[新聞] 住宅法三讀加入包租代管不查稅- home-sale - PTT生活 ...

更離譜有一家打來你好我這裡是台北市政府社會住宅處，通知您要徵租你房子追問說他是委外廠商，有資格用台北市政府名義跟民眾這樣說可是我1999查證不行 ... 熱門文章 看板查詢 看板 home-sale 標題 Re:[新聞]住宅法三讀加入包租代管不查稅 作者 a386036 時間 2021/05/1818:43:40 人氣 推:12 噓:4 留言:44 更多a386036文章 相同討論串 返回home-sale看板 首頁 home-sale Re:[新聞]住宅法三讀加入包租代管不查稅 分享給朋友 我是不懂這是什麼爛政策 加入社會宅 1.不能選房客 2.不能決定租金，租金是政府公告審核 3.房客不付租金政府不幫忙，也不能趕走催討，據說就停止補助，但就不付租了還補助？ 4.合約到期必須要佐證收回是自用不能不能不續租 社宅對象老人。

單親。

低收入戶。

無收入戶。

更生人。

各類重大刑案假釋犯 加入社宅我超怕房客不給租，反而給我要錢，然後殺我 不過社會住宅業者，超級積極 我都掛電話或拒絕 有的都問理由不參加要給理由 也有業者講只要不是非法房子，違建，分隔套房住宅 一律都要參加（法源？？公文？？） 更離譜有一家打來 你好我這裡是台北市政府社會住宅處，通知您要徵租你房子 追問說他是委外廠商，有資格用台北市政府名義跟民眾這樣說 可是我1999查證不行耶 搞到最後變成訴訟中 -- ※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:223.137.161.4(臺灣) ※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1621334622.A.C53.html ※編輯:a386036(223.137.161.4臺灣),05/18/202118:49:47 →zeroyaking:幫鄉民做出租委託時接過...05/1818:49 性侵假釋犯，殺人假釋犯 要租都不能拒絕 租金不能決定要審核 ※編輯:a386036(223.137.161.4臺灣),05/18/202118:51:08 推menace:租金不能自己決定？05/1818:58 低於核定可自己決定 高於核定不行 推kusomanfcu:要設電話錄音05/1819:35 錄到去申訴沒用 要告被說不會成立，你還要揹誣告 堅持才受理 ※編輯:a386036(150.116.65.43臺灣),05/18/202119:47:00 推payaya:你也蠻累的好房東難做05/1820:28 推GIFT1988:租金不能自選很鳥05/1820:48 噓Tattoo:不爽不要加阿，有人逼你？你有誠實繳稅？05/1821:06 繳又沒多少 就是不做社會宅 給蚊子住都好 推piliwu:一個好政策被左膠搞爛了05/1821:59 推s26492755:就本來政府該做的社福想要外包給民間啊05/1822:09 →s26492755:真的超積極剛放591一個下午到我租出去還一直有人05/1822:09 →s26492755:打05/1822:09 →ohyakmu:你說的是包租，請選擇代管好嗎...05/1822:46 代管也不能歐 選客會罰 兩種我就都不要壓 https://i.imgur.com/JiJI8ry.jpg 噓q135q135:繳的確是沒多少不過你有繳嗎？05/1823:07 給報稅設籍有問題？ →labell:不能選房客最可怕05/1823:28 有人說可選 但選是違法的 到約強制續租，不能調整房租等 收不到房租不能追討跟趕 ※編輯:a386036(150.116.108.188臺灣),05/18/202123:34:53 推jerry1019:根據以上敘述得知：傻了才繳房租。

05/1900:02 →aloness:年減稅1萬在任何地方都沒啥誘因…05/1900:14 →aloness:比較可惡的是這些業者吧，連拐帶騙，跟代銷一樣不知從哪05/1900:17 →aloness:找來的05/1900:17 噓q135q135:不敢正面回答有沒有繳哦就算有繳應該也不是用你的名字05/1900:29 →q135q135:繳的吧呵05/1900:29 三個名字可以用壓爸媽跟我 房子那個名字稅就用那名字繳壓 有問題？？？ 繳下來一戶扣掉免稅額，一年一戶也才3千多 是很多？？ 之後又別間要買公司名字的就開發票壓 反正租金就都算進去 社會宅扣完15000在扣43% 我還繳比較少 房屋地價稅減免變自用一間也省掉7000多 做社會宅我可少繳1萬多 我就是不要寧可繳稅也不做社會宅 ※編輯:a386036(150.116.108.188臺灣),05/19/202100:46:01 →q135q135:你隨便說說我就隨便聽聽囉呵05/1900:52 推joker8324:樓上崩潰喔？05/1907:42 推sdhpipt:加油這種惡質包租代管超討厭什麼強制徵收鬼扯蛋05/1908:09 噓Hanbor:妳的資訊是錯誤的啊啊啊啊05/1908:27 →Hanbor:包租姑且不談代租代管本來就可以選租客啊05/1908:28 →Hanbor:當然可以決定租金啊租不掉屋主要自己承擔責任還有幫你送05/1908:29 →Hanbor:審的業務要懂得做文書05/1908:29 →Hanbor:公證費補助三千公證萬完兩個月未繳就強制執行啊05/1908:29 →Hanbor:代租代管合約到期是一年一簽你是被哪一間騙啊05/1908:30 第一家打來其實願意接受了解 掛掉電話又打 要求591下架，不得對外招租 合約也不是一年是三年一約 租金說要送審才知道 能不能選房客，跟續約業者說可 可是市府說不行 →Hanbor:免稅額是15000超過一萬五的再減徵60%05/1908:31 →Hanbor:也就是兩萬的房租一年的租金收入5000＊0.4＊12=24000為05/1908:32 →Hanbor:租金收入05/1908:32 →Hanbor:看所得級距課稅5%才繳有1200但有每年修繕費10000公證費3005/1908:33 →Hanbor:0005/1908:33 →Hanbor:政府在補助投資客跟房東還不懂05/1908:33 是搶奪 →Hanbor:還有很大一部分是補貼包租代管業者05/1908:33 →aloness:當租客不遷不繳租，法律是優先保障居住權的，跟是不是包05/1909:11 →aloness:租代管無關05/1909:11 →aloness:包租代管不能挑房客時，後遺症就很大05/1909:13 推piliwu:稅根本小事不能挑房客出事你減再多稅都沒用05/1909:45 ※編輯:a386036(150.116.108.188臺灣),05/19/202110:53:14 推song19880517:沒繳房租不能改，是問題所在。

房客的生活習慣也會05/1912:03 →song19880517:影響鄰居環境。

是我，我才不想住在社宅附近。

05/1912:03 推physicsdk:但這個應該沒有強制屋主參加吧，只是電話接得很煩而05/1921:46 →physicsdk:已05/1921:46 →s26492755:真的電話接的神煩05/1921:56 分享給朋友 更多a386036文章 相同討論串 返回home-sale看板 近期熱門文章 328 [情報]麥當勞APP新年驚喜包 452 01/0600:09 Lifeismoney 更多ihl123456文章 -210 [新聞]PTT表特聖女宣布當媽！超仙美照看不出 280 01/0600:22 Beauty 更多zkowntu文章 141 [情報]全家單品買一送一 225 01/0610:36 Lifeismoney 更多f880200文章 107 家醫科 154 01/0609:40 Beauty 更多chanowei文章 44 [正妹]八字奶 150 01/0521:32 Beauty 更多DevilHotel文章 91 [問片]攝影燈光厲害的片 119 01/0602:13 movie 更多love26852566文章 83 [帥哥]DirkNowitzki 97 01/0613:08 Beauty 更多maxxxxxx文章 74 [好雷]門徒-吸食白粉與販賣白粉之人的悲歌 133 01/0521:54 movie 更多adagiox文章 75 [新聞]流感疫苗年齡6個月以上全部公費施打 140 01/0610:08 Lifeismoney 更多Andyyyku文章 83 [贈票]金馬口碑《忍者寶寶》送你一夜激情的禮物 85 01/0616:52 movie 更多CatchPlay文章 home-sale熱門文章 296 Re:[閒聊]房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎 813 01/0520:53 home-sale 更多a2828z33文章 127 Re:[閒聊]房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎 608 01/0601:22 home-sale 更多sbob文章 89 [閒聊]房版是不是該導正視聽一下 250 01/0607:56 home-sale 更多XX文章 30 Re:[閒聊]房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎 235 01/0517:29 home-sale 更多Conformal文章 50 [閒聊]大家有沒有發現房板不變定律? 191 01/0522:05 home-sale 更多accprote文章 73 Re:[閒聊]房價如此高，年輕人都不會有無力感 252 01/0615:37 home-sale 更多aidenlarse文章 50 [閒聊]北投現在一坪要70！？ 117 01/0612:32 home-sale 更多summerdog文章 54 [閒聊]"年輕人"你就直說多少你買得起好了 110 01/0614:58 home-sale 更多bebehome文章 -17 [心得]完全不關心房地產的柯粉竟然集體Po文 85 01/0615:56 home-sale 更多Manzini文章 46 [請益]魯蛇想買房的步驟 122 01/0613:30 home-sale 更多deathwomen文章