高雄市楠梓區土庫二路豐花園最新實價登錄、成交行情及 ...

「豐花園」建物臨路退縮40米，多數戶型可遠眺清泰公園。

2樓以上為標準層，單層6戶共用2部電梯，電梯與梯廳使用大量石材。

建物規劃單層排氣與深窗設計，產品僅32、42坪2種 ... 房仲網 社區實價登錄導覽 高雄市 楠梓區 土庫二路 豐花園 豐花園 成交 近6個月平均 23 萬/坪 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。

總價 530~1,280萬 看實價登錄趨勢 › 待售 目前銷售中 4 筆 總價 818~1,180萬 看詳細資訊 › 高雄市楠梓區土庫二路22號 坪數規劃31.87~48.24坪 總戶數約262戶 屋齡約8年 看完整介紹 › 追蹤社區 已加入追蹤! 有新進物件將通知您。

豐花園，共有4筆待售房屋 追蹤社區新案 已加入追蹤!有新進物件將通知您。

818萬 楠梓家樂福土庫商圈捷運精... 高雄市楠梓區土庫二路 3房(室)1廳2衛30.78坪 單價26.6萬 868萬 ★豐花園★新楠家樂福☆全... 高雄市楠梓區土庫二路 2房(室)2廳2衛32.45坪 單價26.8萬 1,090萬 豐花園高樓層全屋裝潢美大... 高雄市楠梓區土庫二路 3房(室)2廳2衛42.44坪 單價25.7萬 1,180萬 夜色豐花園寬敞大三房 高雄市楠梓區土庫二路 3房(室)2廳2衛43.16坪 單價27.3萬 實價登錄揭露到門牌 近五年內共有132筆實價登錄 成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片 111年03月 電梯大樓 土庫二路12號23樓 1,168萬 含車位150萬 46.98坪 含車位4.85坪 24.2萬 已扣除車位 備註：其他增建； 7.99坪 23~23/23 7.1年 2房(室)2廳2衛 資料來源：內政部實價登錄 111年03月 電梯大樓 土庫二路26號14樓 1,193萬 含車位價 48.00坪 含車位4.85坪 24.9萬 含車位計算 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； 8.15坪 14~14/23 7.1年 3房(室)2廳2衛 資料來源：內政部實價登錄 111年03月 電梯大樓 土庫二路22號19樓 看門牌 1,280萬 含車位價 47.92坪 含車位坪數 26.7萬 含車位計算 8.15坪 19~19/23 7.0年 3房(室)2廳2衛 資料來源：永慶房產集團 111年02月 電梯大樓 土庫二路28號5樓 1,075萬 含車位價 47.41坪 含車位4.85坪 22.7萬 含車位計算 8.07坪 5~5/23 7.0年 3房(室)2廳2衛 資料來源：內政部實價登錄 111年02月 電梯大樓 土庫二路16號15樓 990萬 含車位價 36.79坪 含車位4.85坪 26.9萬 含車位計算 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； 6.04坪 15~15/23 7.0年 3房(室)2廳2衛 資料來源：永慶房產集團 111年01月 電梯大樓 土庫二路6號19樓 835萬 42.13坪 19.8萬 7.97坪 19~19/23 6.9年 3房(室)2廳2衛 資料來源：永慶房產集團 111年01月 電梯大樓 土庫二路22號11樓 1,138萬 含車位價 48.00坪 含車位4.85坪 23.7萬 含車位計算 8.15坪 11~11/23 6.9年 3房(室)2廳2衛 資料來源：內政部實價登錄 111年01月 電梯大樓 土庫二路10號15樓 看門牌 1,168萬 含車位價 47.92坪 含車位坪數 24.4萬 含車位計算 8.15坪 15~15/23 6.9年 3房(室)2廳2衛 資料來源：永慶房產集團 110年12月 電梯大樓 土庫二路18號2樓 845萬 含車位價 37.20坪 含車位坪數 22.7萬 含車位計算 6.14坪 2~2/23 6.8年 3房(室)2廳2衛 資料來源：永慶房產集團 110年12月 電梯大樓 土庫二路2號4樓 703萬 32.57坪 21.6萬 6.18坪 4~4/23 6.8年 2房(室)2廳2衛 資料來源：內政部實價登錄 110年12月 電梯大樓 土庫二路22號4樓 995萬 含車位價 48.24坪 含車位坪數 20.6萬 含車位計算 8.19坪 4~4/23 6.8年 3房(室)2廳2衛 資料來源：內政部實價登錄 110年11月 電梯大樓 土庫二路2號5樓 730萬 32.57坪 22.4萬 6.18坪 5~5/23 6.8年 2房(室)2廳2衛 資料來源：永慶房產集團 110年10月 電梯大樓 土庫二路2號23樓 630萬 31.99坪 19.7萬 6.06坪 23~23/23 6.7年 2房(室)2廳2衛 資料來源：內政部實價登錄 110年09月 電梯大樓 土庫二路2號16樓 620萬 31.99坪 19.4萬 6.06坪 16~16/23 6.6年 2房(室)2廳2衛 資料來源：內政部實價登錄 110年09月 電梯大樓 土庫二路28號19樓 1,150萬 含車位150萬 46.92坪 含車位4.85坪 23.8萬 已扣除車位 備註：其他增建； 7.97坪 19~19/23 6.6年 2房(室)2廳2衛 資料來源：內政部實價登錄 110年09月 電梯大樓 土庫二路10號12樓 988萬 含車位價 48.00坪 含車位4.85坪 20.6萬 含車位計算 8.15坪 12~12/23 6.3年 3房(室)2廳2衛 資料來源：永慶房產集團 110年09月 電梯大樓 土庫二路6號2樓 940萬 含車位160萬 47.61坪 含車位4.85坪 18.2萬 已扣除車位 備註：其他增建； 8.11坪 2~2/23 6.6年 3房(室)2廳2衛 資料來源：內政部實價登錄 110年09月 電梯大樓 土庫二路28號4樓 840萬 含車位價 47.41坪 含車位坪數 17.7萬 含車位計算 8.07坪 4~4/23 6.2年 3房(室)2廳2衛 資料來源：永慶房產集團 110年09月 電梯大樓 土庫二路22號11樓 980萬 含車位價 48.00坪 含車位4.85坪 20.4萬 含車位計算 8.15坪 11~11/23 6.6年 3房(室)2廳2衛 資料來源：內政部實價登錄 110年08月 電梯大樓 土庫二路20號20樓 看門牌 950萬 含車位價 47.02坪 含車位坪數 20.2萬 含車位計算 7.99坪 20~20/23 6.3年 3房(室)2廳2衛 資料來源：永慶房產集團 1 成交單價 成交戶數 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。

社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。

社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

-- 豐花園 --萬/坪 周遭500公尺大樓 --萬/坪 台北市中山區大樓 --萬/坪 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。

周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

共3張圖片 高雄市楠梓區土庫二路22號 完工日期：2015/2 屋齡：約8年 主結構：鋼筋混凝土(RC) 樓層：地上23層/地下2層 總戶數：262戶 建設公司：欣巴巴事業 坪數規劃：31.87~48.24坪 管理方式：保全系統 房屋代尋 房價諮詢 社區特色 楠梓新成屋大樓案「豐花園」正對楠梓區清泰公園，基地廣達1949坪，保留1500坪空地栽種50種原生種植物，產品規劃32、42坪，零店面純3房，戶戶3面採光且衛浴開窗。

「豐花園」建物臨路退縮40米，多數戶型可遠眺清泰公園。

2樓以上為標準層，單層6戶共用2部電梯，電梯與梯廳使用大量石材。

建物規劃單層排氣與深窗設計，產品僅32、42坪2種，戶戶均有景觀，低樓層可看社區花園與清泰公園樹海，中高樓層則可遠眺左營軍港與半屏山。

周邊交通 學區：楠梓國小、國中、高中。

第一科大、高雄大學、海洋科技大學超商/賣場：台糖量販店傳統市場：楠梓第一公有市場公共建設：清泰公園熱門商圈：台糖量販店商圈 建築設計 未提供 公共設施 規劃2棟地上23樓雙十字建築，外觀以石材、板岩拼接，打造現代簡約風格。

1樓門廳挑高7.5米，車道寬度7米，另規劃迎賓迴轉車道。

大樓採24小時飯店式管理，大廳兩側懸掛價值逾30萬元的手工吊毯。

1樓休閒設施含健身房、交誼廳、韻律室、KTV室、瑜伽室等，戶外則有3對3籃球場與兒童遊戲區，頂樓有空中花園。

公共空間採LED燈節能設計，社區設置雙水箱，如停水可預存1周用水量，並規劃有軟、活、淨3道濾水系統，另配有光纖到府。

交通(2) 學校(5) 政府(0) 醫療(12) 超商(5) 購物(3) 停車場(0) 休閒娛樂(4) 設施類別 設施名稱 距離 捷運 捷運青埔站 約1081公尺 捷運青埔站出口1 約1061公尺 設施類別 設施名稱 距離 幼教 威廉王子幼兒園 約309公尺 漂鳥森林幼兒園 約389公尺 漂鳥森林幼兒園台糖花卉分班 約389公尺 吉米亨利幼兒園 約489公尺 中高級校 楠梓國中 約455公尺 設施類別 設施名稱 距離 診所 小王子小兒科診所 約391公尺 養安中醫診所 約191公尺 安成中醫診所 約409公尺 德杏中醫診所 約478公尺 尚毅牙醫診所 約126公尺 森森美學牙醫診所 約192公尺 快樂牙醫診所 約484公尺 欣融牙醫診所 約601公尺 健康家庭醫學診所 約496公尺 藥局藥妝 合德中西藥師藥局 約198公尺 新高橋藥局土庫店 約482公尺 安養看護 善逸居家護理所 約450公尺 設施名稱 距離 7-ELEVEN豐創 約246公尺 7-ELEVEN欣清心 約593公尺 全家高雄土庫店 約21公尺 全家高雄新創店 約246公尺 全家高雄清豐店 約517公尺 設施類別 設施名稱 距離 量販超市 家樂福新楠店 約546公尺 全聯福利中心楠梓土庫 約358公尺 寵物店 小蕃薯寵物美容 約452公尺 設施類別 設施名稱 距離 公園 清泰公園 約145公尺 創新公園 約453公尺 清福公園 約468公尺 運動健身 高雄市楠梓運動場 約809公尺 成交價356~1,058萬 悅讀新科院 高雄市楠梓區芎林一街178號 待售房屋1筆 成交價350~1,220萬 天御 高雄市楠梓區土庫三路251巷1號 待售房屋4筆 成交價400~1,220萬 天璽 高雄市楠梓區土庫二路188號 待售房屋16筆 成交價520~1,940萬 歡樂十七 高雄市楠梓區軍校路800號 待售房屋1筆 同時搜尋 清泰公園 高雄市楠梓區實價登錄 同區域社區大樓 凡爾賽 天璽 陽光都柏林 豐花園 高雄市楠梓區土庫二路22號 房屋代尋 房價諮詢 錯誤回報 錯誤回報 轉寄 掃描QRCode 社區行情帶著走 ×