瑕疵擔保免責

依據《民法》366條規定：. 以特約免除或限制出賣人關於權利或物之瑕疵擔保義務者，如出賣人故意不告知其瑕疵，其特約 ...

3.1.1瑕疵擔保、債務不履行、商品製造人責任 ... 為瑕疵。 * 民法第345條第2項：. 出賣人並應擔保其物於危險移轉時，具有其所保證 ... 僅得免輕責任，無法免責。

二、不得約定買賣雙方於交屋後，賣方排除民法上瑕疵擔保責任。 來主張契約的免責特約是無效的，要求A小姐要減價房價的0.5%即約100多萬元，否則 ...

但減少之程度，無關重要者，不得視為瑕疵。 出賣人並應擔保其物於危險移轉時，具有其所保證之品質。

【文/住展雜誌】買賣房屋，如果房屋有瑕疵，通常賣方應負瑕疵擔保責任，依照房屋瑕疵所減損的價值，賠償買方，但買賣雙方可以在買賣契約中約定，以 ...