論民法上不完全給付與物之瑕疵擔保責任—以買賣房屋為探討核心

所謂「不完全給付」乃債務人未依債務本旨提出給付，致損害債權人利益，於闡述未依債務本旨之內涵，係以債務人違反給付義務或附隨義務，我國不完全給付繼受德國積極侵害債權 ... 資料載入處理中... 跳到主要內容 臺灣博碩士論文加值系統 ::: 網站導覽| 首頁| 關於本站| 聯絡我們| 國圖首頁| 常見問題| 操作說明 English |FB專頁 |Mobile 免費會員 登入| 註冊 功能切換導覽列 (159.65.142.206)您好！臺灣時間：2022/10/0900:45 字體大小：       ::: 詳目顯示 recordfocus 第1筆/ 共1筆  /1頁 論文基本資料 摘要 目次 參考文獻 電子全文 紙本論文 QRCode 本論文永久網址: 複製永久網址Twitter研究生:何岳誠研究生(外文):HO,YUEH-CHENG論文名稱:論民法上不完全給付與物之瑕疵擔保責任—以買賣房屋為探討核心論文名稱(外文):AStudyontheDeficientPerformanceofaContractandWarrantyAgainstDefects-FocusonBuyingandSellingHouse指導教授:蔡華凱指導教授(外文):CAI,HUAKAI口試委員:蔡華凱、謝哲勝、何佳芳口試委員(外文):CAI,HUAKAI、HSIEH,CHE-SHENG、HO,CHIA-FANG口試日期:2018-12-21學位類別:碩士校院名稱:國立中正大學系所名稱:法律系研究所學門:法律學門學類:一般法律學類論文種類:學術論文論文出版年:2019畢業學年度:107語文別:中文論文頁數:159中文關鍵詞:不完全給付、物之瑕疵擔保、擔保說、履行說、危險移轉前、權利瑕疵擔保、請求修補瑕疵相關次數: 被引用:1點閱:723評分:下載:116書目收藏:1 買賣契約是大多數人最常使用的交易行為，其中買賣房屋較諸一般動產，不僅金額龐大，而且房屋內含的物件眾多，稍有瑕疵都可能會對出賣人構成契約責任，當出賣人給付有瑕疵之房屋時，買受人通常會主張出賣人構成「不完全給付」或「物之瑕疵擔保責任」，然而二者各有其成立要件及法律效果，我國傳統通說認為自始瑕疵不成立不完全給付，只有在嗣後瑕疵二者始產生競合，惟近年來遭許多學者批評，因瑕疵存在時點而異其責任，不但在比較法上欠缺依據，而且對當事人之權益欠缺保護，故本文試圖研究並比較二者不同見解。

所謂「不完全給付」乃債務人未依債務本旨提出給付，致損害債權人利益，於闡述未依債務本旨之內涵，係以債務人違反給付義務或附隨義務，我國不完全給付繼受德國積極侵害債權理論，並兼受日本民法影響，現行不完全給付之成立要件及法律效果為何？當債務人未違反給付義務，僅違反附隨義務之法律效果為何？以及給付拒絕是否有成立債務不履行第四種類型之必要？實有必要探究。

物之瑕疵擔保責任乃基於當事人間對價均衡，課予出賣人於危險移轉時，標的物無瑕疵之法定無過失責任，至於物之瑕疵擔保責任的法律性質究竟是法定責任或債務不履行責任，我國咸有「擔保說」及「履行說」之爭論，傳統通說採取擔保說主張，認為出賣人以現狀交付即履行給付義務，但在國際契約法強調契約責任之趨勢下，以及德國在2002年債權法修正，明確規範出賣人負有交付無瑕疵物之義務，亦有不少學者支持履行說，但採取履行說主張，勢必牽動我國債務不履行與瑕疵擔保責任二分體系，於未修法前，現行學說及實務見解如何兼顧法規體系及當事人權益？在觀察德國及日本債權法之修正結果，我國未來民法債編走向如何，將是民法學者及實務工作者關注的焦點。

第一章緒論1第一節研究動機與目的1第二節研究範圍與方法2第一項研究範圍2第二項研究方法3第三節研究架構5第二章不完全給付7第一節不完全給付理論起源及繼受7第一項德國積極侵害債權7第二項其他用語9第三項積極侵害契約之法典化9第二節日本民法之影響10第一項日本民法之不完全履行10第二項不完全履行-義務理論12第三項日本不完全履行的定位13第三節我國不完全給付14第一項債編修正前法律規範依據14第二項債編修正後法律規範依據17第三項債務本旨與債之義務群20第四項不完全給付之效力23第五項不完全給付損害賠償請求權時效及解除契約之除斥期間33第六項給付拒絕與不完全給付34第三章買賣權利與物之瑕疵擔保38第一節瑕疵擔保責任38第一項瑕疵擔保責任理論起源及繼受39第二項瑕疵擔保責任理論繼受41第三項我國瑕疵擔保責任之法律性質42第四項瑕疵擔保責任之理論基礎43第五項瑕疵擔保責任之特點44第六項瑕疵擔保責任之類型及區分45第二節權利瑕疵擔保責任47第一項權利瑕疵擔保責任之類型47第二項權利瑕疵擔保責任之成立要件48第三項權利瑕疵擔保之效力49第四項無權處分之權利瑕疵擔保與善意受讓51第五項權利瑕疵擔保是否為債務不履行責任52第三節物之瑕疵擔保責任53第一項物之瑕疵概念-德國理論繼受54第二項我國物之瑕疵概念及規範56第三項我國民法瑕疵概念的擴大59第四項日本不動產瑕疵概念擴大59第五項物之瑕疵擔保責任理論基礎61第六項物之瑕疵擔保責任之成立要件62第七項物之瑕疵擔保責任法律性質65第八項物之瑕疵擔保責任之法律效果67第九項物之瑕疵擔保請求權利行使之法定期間71第十項民法第360條故意不告知瑕疵之成立及效力範圍73第十一項民法第360條缺少保證品質之成立及責任77第四節物之瑕疵擔保責任與其他權利77第一項瑕疵修補請求權78第二項拒絕受領權79第三項同時履行抗辯權79第五節不完全給付與物之瑕疵擔保責任之競合81第一項標的物交付，不完全給付與物之瑕疵擔保競合82第二項各項競合理論87第三項不完全給付與物之瑕疵擔保責任競合理論及適用90第四章房屋買賣於不完全給付及物之瑕疵擔保適用96第一節不動產商品於消費者權益之保護規範97第一項定型化契約條款之效力98第二項房屋商品自傷之損害請求101第二節成屋自始瑕疵適用不完全給付之規定-以輻射屋與凶宅為例103第一項自始瑕疵成立不完全給付之實務見解104第二項自始瑕疵成立不完全給付之學說見解105第三項小結108第三節預售屋買受人危險移轉前發現瑕疵之權利主張108第一項預售屋買賣之特性與風險108第二項買受人危險移轉前之權利主張110第四節比較他國立法127第一項德國法128第二項日本法139第五章研究結論與建議148第一節不完全給付責任體系、成立要件及法律效果148第一項自始瑕疵亦得成立不完全給付148第二項違反附隨義務致契約目的不達得解除契約149第二節物之瑕疵擔保責任其法律性質、成立要件及法律效果149第一項物之瑕疵概念採取主觀說理論150第二項保證品質須出賣人有願就欠缺保證品質負責之意思150第三項第360條不履行損害賠償範圍包含瑕疵結果損害150第四項物之瑕疵擔保責任其他權利151第五項物之瑕疵擔保責任與不完全給付競合採請求權相互影響說151第三節危險移轉前買受人得主張物之瑕疵擔保責任152第四節研究建議153第一項修訂出賣人負有交付無瑕疵物之給付義務規定153第二項增訂買受人請求修補瑕疵之規定153第三項增訂買受人於危險移轉前得主張物之瑕疵擔保責任154第四項制訂房屋交易法特別規定154參考文獻155 壹、中文資料(依作者姓氏筆劃排序)一、書籍1、王澤鑑，民法學說與判例研究第一冊，自版，1998年9月。

2、王澤鑑，民法學說與判例研究第三冊，自版，2009年12月。

3、王澤鑑，民法學說與判例研究第四冊，自版，1998年9月。

4、王澤鑑，民法學說與判例研究第六冊，自版，1998年9月。

5、王澤鑑，債法原理，自版，2013年3月增訂3版。

6、王澤鑑，損害賠償，自版，2017年10月初版。

7、王千維，種類之債與給付不能-兼評最高法院99年度台上字第175號民事判決，政治大學法學叢書，2016年10月。

8、王書江、曹為合譯，日本民法，五南圖書。

9、史尚寬，債法各論，自版，1986年11月。

10、李淑明，債法各論，元照出版，2011年5月5版。

11、邱聰智，新訂債法各論(上)，元照出版，2008年8月。

12、林誠二，民法債編各論(上)，瑞興圖書，1994年11月。

13、林誠二，債法總論新解體系化解說，瑞興圖書，2010年5月。

14、林誠二，債編各論新解，瑞興圖書，2015年6月。

15、姚志明，債務不履行-不完全給付之研究，元照出版，2000年12月。

16、姚志明，民事法理與判例研究(一)，元照出版，2009年11月。

17、姜世明，民事訴訟法上冊，新學林出版，2013年10月二版。

18、孫森焱，民法債編總論下冊，三民出版，2010年3月修訂版。

19、陳自強，不完全給付與物之瑕疵-契約法現代化Ⅱ，新學林出版，2013年12月。

20、陳自強，契約違反與履行請求，契約法講義Ⅲ，元照出版，2015年9月。

21、陳自強，違約責任與契約解消，契約法講義Ⅳ，元照出版，2016年9月。

22、陳瑾昆，民法通義債編各論。

23、郭麗珍，瑕疵損害、瑕疵結果損害與繼續侵蝕性損害，翰蘆圖書，1999年5月。

24、黃茂榮，買賣法，植根圖書，1991年3月。

25、黃茂榮，買賣法，植根圖書，2004年6月。

26、黃茂榮，買賣法，植根圖書，2015年3月。

27、黃茂榮，債法總論，植根圖書，2002年9月初版。

28、黃立，民法債編總論，元照出版，2006年11月修訂3版。

29、黃立，德國新債法之研究，元照出版，2009年9月初版。

30、黃立主編，楊芳賢著，民法債編各論，元照出版，2002年7月。

31、楊芳賢，民法債編總論下冊，三民出版，2017年1月初版。

32、楊淑文，新型契約與消費者保護法，元照出版，2002年7月初版。

33、詹森林，民事法理與判例研究(二)，元照出版，2003年4月。

34、詹森林，民事法理與判例研究(三)，元照出版，2003年8月初版。

35、鄭玉波，民法債編總論，三民出版，2002年6月修訂2版。

36、劉春堂，民法債編各論(上)，自版，2003年9月。

37、劉春堂，判解民法債編通則，三民出版，2010年9月。

38、戴炎輝，中國法制史，三民出版，1991年2月。

二、專書論文1、林誠二，論錯誤、不完全給付與物之瑕疵擔保責任之競合-兼評最高法院93年台上字第695號判決，收錄於跨世紀法學新思維，法學叢刊雜誌社，2006年1月初版，頁314-315。

2、楊淑文，消費爭議與消費訴訟，收錄於民事法與消費者保護，政治大學法學院編，2011年5月，頁139。

三、期刊論文1、向明恩，違反附隨義務、契約目的不達與解除契約之連結關係，月旦法學雜誌第209期，2012年10月，頁273。

2、向明恩，因不完全給付與物之瑕疵而解除契約間之關係為何？因不完全給付而解除契約之除斥期間若何？/最高法院99台上1473，台灣法學雜誌第161期，2010年10月，頁184-186。

3、朱柏松，我國及德國新債法之比較分析-以物之瑕疵擔保責任規範為中心，月旦法學雜誌第154期，2008年3月，頁212-213。

4、吳瑾瑜，房屋之商品責任在臺灣之發展現況及其挑戰-以臺灣最高法院98年度台上字第1729號判決為觀察，月旦民商法雜誌第31期，頁161-162。

5、林易典，危險移轉前買受人對於瑕疵物之拒絕受領權/最高法院99台上2443，台灣法學雜誌第172期，2011年3月，頁21-24。

6、林易典，德國民法典新舊法部分譯文，月旦法學雜誌第99期，2003年8月，頁103。

7、姚志明，民法債務不履行之新發展，月旦法學雜誌第99期，2003年8月，頁95-96。

8、侯英泠，自始主觀不能之權利瑕疵與善意受讓，月旦民商法雜誌第42期，2013年12月，頁77。

9、張瀞文，論凶宅之定義以及其與物之瑕疵間之必然性，軍法專刊第62卷第3期，2016年6月。

10、陳自強，主給付義務以外其他義務違反之契約解除，東吳法律學報第23卷第4期，2010年，頁79。

11、陳自強，買賣物之瑕疵擔保羅馬法之繼受，月旦法學雜誌第212期，2013年1月，頁159。

12、陳自強，買賣物之瑕疵債務不履行一般規定之適用，月旦法學雜誌第214期，2013年3月，頁254。

13、陳自強，日本債權法修正新動向，法學新論第26期，2010年10月，頁3。

14、陳聰富，出賣人擔保責任與債務不履行關係，月旦法學雜誌第261期，2017年2月，頁19。

15、陳聰富，建物瑕疵之侵權責任-商品自傷的損害賠償，政大法學評論第143期，2015年12月，頁115-116。

16、陳添輝，給付拒絕-兼論最高法院98年度台上字第921號民事判決，法令月刊第62卷第1期，2011年1月，頁43-44。

17、陳添輝，出賣人權利瑕疵擔保責任之研究：兼論最高法院71年度台上字第4114號民事判決，台大法學論叢第41卷特刊，頁1280。

18、陳彥良，論給付障礙法之新體例-以德國新修正之民法債篇為中心，月旦法學雜誌第95期，2003年4月，頁125-130。

19、陳忠五，論消費者保護法商品責任的保護法義範圍，台灣法學雜誌第134期，2009年8月，頁79-89。

20、郭致遠，論物之買賣瑕疵擔保責任及買受人之客觀選擇訴之合併-以輻射屋、海砂屋及地震後受損屋之買賣為中心，高大法學論叢第6卷第1期，2010年9月，頁187。

21、曾品傑，論成屋買賣之自始瑕疵與不完全給付之適用，月旦法學雜誌第209期，2012年10月，頁23。

22、曾品傑，臺灣不動產消費者之權益保護，月旦法學雜誌第214期，2013年3月，頁41-42。

23、曾品傑，論買受人於危險移轉前發現瑕疵之權利救濟-最高法院相關判決評釋，法學新論第4期，2008年11月，頁3。

24、詹森林，出賣人附隨義務之實務發展-最高法院裁判之研究，法令月刊，61卷3期，頁62-63。

25、詹森林，買賣之物之瑕疵擔保-民法第354條最近重要實務分析，月旦法學雜誌第261期，2017年2月，頁45-46。

26、趙子榮，物之瑕疵擔保、不完全給付與同時履行抗辯權間之競合-幾則最高法院判決與最高法院七十七年四月十九日民事庭決議之研討，法官協會雜誌，1999年6月，頁251、254。

27、蔡晶瑩，物之瑕疵的概念在買賣法上之適用，中原財經法學第15期，2005年12月，頁236。

28、錢國成，不完全給付與瑕疵擔保，法令月刊，31卷10期，1980年10月，頁57-58。

29、蕭忠仁，論不完全給付與物之瑕疵擔保競合-以「檢查通知義務」、「除斥期間」之遵守為中心，法學叢刊第163期，頁48。

30、謝哲勝，現行商品責任規範的檢討，台北大學法學論叢第87期，2013年9月，頁101。

31、謝哲勝，商品自傷非商品責任的保護客體-評最高法院96年度台上字第2139號民事判決，月旦法學雜誌第232期，2014年9月，頁250-251。

32、磯村保著、蘇惠卿譯，買賣契約修正草案中出賣人之責任-從擔保責任轉換為債務不履行責任，月旦法學雜誌第261期，2017年2月，頁11。

四、學位論文1、周嘉興，物之瑕疵擔保責任與不完全給付關係之研究，高雄大學法律系碩士論文，2010年6月。

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