瑕疵擔保免責

【文/住展雜誌】買賣房屋，如果房屋有瑕疵，通常賣方應負瑕疵擔保責任，依照房屋瑕疵所減損的價值，賠償買方，但買賣雙方可以在買賣契約中約定，以 ...

依據民法相關規定「物之瑕疵擔保」係指物之出賣人，需從買賣標的物本身之瑕疵，負無過失之瑕疵擔保責任，瑕疵擔保責任是指「交易當時就存在的瑕疵」，賣方必須對買方 ...

瑕疵擔保責任的請求權利，是買方在交屋後得以保障，而一旦房屋出現瑕疵，都免不了要與賣方協調。此時一個優秀的經紀人員，可以做為買賣雙方的緩衝，也能替買方把關，避免 ...

依據民法366條規定：以特約免除或限制出賣人關於權利或物之瑕疵擔保義務者，如出賣人故意不告知其瑕疵，其特約為無效。 可知，民法的瑕疵擔保責任是可以 ...

二、不得約定買賣雙方於交屋後，賣方排除民法上瑕疵擔保責任。 來主張契約的免責特約是無效的，要求A小姐要減價房價的0.5%即約100多萬元，否則 ...