土地買賣瑕疵

買賣物有瑕疵，買受人可以主張以下四種權利。 契約解除權依據民法第359條，買受人可以解除契約。 ... 房子‧土地‧鄰居 ／ 房屋買賣 ‧ 10 2

民法第354條第1項規定：「物之出賣人對於買受人，應擔保其物依第三百七十三條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少其價值之瑕疵，亦無滅失或減少其通常 ...

買方向賣方購買建地土地一塊，欲自行興建房屋之用，簽約後經鑑界測量結果，發現土地兩側遭鄰地房屋鐵 ... 買賣標的物有瑕疵，解除買賣契約後賣方應返還簽約款35萬元。