房屋漏水，怎麼辦？ - url.tw

依民法第365條規定，若能證明漏水情形為前屋主出售房屋時即已存在，前屋主仍需負瑕疵擔保責任。

只是買方要記得必須在交屋5年內期間主張，且一發現房屋有瑕疵時，要盡速 ... google-site-verification:google44cbcad2585c6c00.html 首頁律師簡介服務項目重要法規修正常見案例分析聯繫我們常見案例分析 房屋漏水，怎麼辦？   陳律師您好： 我的家人一年前透過仲介買房子，當時前屋主保證房屋沒漏水，在買賣契約上還約明「本買賣標的物依賣方告知確無滲漏水情形，自交屋後半年內如有滲漏水，由賣方負維修責任。

」。

但最近這一個月，發現那間房屋天花板滴水、牆面也因漏水而油漆剝落，交屋都超過半年了，請問我還可以向前屋主主張權利嗎？   律師答覆： 依民法第365條規定，若能證明漏水情形為前屋主出售房屋時即已存在，前屋主仍需負瑕疵擔保責任。

只是買方要記得必須在交屋5年內期間主張，且一發現房屋有瑕疵時，要盡速通知前屋主，通知後6個月內要向前屋主主張請求修繕、減少價金等，不因買賣契約上約明「交屋後半年內」而受影響。

                                                  回上一頁 我Site.pro©2022 www.yiching.url.tw 電話: 07-5532966 手機：0910888417   事務所地址：高雄市鼓山區中華一路822號8樓 (近中華一路與明誠路口；京城CBD商業大樓) 服務時間:8:30~17:00 陳意青律師