房貸試算excel

輸入：. 貸款金額、第一年的房貸年利率、第二年的房貸年利率、第三年的房貸年利率、貸款年限、寬限期 · 公式：. 每月應付本息金額之平均攤還率＝{[(1＋月利率)^月數]×月利率 ...

二等額本金計算公式： 每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的 ...

二、以貸款利率不變為前提，求出每月之平均攤還率，當利率調整時，必須依剩餘期間. 重新計算。 特點：在利率不變的條件下，每月攤還金額相等。 計算式：一、試算公式： ...

(公式中：還款總月數＝貸款年期×12). 每月應攤還本金與利息試算：. 每月應付本息金額＝每月應還本金＋每月應付利息; 每月應付利息金額＝本金餘額×月利率