[請益] 員林大樓市場很怪 - PTT 問答

請問下最近看惹下員林房價發現二手成屋都比較便宜有的甚至少了快百萬預售三房開9xx 成屋三房開828 二十多年三房開6xx 員林大樓的市場怎回事? Togglenavigation PTT問答 熱門文章 首頁 [請益]員林大樓市場很怪 看板:changhua， 時間:2021年10月03日， 作者:YU1225 請問下最近看惹下員林房價 發現二手成屋都比較便宜 有的甚至少了快百萬 預售三房開9xx 成屋三房開828 二十多年三房開6xx 員林大樓的市場怎回事?有人知道嗎? -- ※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:106.1.120.62(臺灣) ※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1633224587.A.EDB.html 1F→wintxa:有什麼問題?新的不是比較貴10/0309:36 2F→dysoncat:我也發現惹！10/0309:58 3F推fillinch:新大樓有新法規10/0310:00 4F推kitten123:已知用火?10/0310:26 5F噓kashima228:不是這價格都能買台中市中心了10/0310:28 6F→lancelot123:如果你的市中心是台中舊市區，那能賣買到的物件條件10/0310:38 7F→lancelot123:肯定不一樣啦，看到板上一堆說不如買台中就覺得好笑10/0310:38 8F→lancelot123:，同價格買到的屋齡地點公社比都比較差，別無腦跟風10/0310:38 9F→lancelot123:喊「不如買台中」這種話好嗎10/0310:38 10F推nicoshun:台中都上千10/0310:56 11F推iamiam:車位？10/0311:01 12F→GLUESTICK:鋼鐵水泥等蓋房的原物料全上漲10/0311:02 13F→ravelson:不是本來就這樣?????10/0311:07 14F→ravelson:講台中市中心的麻煩舉例出來給大家聞香一下10/0311:08 15F推ccdg:買房子有折扣的，不會照原價買。

預購推案時買或股東先買，也10/0311:11 16F→ccdg:比後面便宜。

地主保留戶更便宜。

同時，二手巿場我出價通常也10/0311:11 17F→ccdg:會在7-8折間10/0311:11 18F推k44754:https://i.imgur.com/6oNjc7b.jpg10/0311:29 19F→k44754:https://i.imgur.com/rZicVMH.jpg10/0311:30 20F推opheius:很多出錢的都是想住彰化的老人啊不然年輕人買得起房嗎10/0312:48 21F推bravery1117:年輕人買的起，但是要有背40年房貸的準備。

10/0312:53 22F推nagareboshi:預售屋賣的是未來價阿，通常會比成屋高一點10/0313:00 23F推kashima228:15年內正台中市區大樓也比彰化新成屋好多了10/0313:26 24F→kashima228:就算加一點一千出頭就能買台中新成屋10/0313:27 25F→kashima228:然後潭子那邊離市區近更只要6-700萬10/0313:27 26F→kashima228:我完全看不出來有哪一項贏的10/0313:27 27F→kashima228:員林很抱歉我才看過一個公社30幾的還沒車位這樣70010/0313:29 28F→kashima228:萬10/0313:29 29F→ravelson:舉詳實的例子啊否則這樣模糊誰知道10/0313:32 30F→ravelson:可以貸四十年很好現在的兩萬與四十年後的兩萬不一樣10/0313:33 31F→ravelson:銀行可以給我五十年更好XDDD10/0313:33 32F→ravelson:看完房版高手的見解我整個腦洞大開原來以前想法都錯10/0313:34 33F→ravelson:這就是有錢人與沒錢人的差距啊念多少書也一樣10/0313:35 34F推apple123773:新的比較貴很正常啊10/0314:53 35F推outspoken123:買台中幹麻，不如買台北10/0315:27 36F推hk5566:買臺中不如買臺北臺中最熱鬧的地方在臺北面前也只是鄉下10/0315:41 37F→GLUESTICK:不如買北京東京紐約？10/0315:58 38F→ssaamm810130:說買台中的很好笑，工作家庭都在這邊買台中幹嘛10/0315:58 39F推opheius:跟手機版有三萬預算就只推哀鳳一樣10/0318:49 40F推luciful3:買不起10/0320:19 41F推Auoer:新大樓公設比很高10/0322:12 42F→Auoer:建設都在台中，不買台中是梆垂10/0322:13 43F推lanjack:又在講屋齡公設了，周遭生活教育休息交通機能不用列入是10/0400:29 44F→lanjack:吧？不列入的話去二水幾百萬買農舍或透天不是更爽10/0400:29 45F推gogo79979:新的本來就貴10/0407:12 46F噓shadyback:員林人台中置產員林的建設根本搞笑10/0407:21 47F推aa4live:說台中好結果買到潭子去....那買萬金就有台北門牌喔10/0410:33 48F推k44754:https://i.imgur.com/5erurCl.jpg10/0418:34 49F推frankieW:看就知道一堆脫離現實的一千出頭連彰化市區新大樓都買10/0418:57 50F→frankieW:不到了還買到台中市區去10/0418:57 51F推frankieW:就是有人願意出這個價買啊你不買最大不然就捏緊一點買10/0418:59 52F→frankieW:下去真的沒錢就往外圍買啊10/0418:59 53F→kinedka:現在的兩萬跟以後的兩萬不同，但問題是你薪水跟以後有差10/0421:05 54F→kinedka:別？10/0421:05 ‣返回changhua看板 changhua熱門文章 28 [請益]彰化市藥局? 57 changhua 2022-05-2607:18 52 [請益]有人覺得彰化物價有漲很多嗎 147 changhua 2022-05-1916:26 21 [請益]矽品技術員 44 changhua 2022-05-1723:30 37 [請益]請問田中組裝桌機 61 changhua 2022-05-1419:12 23 Re:[請益]彰化推薦骨科 46 changhua 2022-05-1313:39 32 Re:[請益]彰化縣議員 113 changhua 2022-05-1212:52 52 Re:[請益]彰化縣議員 295 changhua 2022-05-1120:58 77 [請益]彰化縣議員 166 changhua 2022-05-1116:56 25 [請益]母親節禮物要送啥 46 changhua 2022-05-0606:32 全站熱門文章 47 [問題]鐵掌水上飄裘千仞如果有去論劍該怎麼 167 c_chat 2022-05-3019:42 74 [問題]日本人認為串燒居酒屋點很多不禮貌嗎？ 338 c_chat 2022-05-3018:15 67 [請益]想找阿湯哥演技爆發的電影 129 movie 2022-05-3017:52 20 [問題]一直被電話推銷該去哪申訴？ 56 womentalk 2022-05-3017:10 44 Re:[請益]A7是否還可以買? 115 home-sale 2022-05-3017:04 8 [問題]sym4mica約在時速50附近階段忽然不震 53 biker 2022-05-3016:57 73 [問題]統神去YT比圖奇過的還好??? 127 lol 2022-05-3016:50 25 [問題]長輩漏尿求成人紙尿褲 46 womentalk 2022-05-3016:17 22 [問題]只會英文能做什麼？ 45 salary 2022-05-3015:32 -36 [問題]年年都有紅藍方，為何只有T1粉叫屈 112 lol 2022-05-3015:19 49 [問題]台南的台語 85 tainan 2022-05-3014:56 11 [問題]上班穿著請教 39 salary 2022-05-3014:25 52 [請益]有關Fed九月暫緩升息的新聞 105 stock 2022-05-3014:20 16 Re:[請益]現在是騙線的機率有多少 41 stock 2022-05-3013:29 26 [問題]味全龍的法務強不強啊？ 51 baseball 2022-05-3013:29 55 [問題]哪部鋼彈的雜魚量產機是最強？ 124 c_chat 2022-05-3012:25 39 [請益]美國升息、台幣卻大漲 107 stock 2022-05-3012:14 32 [請益]請問其他TOPGUN類型的影片 52 movie 2022-05-3011:48 34 [問題]項鍊送TiffanyTsmileorVanCleef？ 49 brand 2022-05-3011:41 25 [請益]請教大家都怎麼做USB隔離呢? 53 headphone 2022-05-3011:16