代租代管 - 房屋管家

代租代管. 房屋健康檢查 市場評估 規劃建議 深刻了解房屋檢驗的重要性 ... 住宅法」，將從租稅面吸引房東加入，初步方向將修法降低包租代管房東「被查稅」疑慮，不要再 ... 代租代管 房屋健康檢查 市場評估 規劃建議  深刻了解房屋檢驗的重要性 確定您的房屋是否適合出租  不知該如何規劃設計好出租?  想知道該如何評估租金收益?   歡迎與我們聯絡，我們將安排管家顧問與您聯繫說明 代租簡介 快速邁入高齡化社會的都市結構，台灣越來越多的租賃住宅因缺乏持續性的維護 逐漸失去的市場競爭力，我們希望以「健檢服務」協助屋主檢視房屋狀況，現場訪視、拍照、市場調查、修繕及裝潢建議等等，與屋主共同找出租屋的新方向。

社會住宅包租代管分配300戶包租包管＋代租代管 嘉義縣府以照顧弱勢為目標、優先媒合一般租屋市場上較難尋找物件的族群，翁章梁說明，包括未滿25歲新鮮人、65歲以上銀髮族或受家暴性侵的受害者及其子女，以及身心障礙者提供市價與5折至7折的租金，減輕民眾居住負擔，受惠户數可達300戶。

包租代管擬不追稅 行政院「健全房地產市場方案」中，推動包租代管是落實居住正義的重要一環，然而至今包租代管推動進度牛步。

據了解，內政部擬修正「住宅法」，將從租稅面吸引房東加入，初步方向將修法降低包租代管房東「被查稅」疑慮，不要再往回追稅，破除房東心魔，鼓勵有殼族、多屋族釋出房源的同時不必擔心被翻舊帳，提升加入包租代管誘因。

平均月租金僅2萬已扶助6成弱勢房客 營建署指出，由於各地的租金水準有差異，考量台北市部分近市區、屋齡新、有電梯及設備完善的物件租金水準較高，因此放寬受理租金上限，以滿足不同類型租屋族的需求。

目前已加入社會住宅包租代管的物件中，台北市平均月租金縣市版為1萬9637元，公會版為2萬882元，六直轄市平均3萬元以上的高租金物件，只占極少數。

包租代管良莠不齊內政部：業者違規可罰30萬 為保障包租業提供服務的租賃當事人權益，內政部今（25）日強調，業者應遵循「包租、轉租定型化契約應記載（約定）及不得記載（約定）事項」的規定，對於不改善的業者，違反《消費者保護法》最高可處30萬元罰鍰。

影片專區 【房屋管家】頻道成立！！方向理念 |合約免費諮詢|買賣|驗屋|設計|智能|代租|一條龍服務平台 【房屋管家】買房第一步｜房源｜自備款｜仲介｜200萬（上集） 如何找到心目中的房子？＂知識小學堂＂分享給大家～ 【房屋管家】買房第一部｜經驗分享｜隔音｜盆栽煞？｜鄰居很重要｜（下集） 需要注意的地方有哪些？"知識小學堂"分享給大家～ 【房屋管家】預售屋合約書常見問題分享！20萬學經驗？看了再買才保障（EP1） 管家の「執事手札」｜訂金沒收｜審閱期｜該注意哪些？ 【房屋管家】購屋流程「簽約」分享，首購族必看！ 不動產買賣交易流程，韋志來分享～ 【房屋管家】預售合約常見問題分享！｜履保機制｜營造口碑｜該注意哪些？（EP2） 管家の「執事手札」｜履保機制｜營造口碑｜該注意哪些？ 【房屋管家】買房停、看、聽｜學校也是嫌惡設施？｜嫌惡設施影響房價 買房必要功課，管家的購屋筆記分享給您～ 【房屋管家】預售屋合約常見問題！｜貸款撥附｜簽立本票｜建材被更換｜合理嗎？（EP3） 管家の「執事手札」合約比例原則，聽完再考慮～ 【房屋管家】這些年份要注意！小心海砂屋鋼筋裸露 哪些年份的房屋最可能碰到海砂屋呢？海砂屋如何才能檢驗出來呢？ 【房屋管家】預售屋合約常見問題！瑕疵能解約嗎？(EP.4) 整理分享，到底合約內隱藏著甚麼？交屋款不足5%｜二工是甚麼？ 【房屋管家】火災的徵兆！ 管線老舊、逃生路線被堵！ 【房屋管家】常見違建有哪些！ 使用空間大？小心有詐！常見違建｜居住安全 【房屋管家】買賣糾紛篇｜買到漏水屋如何保障自身權益？ 需要收集哪些證據？法官會傾向怎麼判決呢？讓專業律師一一分析給您聽！ 線上諮詢 若您有任何意見、或對我們的產品和服務的問題，請填寫以下表格，我們會盡快與您聯繫。

*號為必填項目 聯絡人* 連絡電話* 電子信箱* 聯絡地址 諮詢內容* 驗證碼* 清除重填 確認送出 歡迎委託我們房屋管家,我們是一群有責任心的年輕人,放心交給我們