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冠德天御60坪- 鄰近昌平國小很加分，無限棟距。

缺點是白色外牆看久不耐看感覺髒，廚房跟陽台是一直 線的格局也很怪，但整體分數算是中規中矩。

Togglenavigation PTT職涯區 熱門文章 看板列表 最新文章 Stock 首頁 home-sale [買//]新莊副都心3-4房 [買//]新莊副都心3-4房 看板 Home-Sale 作者 KobebetterMJ 時間 2020-08-0222:23:50 留言 9則留言，6人參與討論 推噓 6  ( 6推 0噓 3→ ) 新莊土身土長，一家三口，近期有換屋計畫，鎖定在新莊副都心區域。

希望找主建物有35-40坪空間的，權狀預計會在60-70坪左右，預算3000萬含車位。

花了近一個月賞屋，看了幾個案子真的沒有十全十美的，也沒有太心動的案子讓我們能馬 上決定，希望版友們能給予意見參考。

遠雄國都68坪- 品牌大樓蓋的很漂亮，公設應有盡有，缺點是隔壁有高架橋，以及社區有分住戶棟與事務 所 棟，地理位置稍嫌不好，不在正副都心中而在邊緣，68坪含車要點爆預算。

冠德天御60坪- 鄰近昌平國小很加分，無限棟距。

缺點是白色外牆看久不耐看感覺髒，廚房跟陽台是一直 線的格局也很怪，但整體分數算是中規中矩。

至真68坪- 非常特別的案子，格局客廳旁有內凹的陽台，營造室內花園的感覺，雖然很稀有，但客廳 就顯的不大器，樓高只有3米也是缺點，公設比36%，68坪的房子但主建物只有34坪，優點 是大樓外觀很美。

御松郡71坪- 一層一戶，主建物有41坪，室內空間滿分，空間感看起來很大，但整個社區只有22戶，管 理費高，而且管理員只到傍晚七點，沒有24小時，停車場入口也窄。

這預算買新莊希望可以買到一間住15年以上的好房子，但真的不好選擇，希望版友能分享 意見，謝謝。

-- ※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:223.136.231.94(臺灣) ※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1596378232.A.53F.html ※編輯:KobebetterMJ(223.136.231.94臺灣),08/02/202022:27:09 ※編輯:KobebetterMJ(223.136.231.94臺灣),08/02/202022:27:51 ※編輯:KobebetterMJ(223.136.231.94臺灣),08/02/202022:29:36 ※編輯:KobebetterMJ(223.136.231.94臺灣),08/02/202022:44:56 1F→shaddylane:潤泰啊可惜三千買不到了08/0223:48 2F推shaddylane:不過先說買新莊的都會被這個版笑喔沒關係就ok08/0223:49 3F→ssiou:國都國匯蠻適合老人的08/0302:21 4F推poc7667:回你文08/0306:31 5F推alex8398:有沒有考慮頭前08/0307:46 6F推ntuvic:冠德天尊呢08/0320:16 7F推mmppeegg:副都心真的很貴08/0322:45 8F推poc7667:冠德天尊很早就完銷了只能等二手市場釋出當初二手那間08/0408:23 9F→poc7667:格局不愛08/0408:23 ‣返回home-sale看板 home-sale最新熱門文章 27 [新聞]內政部打炒房修法「重中之重」！花敬群： 58 home-sale 2022-06-0411:41 22 [請益]買房帶有租約糾紛請益 64 home-sale 2022-06-0410:46 31 [新聞]30年房貸恐取消！每月「多繳2.5萬」6都買 55 home-sale 2022-06-0410:11 54 [閒聊]最近銀行鑑價很扯 149 home-sale 2022-06-0405:18 25 [閒聊]真的有小資族以小換大成功的嗎? 108 home-sale 2022-06-0400:05 27 Re:[請益]這五年內還適合入手第二間來租嗎？ 86 home-sale 2022-06-0323:43 15 Re:[新聞]北北基「百大國中」瘋傳　前20學區宅房 42 home-sale 2022-06-0323:10 15 [請益]兩房格局請益 22 home-sale 2022-06-0322:20 24 [請益]房客說冰箱壞了，但我發現他有搬動... 145 home-sale 2022-06-0321:59 34 [請益]這五年內還適合入手第二間來租嗎？ 72 home-sale 2022-06-0321:30 16 [請益]為了降低房價與屋主討論避稅 38 home-sale 2022-06-0319:55 30 [賣/新竹/竹北]獨家鎏金大四房雙主臥雙車位 48 home-sale 2022-06-0315:07 25 [請益]左營高鐵附近的中古 45 home-sale 2022-06-0314:26 66 Re:[新聞]北北基「百大國中」瘋傳　前20學區宅房 402 home-sale 2022-06-0309:04 56 Re:[閒聊]最霸氣的案名是新莊"朕權"嗎? 84 home-sale 2022-06-0301:59 40 [新聞]北北基「百大國中」瘋傳　前20學區宅房 96 home-sale 2022-06-0223:54 31 Re:[請益]三房朝北機械還是兩房朝南平面 38 home-sale 2022-06-0222:40 24 [閒聊]最霸氣的案名是新莊"朕權"嗎? 35 home-sale 2022-06-0222:37 15 Re:[閒聊]青埔高鐵地段適合居住嗎？ 31 home-sale 2022-06-0222:15 17 桃園市桃鶯路投資標的 51 home-sale 2022-06-0221:19 16 房貸銀行選擇 21 home-sale 2022-06-0218:43 15 [請益]收入高低和房價有關嗎？ 95 home-sale 2022-06-0218:35 15 [請益]交屋前夕，原租客提前解約的違約金問題 51 home-sale 2022-06-0217:41 27 [賣/台中/烏日]惠宇上和高樓兩房朝東屋主自售 43 home-sale 2022-06-0217:35 24 [新聞]新北市土城國中排名第一 84 home-sale 2022-06-0217:25 最新熱門文章 [新聞]台新金、新光金「兄弟準備山頂會合」？合 [stock] Re:[求助]夾在婆媳之間 [marriage] Re:[心得]台積電不是玩短線的.. [stock] [新聞]短裙女「撞凹特斯拉」裝傻落跑哨兵模 [car] Re:[討論]HR的SOP是不是一定嘗試要砍薪? [tech_job] [新聞]梅斯特：通膨尚未見頂9月不可能暫停升息 [stock] Re:[問題]美國人薪水高車價低為何Toyota賣那麼好？ [car] Re:[問題]美國人薪水高車價低為何Toyota賣那麼好？ [car] [新聞]內政部打炒房修法「重中之重」！花敬群： [home-sale] [問題]美國人薪水高車價低為何Toyota賣那麼好？ [car] [閒聊]如何看待連chrome都不知道的新任主管？ [salary] [新聞]法院認證原廠國民神車時速能飆177公里 [car]