨，降雨機率50% 6 微克/立方公尺 網站導覽 ENGLISH 熱門關鍵字： 免費課程 , 福利補助 , 新北市無線上網 搜尋關鍵字 搜尋 進階搜尋 ::: 主題服務 熱門 動物認養 公設認養 網站連結 行動APP LINE上新北 常見問答 雙語詞彙 WIFI熱點 參與式預算 同婚登記權益 我的E政府 生育 孕前保健 婚後孕前健康檢查計畫 優生保健措施減免及補助計畫 「好孕啟程幸福樂活」車資補貼 生育獎勵 身心障礙者懷孕手冊 醫療保健 新北市醫療補助計畫 預防接種 嬰幼兒保健 兒童發展篩檢 低收入戶及弱勢兒童及少年醫療補助 第3胎(含)以上之幼兒掛號費減免 育兒托育 公共托育中心與私立托嬰機構 保母托育費用補助 父母未就業育兒津貼 弱勢家庭兒童臨時托育補助 學前補助 5歲幼兒免學費及經濟弱勢加額補助 公立幼兒園弱勢家庭幼生午餐與點心費用 新北市公立幼兒園辦理課後照顧服務 公立幼兒園延長課後照顧時間至晚上7點 新北市政府辦理低收入戶及弱勢幼兒教育津貼 原住民子女學前教育補助 教育 幼兒 國小 就學協助 學校名冊 國高中 教學資源 升學資訊 學校名冊 特殊教育 社會教育 勞工大學 松年大學 婦女大學 國際教育資源網 學習階段資源 戶政 戶籍登記申辦須知 服務時間 戶政規費收費標準 戶籍罰鍰處罰金額基準表 異地申辦項目 內政部公告 新北市跨區收件服務 跨縣市行政協助服務 跨機關通報服務 兵役 就業 就業資訊 勞工大學 市府徵才 職訓補給站 原住民人力資源網 幸福創業微利貸款 工商 工商投資簡介 工商服務 促參招商網 醫療 疾病管制 慢性疾病防治組 衛生所入口網 醫療院所 新北市護理機構 呼吸照護資源 各項收費標準 新北市血液透析資源 急救責任醫院 醫療篩檢 發展遲緩兒童評估鑑定醫院 新北市四大癌症篩檢機構(大腸癌、口腔癌、乳癌、子宮頸癌) 新住民婦女健康篩檢服務 社福 幸福保衛站 社會救助 老人福利機構 社區照顧關懷據點 脆弱家庭服務 社會福利服務中心 警消 警政服務 警察分局與大隊 消防分隊 婦幼安全 婦幼安全守則 兒童安全守則 防災資訊 水域安全宣導 住宅 地政資訊查詢 城鄉資訊系統 都市更新 居住服務 生活 市場購物 新北市iMAP 氣象資訊 動物認養 樹木保護專區 交通 即時路況 公車資訊 免費新北市新巴士 台北捷運 計程車 新北市公共自行車(YouBike) 休閒 運動場館介紹 運動地圖 河濱公園綠地 運動場館租借 觀光旅遊 環保 垃圾清運查詢 各區清潔隊專線 資源回收資訊網 :::現在位置：首頁 >主題服務 >熱門 >常見問答 常見問答 _  FB plurk twitter Line 字級： 小字 一般 大字 中央內容區塊 什麼是社會住宅包租代管？ 發佈單位：新北市政府城鄉發展局 類  別：都市發展類 詳細內容： 一、社會住宅包租代管辦理方式？ 答：有2個方案： 包租：政府委託業者以市場租金價格的8折承租市場空餘屋，再轉租給弱勢房客當二房東，且於租賃期間代為管理。

代租：政府委託業者媒合租屋市場上的房東及弱勢房客租屋，(房東以市場租金價格的9折出租給房客且於租賃期間代為管理。

二、為鼓勵房東、房客加入包租代管試辦計畫，政府提供哪些優惠措施？ 答： 房東：專業管理、房東輕鬆收租、稅賦減免(房屋稅、地價稅、綜合所得稅)、修繕補助等；另包租增加居家安全相關保險費用補助。

房客：政府補助租金差額及公證費，減輕房客租屋負擔。

三、房客申請資格? 答： (一)年滿20歲(含)以上或未滿20歲已結婚之中華民國國民 (二)在本市設有戶籍，或在本市就學、就業者 (三)家庭成員均無位於本市、台北市、基隆市或桃園市之自有住宅者 (四)家庭成員均無承租本市國民住宅、公共(營)住宅或社會住宅 (五)家庭年所得124萬元且平均每人每月不超過5萬1,331元 包租：一般戶租金8折優惠、弱勢戶7折以下優惠。

代租：一般戶租金9折優惠、弱勢戶7折以下優惠。

四、新北市社會住宅包租代管要怎麼申請及查詢？ 答： 第一期計畫 親至包租代管業者服務據點及電話洽詢 (A)二十一世紀不動產股份有限公司 　服務據點：新北市板橋區忠孝路52號2樓     聯絡電話：0800-000-039 (B)兆基管理顧問股份有限公司新北第一分公司 　服務據點:新北市中和區和平街7-1號    聯絡電話：0800-666-444 第二期計畫 親至包租代管業者服務據點及電話洽詢 (A)兆基管理顧問股份有限公司新北第一分公司 　服務據點:新北市中和區和平街7-1號    聯絡電話：0800-666-444 (B)易居管理顧問股份有限公司 　服務據點：新北市板橋區中正路85之1號    聯絡電話：（02）2272-7000 (C)廿一世紀資產管理股份有限公司     服務據點:新北市板橋區忠孝路52號2樓    聯絡電話：0800-000-039 業者駐府服務及電話洽詢 親自至新北市政府1樓包租代管服務櫃檯辦理 地址:新北市板橋區中山路1段161號1樓(西側)住宅發展科 查詢專線：02-29603456轉分機7240(兆基)                        分機7293(易居)                        分機7292(廿一) 相關連結 相關附件 相關圖片 收合 關於新北 新北介紹 市府團隊 市府榮耀 聯絡我們 市府消息 市政新聞 新聞花絮 市政公告 主題活動 活動訊息 市府徵才 RSS訂閱 市政資訊 施政計畫 施政成果 市政會議紀錄 法規函令 預算與決算 統計資訊 開放資料 電子報及刊物 機關通訊 便民服務 市民申辦/申訴等查詢 申辦e服務 行動APP 跨區服務網 路平報馬仔 福利補助自已查 公有場地租借 智慧里長服務網 智能客服 主題服務 熱門 生育 教育 戶政 就業 工商 醫療 社福 警消 住宅 生活 交通 休閒 環保 智慧城市專區 防疫資訊