2022房屋貸款利率全台各大銀行優惠比較

但是，你知道嗎？現在房貸利率偏低，在寬限期內每月應還款利息的金額，大概與租一間小套房所繳交 ... 回到最上方 買屋 賣屋 社區 實價登錄 房訊知識 租屋 居家生活 人才招募 企業社會責任 會員專區 信義房屋 買屋 賣屋 社區 實價登錄 房訊知識 租屋 居家生活 人才招募 企業社會責任 進度查詢 會員驗證 會員中心 追蹤清單0 網路客服 登出 手機號碼 未驗證 電子郵件 未驗證 房貸試算 簡易房貸試算 本息平均攤還試算 有還本寬限期貸款試算 三階段調息月付額試算 購屋能力試算 貸款方案介紹 政府優惠貸款方案 銀行優惠貸款方案 HOME 百科知識 2022房屋貸款利率全台各大銀行優惠比較 2022房屋貸款利率全台各大銀行優惠比較 分類： 買屋 /稅費及相關成本(房貸) /銀行優惠貸款   | 調整字級大中小 分享 2022全台各大銀行優惠房屋貸款利率比較表，為你更新玉山銀行、富邦銀行、台新銀行等全台7家銀行購屋貸款利率，針對首購、個人年收入及房子總價，每家銀行優惠貸款方案還有不同的優惠唷！ 資料更新日期：2022.04.26 買房，是許多人的夢想；幾乎每個人多多少少都曾想過，住在自己的理想房子裡的樣子。

只是在現實考量下，許多人無法負擔高居不下的房價而選擇租房，從學生時代住宿舍開始，不斷漂泊在一個個不屬於自己的房子裡，用自己繳的房租幫房東養房子。

但是，你知道嗎？現在房貸利率偏低，在寬限期內每月應還款利息的金額，大概與租一間小套房所繳交的租金是差不多的！甚至在部分地區，更出現了「租不如買」，買房比租房還划算的情況呢！存到頭期款，也就是自備款，是成為有房一族的第一步。

那麼，什麼是自備款呢？舉例來說，一般銀行會根據你想買的房屋價值及個人信評，去決定願意貸款多少給你，理想狀況下可以貸款到8成左右，也就是說只要擁有200萬自備款，就有機會買到1000萬元的房子。

接下來，信義小編為您整理各種關於房屋貸款利率的優惠方案及房貸試算小工具喔，快來看看吧！ (點擊下方錨點標題或是用Ctrl+F，可以直接跳轉、搜尋到需要的資訊唷！) →　2022年銀行自用住宅優惠貸款 →　2022房屋貸款利率全台各大銀行優惠比較表 →　2022各家銀行貸款詳細規定（寬限期、最高額度等） →　政府優惠貸款方案 →　簡易房貸試算 2022年銀行自用住宅優惠貸款     2022房屋貸款利率全台各大銀行優惠比較表 　玉山銀行　   客群１   自住首購-年收入100萬(含)以上                   利率     一段式利率   1.43%起機動計息   客群２  自住首購-一般客戶 利率   　一段式利率  1.48%起機動計息   客群３  一般購屋貸款-年收入100萬(含)以上 利率  　一段式利率  1.48%起機動計息   客群４  一般購屋貸款-一般客戶 利率  　一段式利率  1.53%起機動計息   　台北富邦　   客群１　買賣成交金額：台北市≧2000萬元客群１　買賣成交金額：新北市≧1500萬元客群１　買賣成交金額：其他地區≧1000萬元 利率  　購屋自用 1.72%機動計息利率  　 購屋非自用 1.82%機動計息利率   　非購屋 1.92%機動計息   客群２  買賣成交金額：台北市＜2000萬元客群２　買賣成交金額：新北市＜1500萬元客群２　買賣成交金額：其他地區＜1000萬元 利率　 購屋自用 1.77%機動計息利率 　 購屋非自用 1.87%機動計息利率　 非購屋 1.97%機動計息   客群3 Y世代蛋黃貸→了解更多1.貸款期限：最長40年，惟逾30年須符合自用住宅貸款規定2.借款人資格：  (1)年齡≦40歲  (2)薪資年收入≧100萬元  (3)醫師、律師、會計師、建築師，或任職企業屬「臺灣證券交易所臺灣高薪酬100指數」成分股，且非屬特定行業獎佣金制業務人員3.房屋總價：  台北市≧2,500萬元  新北市≧2,000萬元  其他縣市≧1,500萬元 4.貸款利率：   1.62%(I+0.56%) 機動計息      　台新銀行　 ＊以109/4/21起月指數計算利率如下，若選用季指數將以適用之季指數依下列加碼後利率   客群１　自住且房屋座落及貸款金額符合以下擇一條件：(1)台北市、新北市買賣成交金額≧1,800萬(2)桃園市桃園區及中壢區、新竹市、竹北市、台中市買賣成交金額金額≧1,200萬(3)上述地區以外之其他縣市貸款金額≧1,000萬 利率　　一段式利率1.56%起(月指數I+0.49%)，機動計息；一段式利率1.56%起(季指數I+0.76%)，機動計息 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 客群２　自住且借款人符合以下擇一條件：(1)個人年收100萬(含)以上客群２　自住且借款人符合以下擇一條件：(2)尊爵會員/家庭尊爵會員(含)以上客群２　自住且借款人符合以下擇一條件：(3)名下僅持有一房(含本筆) 利率　　一段式利率1.62%起(月指數I+0.55%)，機動計息；一段式利率1.62%起 (季指數I+0.82%)，機動計息 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 客群３　一般自住(不符以上條件) 利率　　一段式利率1.67%起(月指數I+0.6%)，機動計息；一段式利率1.67%起(季指數I+0.87%)，機動計息    　三商美邦　   客群１　自用住宅貸款-年收80萬 利率　　1.31%機動計息   客群２　自用住宅貸款-年收70萬 利率　　1.33%機動計息   客群３　自用住宅貸款-精英客戶 利率　　1.35%機動計息     　渣打銀行　   客群１　首購-貸款金額800萬元(含)以上 利率　　一段式利率1.56%起機動計息   客群２　首購-貸款金額800萬元以下 利率　　一段式利率1.6%起機動計息   客群３　首購-第二戶 利率　　一段式利率1.85%起機動計息   客群４　首購-豪宅/第三戶 利率　　一段式利率1.97%起機動計息     　永豐銀行　   客群１　自用住宅貸款 利率　　一段式利率1.59%起機動計息   客群２　非自用住宅貸款 利率　　一段式利率1.69%起機動計息   ▌　2022各家銀行優惠房貸詳細規定傳送門 →2022玉山銀行優惠房屋貸款 →2022台北富邦銀行優惠房屋貸款 →2022台北富邦Y世代蛋黃貸 → 2022台新銀行優惠房屋貸款  → 2022三商美邦人壽優惠房屋貸款 →2022渣打銀行優惠房屋貸款  →2022永豐銀行優惠房屋貸款     ※以上所列利率是以自住型客戶為準※以上所列利率以台北市、新北市配合銀行提供條件為參考值，其他區域仍以當地配合銀行利率為準。

  關鍵字︰ 房貸利率自用住宅 ※以上所有內容，信義房屋保有隨時調整修改之權利，並可依實際情況予以增刪、修訂或變更，變更內容將不另作個別通知。

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