[新聞]台北直直落包租代管成效從6都第1掉到最後 - PTT八卦政治
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完整新聞內文: 方炳超2020-10-10 08:20 台北市包租代管政策從首期的六都第 ... 楊少瑜強調,包租代管是社會住宅的提供方式之一,其他還有租金補貼跟 ...
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[新聞]台北直直落包租代管成效從6都第1掉到最後
[新聞]台北直直落包租代管成效從6都第1掉到最後
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Gossiping
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2020-10-1015:44:56
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1.媒體來源:
風傳媒
2.記者署名
方炳超
3.完整新聞標題:
台北直直落包租代管成效從6都第1掉到最後市府點出致命關鍵
4.完整新聞內文:
方炳超2020-10-1008:20
台北市包租代管政策從首期的六都第一,到現在第2期開辦半年的六都敬陪末座,成績落
差大。
對此,北市都發局住宅企劃科科長楊少瑜受訪時表示,由於第2期中央委託的公會
版,租金上限是5萬元,而北市府考量幫助弱勢,租金上限維持2萬2500元,這影響頗大;
而對於開辦時間過半,達成率才1成,成效不彰,楊少瑜則說,府內已在討論調整,最快
10月下旬會有方案。
對於包租代管政策今年成效從第一摔落到墊底,楊少瑜坦言是有幾個因素造成。
楊少瑜說
,第一個是第2期計畫有「公會版」,中央有委託公會其他業者,一樣進行這類型的補助
計畫;因此北市同時會有縣市版跟公會版,都在做包租代管,但中央公會版本身的租金上
限是5萬元,意即房東每月最多可收5萬租金。
至於市府為何沒調整?楊少瑜表示,市府考量到幫助年輕人跟弱勢戶,租金上限仍訂在2
萬2500元,租金差距部分影響滿大的,部分房東洽談時,聽到公會版的錢比較多,就會轉
向公會做承攬。
楊進一步說,市府近期在檢討是否進行調整,但在租金補助上限,中央補助給弱勢家庭最
高金額就是每月7200元,因此調整恐讓弱勢租不起,也許市府考量後仍會維持自己的步調
。
另外,北市府表示,第2期各縣市起跑時間不太一樣,北市是今年3月才開始啟動,相對
其他縣市較慢,這部分市府也在加緊努力。
修繕加碼釀落差 北市府:租金才是核心問題
對於有議員認為,北市府僅有第1期有給房屋修繕加碼5萬元,存在誘因差異,楊少瑜坦言
可能會影響,但市府認為,租金上限還是最核心的問題。
他指出,首期計畫僅有市府版時
,房東會考慮政府願意協助租屋、又有業者可以處理修繕補助跟契約公正等,比較願意加
入;但第2期計畫的公會版提供了其他選擇,且對房東來說,修繕補助僅是附加,最核心
還是房子可以租到多少錢。
楊少瑜強調,包租代管是社會住宅的提供方式之一,其他還有租金補貼跟社宅興建,如果
這3個加起來,台北市的數量還是領先全國。
5.完整新聞連結(或短網址):
https://www.storm.mg/article/3096263
6.備註:
真是巧合啊,柯文哲滿意度也是倒數第一。
--
1F推todao:台北直直挵台北直直挵10/1015:48
2F推Ponimp:我以為是滿意度10/1015:49
3F噓kenwillians:租這麼便宜房東當然不幹那些年輕人管他去死啊10/1015:49
4F→dreamelf:房東自己租能租兩倍價格啦10/1015:50
5F推movieghost:房租過高真的拖垮經濟活動錢都押在沒產能的不動產上10/1015:51
6F→dreamelf:台北哪個房東願意每個月租金減半10/1015:51
7F→chenchuhao:蟑螂進攻囉10/1015:53
8F推abs7862604:問題是北市府10/1015:54
9F推seemoon2000:這天花板訂太低了以行政效率來說這樣沒意義包租代10/1015:54
10F→seemoon2000:管我覺得是要力求所有房東都把房子丟給市政府管才對10/1015:55
11F→seemoon2000:因為才能讓多數房東合法繳稅10/1015:56
12F→aja1008:4%仔悲憤中10/1015:57
13F→vow70:白痴喔,不就租金問題,房東當然不想只賺25000啊10/1016:03
14F噓ter2788:五萬租金成效就會好了啦10/1016:13
15F→ter2788:想給弱勢?吃屎成效比較重要這是我看完上面的結論10/1016:14
16F推notimenofree:幹這個還要房東繳稅,現在繳稅的房東少的可憐10/1016:19
17F推satosi011:台北房租上限22500難怪10/1016:23
18F→gwenwoo:可憐哪10/1016:32
19F噓hirobumi:誰管年輕人跟弱勢阿幹,誰租錢多就選誰阿,當房東慈善10/1016:36
20F→hirobumi:事業?10/1016:36
21F推sugoi5566:很正常所以才會全力投入社宅興建10/1016:44
22F→sugoi5566:因為房東要租的價格年輕人租不起10/1016:45
23F→sugoi5566:自己隔間出租的又過不了審核當然件數會少10/1016:45
24F推keydata:社會住宅政策在台北市以房東外租金可以到五萬,這是什麼10/1017:11
25F→keydata:社會政策?10/1017:11
26F→keydata:中央是為了湊數字好看,把其它正常租戶都納入社會福利政10/1017:13
27F→keydata:策嗎?這也太可笑了10/1017:13
28F→keydata:其它五10/1017:15
29F→keydata:都訂五萬元上限,這根本是把正常租戶都納入來騙大家都有10/1017:15
30F→keydata:做事10/1017:15
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